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未約定抵押擔(dān)保方式及期限
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-25 11:20:40 281 人看過

保證的期限應(yīng)在保證合同中約定。如果沒有約定保證期限的話,則按下列規(guī)定處理:

1、屬于一般保證的,保證期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月。

2、屬于連帶保證的,債權(quán)人有權(quán)在主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

何種情況下?lián)H嗣庳?zé)呢:

第一種:借務(wù)人與債權(quán)人串通,詐騙擔(dān)保人。這時,擔(dān)保人只要提供確鑿的證據(jù),便可免除擔(dān)保責(zé)任。

第二種:債權(quán)人使用不正當(dāng)?shù)氖侄?,例如欺詐、脅迫等,使擔(dān)保人簽訂保證合同。這類情形是違背擔(dān)保人自身意愿的,擔(dān)保人只要提供相關(guān)證據(jù)證明,擔(dān)保合同視為無效,擔(dān)保人不用擔(dān)責(zé)。

第三種:如果債權(quán)人在保證期限內(nèi)沒找擔(dān)保人還款,就視為主動放棄這個權(quán)利,擔(dān)保人無需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

一、執(zhí)行擔(dān)保中的抵押擔(dān)保

抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

抵押是擔(dān)保物權(quán)的一種,也是在擔(dān)保中廣泛采用的一種形式。執(zhí)行中的擔(dān)保也多用抵押這種形式,執(zhí)行程序中的抵押擔(dān)保應(yīng)注意以下問題:

一是執(zhí)行擔(dān)保中的抵押無需訂立抵押擔(dān)保合同,執(zhí)行擔(dān)保是被執(zhí)行人向人民法院供擔(dān)保,雙方的地位是不平等的,法院不是合同的一方當(dāng)事人。執(zhí)行擔(dān)保中被執(zhí)行人只需向人民法院提交執(zhí)行擔(dān)保書,人民法院認(rèn)可,執(zhí)行擔(dān)保就已成立。

二是執(zhí)行擔(dān)保中的抵押不需要辦理任何登記手續(xù)。執(zhí)行擔(dān)保中的抵押品是實(shí)現(xiàn)權(quán)益的執(zhí)行措施。

二、抵押擔(dān)保合同的訴訟時效

抵押擔(dān)保合同的訴訟時效是三年。抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人,也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物(既可以是不動產(chǎn),也可以是動產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時,抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

申辦抵押合同時,公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定,抵押物是公民個人財(cái)產(chǎn)的,如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時,應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明;外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè),按公司章程規(guī)定,擔(dān)保須有董事會決議的,應(yīng)提交董事會決議;國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),申辦公證時,還須提交批準(zhǔn)文件。

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  • 銀行貸款擔(dān)保期限及還款方式
    吸收公眾存款與向債務(wù)人發(fā)放貸款是銀行的核心業(yè)務(wù),銀行發(fā)放貸款時對貸款人有一定的要求,要求貸款人有償還貸款的能力。銀行為了保證債權(quán)的安全,有時還需要債務(wù)人提供擔(dān)保,銀行貸款擔(dān)保人擔(dān)保的期限一般依據(jù)合同而定,如果貸款合同中沒有約定的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。銀行貸款擔(dān)保人注意事項(xiàng):為他人做貸款擔(dān)保人,一定要注意以下兩個方面。一方面是要詳細(xì)了解借款人信譽(yù)狀況,因?yàn)檫@往往直接關(guān)系到擔(dān)保人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。只有在多方面考察了借款人的信譽(yù)狀況后,再決定是否為其提供單款擔(dān)保;另一方面就是要考察借款人是否具備還款付息的能力,這也是借款人能否如期償還貸款的重要基礎(chǔ),千萬馬虎不得。作為擔(dān)保人,是需要承擔(dān)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的。如果貸款人還款不及時,擔(dān)保人是需要負(fù)責(zé)任的。責(zé)任的劃分,是需要在貸款合同中明確提及的,如果提到了的話,在貸款人不能還款的6個月后,擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任消失?!睹穹ǖ洹返诹倬攀l保證期間是
    2023-07-07
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  • 擔(dān)保期限是否是抵押合同必須約定的內(nèi)容?
    抵押合同的擔(dān)保期限可約定可不約定,如不約定,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。一般抵押合同的擔(dān)保期限是多久一、一般抵押合同的擔(dān)保期限是多久1、一般抵押合同的擔(dān)保期限看情況,具體如下:(1)抵押合同對擔(dān)保期限有明確約定的,從其約定,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;(2)抵押合同對擔(dān)保期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履
    2023-07-06
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 未約定擔(dān)保的抵押期限為多少
      香港在線咨詢 2022-11-07
      在沒有約定抵押擔(dān)保期限情況下,抵押擔(dān)保期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,抵押擔(dān)保沒有明確擔(dān)保期限的,抵押權(quán)和主債務(wù)同時存在,主債務(wù)消滅,抵押權(quán)消滅。
    • 抵押合同未約定擔(dān)保期間,何為擔(dān)保期間?
      江西在線咨詢 2022-10-25
      擔(dān)保期間一般說和您的“貸款周期”時間是差不多的。擔(dān)保開始為您的款項(xiàng)下來,擔(dān)保結(jié)束為您的款項(xiàng)全部還清。
    • 約定抵押擔(dān)保期限有效?抵押擔(dān)保的特點(diǎn)是什么?嗎
      廣西在線咨詢 2022-09-13
      抵押擔(dān)保不同于保證人的擔(dān)保,不能約定抵押擔(dān)保的期限,即使有約定、也不具有法律效力。在由第三人為債務(wù)人提供的保證擔(dān)保中,為了防止長期不行使擔(dān)保權(quán)利、使保證人的擔(dān)保責(zé)任處于長期不確定狀態(tài),《》規(guī)定當(dāng)事人可以約定保證期間。在合同約定或者法律規(guī)定的保證期間,債權(quán)人不依法行使權(quán)利的,將會免除保證人的擔(dān)保義務(wù)。抵押擔(dān)保屬于物權(quán)擔(dān)保,既有《民法典》的規(guī)定、也有《民法典》的規(guī)定。根據(jù)“民法典定的原則”,涉及物權(quán)的
    • 擔(dān)保方式抵押方式有哪些
      西藏在線咨詢 2022-06-25
      1、擔(dān)保方式 保證是指保證人和債權(quán)人約定,與債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 2、抵押方式 協(xié)議將抵押物折價(jià)以取得抵押物的所有權(quán)。債權(quán)已屆清償期后,抵押權(quán)人和抵押人訂立協(xié)議,由抵押權(quán)人取得抵押物
    • 擔(dān)保人未約定保證期限
      黑龍江在線咨詢 2022-08-11
      保證的期限應(yīng)在保證合同中約定。如果沒有約定保證期限的話,則按下列規(guī)定處理: 1、屬于一般保證的,保證期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月。 2、屬于連帶保證的,債權(quán)人有權(quán)在主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任何種情況下?lián)H嗣庳?zé)呢? 第一種:借務(wù)人與債權(quán)人串通,詐騙擔(dān)保人。這時,擔(dān)保人只要提供確鑿的證據(jù),便可免除擔(dān)保責(zé)任。 第二種:債權(quán)人使用不正當(dāng)?shù)氖侄?,例如欺詐、脅迫等,使擔(dān)保