房屋繼承要符合哪些條件
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-18 06:41:33
285 人看過
房屋繼承的主要條件有：
一、繼承應當在被繼承人死亡后才能發(fā)生。
有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房屋的產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，而是生前的贈與行為。
二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人。
被繼承人如果將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
三、遺產應當是被繼承人生前屬于其個人所有的財產。
有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。
這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額分割出來以后，此時除有約定者外，一般應分出房產份額的一半，然后再對屬于遺產的部分進行繼承。
《民法典》第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；
輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
符合哪些條件會喪失繼承權
230人看過
-
出租房屋的條件有哪些出租房屋要符合什么條件
276人看過
-
繼承房屋要滿足的條件包括哪些
174人看過
-
公租房繼承：必須符合的條件
326人看過
-
繼子女符合繼承權的條件
304人看過
-
代位繼承的條件必須符合哪些規(guī)定？
336人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
法律綜合知識繼子女與繼父母間的繼承關系的確定，要符合雙方形成事實撫養(yǎng)關系的權利義務關系的。這種條件下，成年的繼子女有權繼承繼父母的遺產，屬于第一順位繼承人。繼子女與繼父母間的繼承關系確定要符合哪些條件的法律依據2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零七十二條繼父母與繼子女間，不得虐待或者歧視。繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權利義務關系，適用本法關于父母子女關系的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母?！吨腥A人民共和國民法典》：第二章 法定繼承 第一千一百二十七條 遺產按2022-06-22315人看過 -
代位繼承代位繼承，是指在法定繼承中被繼承人的子女先于被繼承人死亡時，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替繼承其應繼承份額的法律制度。代位繼承的適用應符合下列條件：1、享有繼承權的被代位繼承人于繼承開始前死亡。在正常情形下，被繼承人死亡時，法定繼承人便可依繼承順序的直接行使繼承權。但也有可能出現被代位繼承人先于被繼承人死亡的情況，這時被代位繼承人在客觀上就無法行使繼承權。2、被代位繼承人須為被繼承人的子女。通常情形下，公民死亡，其對其他公民的繼承權也一并消失。但若是被繼承人的子女，則其繼承權并不消失，根據法律規(guī)定，被繼承人子女先于被繼承人死亡的，可有其子女代位行使其繼承權。3、代位繼承只能是被代位繼承人的晚輩直系血親。也就是說，被代位繼承人的配偶、長輩親屬、旁系血親均無權行使代位繼承權。被代位繼承人的晚輩直系血親包括被代位繼承人的子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女等晚輩直系親屬。4、代位繼承2023-04-25311人看過 -
房屋出租應具備哪些條件？（1）合法的房屋產權**；（2）房屋為共有產權的，有共有人同意出租的證明；（3）房屋或其他房屋改為營業(yè)用房出租的，需提交規(guī)劃、房管部門同意的證明；（4）由房管部門直接管理的公共住房內的房屋出租的，需提交房管部門批準的證明；（五）居住房屋的租賃，執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府的租賃政策；（六）房屋能夠正常使用。哪些房子不能租對于大多數租戶來說，在租房前應該仔細了解所租房屋的情況。為避免不必要的糾紛，以下九種房屋不能出租。（一）未依法取得房屋所有權證的房屋。房屋所有權證是行使房屋占有權、使用權、收益權和處分權的唯一合法憑證。沒有房屋所有權證，承租人的權益就得不到保障。（二）經法院、公安機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權利的房屋。這類房屋的權益已經或將受到限制，承租人無法得到法律保護。（三）未經共有人同意出租的公共住房。這種房屋將侵犯不同意出租的共有人的權益。（42023-05-0774人看過 -
法律綜合知識一、房屋轉租必須符合的條件有哪些房屋轉租需要以下幾個條件：房東對租客轉租的行為知情并持首肯態(tài)度；租客轉租的約定時間沒有超過租賃時約定的時間；簽訂轉租合同時最好三人都到場確認?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、房屋轉租合同簽訂注意事項在簽定租賃合同時，應注意以下事項：1．查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；2．簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔；3．要2023-08-08183人看過
-
法律綜合知識一、符合哪些條件才能實現房屋轉租房屋轉租的條件包括：1．承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意；2．應當訂立轉租合同；3．轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外；4．轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。二、房屋轉租糾紛的訴訟流程房屋轉租糾紛的訴訟流程如下：1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書副本送達被告；4．被告作出書面答辯；5．開庭審理；6．法院做出判決?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應當向人2023-11-2573人看過 -
