久久久久久九九99精品,九九久久精品免费观看,精品精品国产理论在线观看

2024昆山市住房公積金貸款需要什么條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-16 20:55:56 107 人看過

詳細政策調(diào)整內(nèi)容

進步貸款最高限額：家庭貸款最高限額從本來的新建住宅50萬元、存量成套住宅（二手房，下同）35萬元一致調(diào)整至70萬元，別離進步了40％和100％。

自己貸款最高限額從本來的新建住宅30萬元、存量成套住宅21萬元一致調(diào)整至45萬元，別離進步了50％和114％。

添加貸款額度核算公式：除持續(xù)履行按自己賬戶余額10倍核算貸款額度的公式外，添加按員工還款才能核算貸款額度的公式，由員工自立挑選。

按員工還款才能核算貸款額度的公式為：貸款申請人（含契合核算貸款額度條件的一起貸款申請人）繳存住宅公積金的月工資基數(shù)之和35％12（月）貸款年限。

下降首付款份額：員工初次運用公積金貸款購買自住住宅的，首付款份額一致調(diào)整為不低于住宅總價的20％。行將本來首付款份額不低于住宅總價20％的適用目標(biāo)，從購買90平方米以下新建住宅，擴大至購買一切自立住宅。

撤銷第2次運用公積金貸款利率上?。撼蜂N第2次公積金貸款利率按同期初次運用公積金貸款利率1．1倍履行的規(guī)則，即初次和第2次公積金貸款均履行公積金貸款同檔次基準(zhǔn)利率。

進步了貸款最高限額：關(guān)于申請貸款的員工來說，只要滿意核算條件，取得的公積金貸款額度將大幅度進步，直接增強了員工購房融資才能。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

公積金貸款買房需要什么條件，住房公積金交多久可以貸款
219人看過
佛山公積金貸款需要什么條件，辦理公積金貸款流程
226人看過
住房公積金貸款的概念，住房公積金貸款需要滿足哪些條件
475人看過
唐山申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需滿足什么條件
139人看過
成都住房公積金貸款需要什么條件，成都住房公積金貸款后可以提取公積金嗎
440人看過
昆明住房公積金異地貸款有什么要求
237人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
住房公積金的貸款流程是什么，住房公積金的貸款條件

一、住房公積金的貸款流程是什么住房公積金的貸款流程如下：1．借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請。2．當(dāng)市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。3．貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。住房公積金辦理時已婚貸款者須夫妻雙方都到場。二、住房公積金的貸款條件住房公積金的貸款條件如下：1．貸款人具有合法有效身份；2．貸款人具有完全的民事行為能力；3．貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4．貸款人符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；5．貸款人提供委托人認可的擔(dān)保；6．借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。7．應(yīng)建立住房公積金賬

2022-07-12

480人看過
房貸
公積金住房貸款條件

住房貸款條件如下：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的。一、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔(dān)營業(yè)稅。岳陽市公積金貸款的條件：(1)正常匯繳住房公積金一年以上。已停繳或欠繳三個月以上(含三個月)的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款；辦理過支取手續(xù)的，須補齊支取部分方可申請貸款。(2)有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請人及配偶信用記錄有連續(xù)6個月或累計10個月不良記錄，不能申請貸款。(3)兩年內(nèi)在本市范圍合法購買自住住房，已付清30%以上購房款，并提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。集體土地、劃撥用地不能辦理。(4)以

2023-06-28

57人看過
住房公積金
樂山市個人住房公積金貸款

樂山市個人住房公積金貸款通則◆貸款對象和條件1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金;2、購買公積金中心認可的自住住房;3、具有合法有效的購房合同和相關(guān)證明及文件;4、根據(jù)購房人的不同情況，具有購房全部價款20%——50%以上的自籌資金;5、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入、信用良好，有償還貸款本息的能力;6、同意辦理住房抵押，自愿辦理房屋綜合保險并承擔(dān)相應(yīng)費用;7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由售房單位提供擔(dān)保?！羯暾堎J款的其他條件。1、申請公積金貸款的對象，必須是住房的產(chǎn)權(quán)人，貸款對象及配偶不能同時分別申請公積金貸款。2、同一套住房，已支取住房公積金用于購房首付款的，不能再申請住房公積金貸款。3、商品房貸款，必須是公積金中心評審?fù)ㄟ^的項目合作樓盤。4、再交易住房，須在《房屋所有權(quán)證核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請，超過時限不再受理。5、現(xiàn)房，須在《國有土地使用證核發(fā)之

