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一、房子沒交工能在售樓處簽合同嗎

在尚未交付入住前，客戶仍然享有簽署購(gòu)房合同的權(quán)益。

這主要得益于房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)獲取了相應(yīng)的房屋預(yù)售許可證，自此之后便可合法開展住宅買賣業(yè)務(wù)。

從普遍情況來看，當(dāng)涉及房產(chǎn)交易時(shí)，通常在獲得房產(chǎn)證后才會(huì)正式簽訂相應(yīng)合同，以確保交易安全性和保障性。

然而，即便未取得房產(chǎn)證，亦不影響各方之間達(dá)成協(xié)議、簽署合同的可能性，因?yàn)橹攸c(diǎn)在于合同條款不應(yīng)違反法律規(guī)定且必須由各方完整、真實(shí)地予以確認(rèn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、房子沒交房離婚怎么處理

1、離婚時(shí)未交房的房子，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，在取得房屋所有權(quán)后，再去人民法院提起民事訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

2、人民法院在審理時(shí)，發(fā)現(xiàn)夫妻雙方未取得房屋所有權(quán)的，不會(huì)對(duì)房子的歸屬作出判決，會(huì)讓當(dāng)事人取得所有權(quán)后再提起訴訟。男女雙方取得房屋所有權(quán)后，對(duì)房子的歸屬還存在爭(zhēng)議的，可以去人民法院遞交民事起訴狀，由人民法院對(duì)房子的歸屬作出判決，人民法院會(huì)根據(jù)男女雙方的具體情況，確定房子的歸屬。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房子沒交工能在售樓處簽合同嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。