2023-05-30

243人看過
住房公積金
昆明住房公積金貸款條件和貸款程序是怎么樣的

昆明住房公積金貸款條件和貸款程序貸款對象是購買、建造、翻建、大修自住住房、集資合作建房并按時、足額繳存住房公積金的職工。借款人向昆明公積金管理中心申請住房公積金個人貸款應(yīng)具備以下條件：(一)申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房、集資合作建房;(二)借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限);(三)借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(四)借款人及單位按規(guī)定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請貸款時，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上;(五)借款人具有購買住房的合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人或共有產(chǎn)權(quán)人;(六)借款人同意用本市產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規(guī)定條件并具備擔(dān)保資格的法人提供階段性保證擔(dān)?；蛞缘谌朔慨a(chǎn)提供抵押擔(dān)保;(七)借款人辦理質(zhì)

2023-05-05

477人看過

法律綜合知識
昆明住房公積金貸款對象

1、購買自住住房2、建造自住住房3、翻建自住住房4、大修自住住房5、按時、足額繳存住房公積金

2023-11-24

191人看過
住房公積金
昆山公積金貸款怎么申請

一、昆山公積金貸款怎么申請1、申請，申請人至中心網(wǎng)點提交申請材料。2、受理，對申請材料進行初步審核。經(jīng)審核，申請材料齊全、符合法定形式的，決定予以受理。申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許有權(quán)更正人當(dāng)場予以更正，由更正人在更正處簽名或蓋章、注明更正日期;經(jīng)確認申請材料齊全，符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)決定予以受理。3、審查/審核，提交材料是否齊全、是否符合法定形式;材料需要核實的，核實相關(guān)材料。4、核準(zhǔn)，根據(jù)審核情況，做出予以辦結(jié)或不予以辦結(jié)的決定。5、送達，告知個人住房公積金貸款辦理成功，出具業(yè)務(wù)辦結(jié)通知書。二、昆山公積金貸款利率1、貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%;2、貸款期限在5年以上的年利率為3.25%。三、昆山公積金貸款法律依據(jù)《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行

2023-05-14

488人看過
住房公積金
昆明住房公積金貸款條件和流程有哪些

昆明住房公積金貸款條件1．申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房；2．借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份；3．借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4．借款人及單位按規(guī)定，按時、足額為職工個人辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月（含），且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；5．借款人具有購買住房的合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人或共有產(chǎn)權(quán)人；6．借款人同意用本市產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規(guī)定條件并具備擔(dān)保資格的法人提供階段性保證擔(dān)?；蛞缘谌朔慨a(chǎn)提供抵押擔(dān)保；7．借款人辦理質(zhì)押的，應(yīng)用國庫券、國家重點建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券和個人定期儲蓄存單；8．借款人購買自住住房的首付款占購房總價款的比例及利率管理規(guī)定為：繳存職工家庭使用個人住房公積金

2023-03-01

378人看過
銀行貸款
公積金貸款需要什么條件?公積金貸款申請條件2023

公積金貸款需要什么條件不同地區(qū)的公積金貸款申請條件是不太一樣的，下面我以長沙為例：(一)具有完全民事行為能力的自然人。(二)住房公積金繳存情況符合下列要求:1、住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且近12個月連續(xù)正常繳存;2、異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個月以上且無間斷在長沙公積金中心連續(xù)正常繳存6個月以上的，異地住房公積金轉(zhuǎn)移到賬后，兩地繳存時間可以合并計算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在長沙公積金中心繳存的，則仍需在長沙公積金中心連續(xù)繳存12個月以上方可申請貸款。(三)信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。(四)未超過法定退休年齡。(五)首付款不低于要求的相應(yīng)比例。(六)購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計算，其中結(jié)清商業(yè)銀行貸款后申請商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的應(yīng)在商業(yè)銀行貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。(七)已有

2023-05-22

90人看過

住房公積金
樂山申請住房公積金貸款其他條件

申請貸款的其他條件：1、申請公積金貸款的對象，必須是住房的產(chǎn)權(quán)人，貸款對象及配偶不能同時分別申請公積金貸款。2、商品房貸款，必須是公積金中心評審?fù)ㄟ^的項目合作樓盤。3、再交易住房(二手房)，須在《房屋所有權(quán)證核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請，超過時限不再受理。4、現(xiàn)房，須在《國有土地使用證核發(fā)之日起，半年內(nèi)申請，超過時限不再受理。5、建造、翻建住房，房屋建設(shè)進度須達到公積金中心要求。6、申請貸款的房屋，產(chǎn)權(quán)人中有除借款人夫妻雙方的其他共有人的，須有其他共有人同意并辦理公證的書面函，貸款金額以借款人所占房價份額核算。7、房屋共有人有未成年子女的，不能申請公積金貸款。

2023-05-10

457人看過
住房公積金
山西住房公積金貸款需要哪些條件、材料與流程

很多市民由于對住房公積金貸款辦理相關(guān)事項不清楚，造成受托銀行房貸審批時間過長，為貸款帶來了很多不便。山西住房公積金貸款條件有哪些?申請材料有哪些?其流程是怎樣的?本文將為大家詳細介紹。山西住房公積金貸款條件在滿足連續(xù)足額繳存達6個月(含)以上后，符合以下條件，山西省市民可申請公積金貸款。1.借款人屬住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前連續(xù)足額繳存住房公積金達6個月(含)以上。2.借款人及其配偶均無管理中心的住房公積金貸款債務(wù)。3.具有管理中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等有效的自住住房消費證明。4.借款人家庭有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力。5.能夠提供管理中心認可的貸款擔(dān)保。6.借款人信譽良好。山西住房公積金貸款申請材料資料除了網(wǎng)簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件外，貸款人還需要提供以下材料：1.填好的《個人住房公積金貸款申

2023-05-09

254人看過
住房公積金
唐山市住房公積金提取條件

一、唐山市住房公積金提取條件1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還貸款本息的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;5、工作調(diào)往外地、出國定居或戶口遷出本轄區(qū)的;6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠すe金賬戶存儲余額。符合上述提取條件，有下列情況之一者，不予提?。?、住房公積金存儲余額不足以清償貸款本息的;2、為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保，所擔(dān)保貸款本息尚未還清的。二、住房公積金轉(zhuǎn)入封存怎么操作公積金封存分兩種，一種是單位內(nèi)部封存，一種是集中封存。單位內(nèi)部封存是指職工在離退休之前與單位中止工資關(guān)系(人事勞動關(guān)系仍在原單位)并不再繳存住房公積金。因各種因素導(dǎo)致住房公積金繳存中斷，住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)給予封存處理。公積金封存分兩種，一種是單位內(nèi)部封存，一種是集中封存。單位

2023-05-29

449人看過
房貸
公積金貸款二套房貸多少，公積金貸款需要什么條件

一、公積金貸款二套房貸多少公積金貸款二套房貸額度是不能超過總房款的50%，公積金每月還貸額度是根據(jù)貸款額度計算得出的，不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。二、公積金貸款需要什么條件公積金貸款需要的條件具體如下：1.有所在城市的居留證或有效身份證；2.必須參加了住房公積金制度；3.職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上。根據(jù)《住房公積金條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。三、公積金貸款的流程是什么公積金貸款流程是：1.繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進行申請；2.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受

2023-06-20

386人看過

法律綜合知識
貸款公積金需要什么條件

一、貸款公積金需要什么條件貸款公積金需要下列條件：1．具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份，同時完全具有民事行為能力。2．合法有效的購房合同或協(xié)議的簽訂，首期購房款按規(guī)定比例交納。3．按時償還貸款本息的能力同時具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。4．足額繳存住房公積金6個月按月才能申請貸款。5．個人的是信用良好的。6．沒有其他數(shù)額較大能夠影響貸款償還力的債務(wù)。7．不高于其家庭月收入的50％的每月支出償還擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款，家庭月收入扣除月還貸支出后不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。8．其他符合國家的法律、法規(guī)規(guī)定的條件。二、公積金的錢不買房可以取出來嗎公積金的錢不買房可以取出來。只要符合以下幾種情形之一，也能將自己公積金賬戶里的余額提取出來進行使用：1．建造、翻建、大修自住住房；2．償還住房貸款本息；3．無房戶支付超出家庭收入規(guī)定比例的房租；4．外來務(wù)工人員離開本市；5．戶口遷出

2023-04-19

309人看過
法律綜合知識
昆山住房公積金如何提??？

首先到昆山市房管局，讓工作人員開一張無房產(chǎn)證明；接著到公積金繳納銀行，讓銀行打印公積金流水單；然后到昆山市公積金管理局前臺領(lǐng)取公積金提取申請表并填寫完整。最后將相關(guān)材料一并交給公積金管理局審核，待審核通過錢到賬可以提取了?！蹲》抗e金管理條例》第二十五條工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

2024-04-30

209人看過