法律綜合知識條件是：一、被繼承人沒有立遺囑。二、繼承人有繼承權。三、繼承人先于被繼承人死亡。四、代位繼承人只能是被代位繼承人的晚輩直系血親。手續(xù)是：一、如果在同一地區(qū)，憑本人戶口本、身份證及派出所的戶籍證明即可參與繼承。二、如果不在同一地區(qū)，憑本人戶口本、身份證外，還需要出示經過公證戶籍證明方可參與繼承。《民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。2024-04-24334人看過 -
法定繼承遺囑繼承如果無效，將按照法定繼承辦理。法定繼承的第一順序包括配偶、子女和父母，第二順序包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果存在遺贈扶養(yǎng)協議，受贈人將繼承遺產；如果沒有協議，將查看是否有遺囑。如果遺囑繼承無效，那么將按照法定繼承辦理。根據法律規(guī)定，如果存在遺贈扶養(yǎng)協議，那么受贈人將繼承遺產；如果沒有協議，那么將查看是否有遺囑。如果有遺囑，那么遺囑繼承人將繼承遺產；如果沒有遺囑，那么將按照法定繼承辦理。根據法律規(guī)定，第一順序繼承人包括：配偶、子女和父母；第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 遺 囑 繼 承 和 法 定 繼 承 有 何 區(qū) 別 ？遺囑繼承和法定繼承是兩種不同的繼承方式,在繼承權歸屬、繼承順序、繼承人范圍等方面存在區(qū)別。遺囑繼承是指被繼承人通過遺囑的方式,將遺產分配給特定的繼承人或者遺囑中指定的受益人。遺囑繼承人按照遺囑中的規(guī)定享有繼承權,遺囑具有法律效力。遺囑繼承主2023-09-1352人看過 -
轉繼承是否符合轉繼承的法律要件有：1、時間要件。即轉繼承必須發(fā)生在被繼承人死亡之后，遺產分割之前，且繼承人也相繼死亡時；2、實質要件。即繼承人在前述的時間內死亡而未實際取得遺產，而不是放棄繼承權；3、主體要件。即只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產；4、其他法律要件。一、個人農村房產怎樣進行繼承農村房產轉繼承需要繼承人在被繼承人死亡之后、遺產分割之前，尚未實際取得遺產而死亡或被宣告死亡、應繼份額轉由其法定繼承人繼承，其法定繼承人需要提供本人的身份證、戶口本、不動產權證明以及相關親屬證明到不動產登記機關申請辦理不動產過戶手續(xù)。二、什么是轉繼承轉繼承是一種民法典繼承編規(guī)定的繼承情形，轉繼承的本質就是繼承的再一次繼承，具體而言指的是繼承人在被繼承人死亡之后，遺產分割之前，因為某種緣故尚未實際取得遺產而死亡或被宣告死亡，其應繼承份額轉由他的法定繼承人繼承。因此對于轉繼承的認定，一般是按照兩次繼2023-06-23345人看過
-
法律綜合知識房屋大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房的房屋修繕。建設部《房屋修繕范圍和標準規(guī)定：“凡需牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除的工程為大修工程。大修工程一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25％以上。大修后的房屋必須符合基本完好或完好標準的要求。大修工程主要適用于嚴重損壞房屋?！狈舷铝袟l件之一的方可提取住房公積金：1、主體結構損壞嚴重，有局部危險的房屋；2、屋面嚴重漏雨需鏟除重做的房屋；3、需挑頂修繕的房屋；4、整棟房屋需要進行設備（包括上水、下水、通風、采暖等）管線拆換、改裝的房屋；5、需抗震加固的房屋。2023-12-02358人看過 -
法律綜合知識一、房屋轉租需符合哪些條件才合法有效合法進行房屋轉租的條件有：1．租賃合同中明確約定可以轉租的；2．租賃期間承租人征得出租人同意進行轉租的；3．出租人知道或應當知道承租人轉租在六個月內未提出異議的?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。二、轉租合同該如何簽訂1．合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；2．合同中約定事項不能超過主合同；3．明確轉租期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據；4．明確違約責任和違約的補償標準；5．對可以終止合約的情況做出約定；6．約定租賃物損害的維修責任。承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。出租人可以從轉租中獲得收益。轉租需要房主的同意。三、轉租合同無效后的法律后果有哪些轉租合同無效后的法律后果有：12023-09-21432人看過 -
房屋征收房屋征收的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩Ｕ魇昭a償費用的足額到位，是保障房屋征收實施工作順利進行的前提條件，也是保護被征收人利益的重要前提。足額到位，是指用于征收補償的的貨幣、實物的數量應當符合征收補償方案的要求，能夠保證全部被征收人得到依法補償和妥善安置。征收補償費用的足額到位，包括實物和貨幣兩部分，是二者之和，即已經提供實物補償的，可在總額中扣減相關費用。專戶存儲、?？顚Ｓ檬潜ＷC補償費用不被擠占、挪用的重要措施。專戶存儲要求在銀行設立專門賬戶進行存儲管理；?？顚Ｓ茫侵刚魇昭a償費用只能用于發(fā)放征收補償，不得挪作他用。集體土地房屋征收補償集體土地房屋征收補償的標準具體為：1、房屋補償費，以被征收房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補2023-07-05343人看過 -
農村宅基地1、農村戶口宅地基是國家給予農民可以安身立命的保障所提供的一項福利政策，所以宅基地的人必須是農村戶口，如果你的戶口是屬于城市戶口的話，那就是沒有繼承宅基地的資格。另外，不能繼承及轉讓宅基地給外村戶口，必須是本村戶口之間。2、一宅一戶在繼承父母宅基地之前，你已經在其他地方擁有了自己的宅基地，那么就失去繼承父母宅基地的資格，因為國家為了嚴格管控土地資源而采用的一項有效手段之一，實現一宅一戶的原則。3、土地確權且有房產證目前國家針對土地管控資源越來越嚴格，不管是繼承或者流轉的宅基地，都必須擁有合法的證明。只有合法的證明才能夠在宅基地建造房子，才能證明宅基地使用權及房子的產權，在被子女繼承房子的時候也不用擔心有違法的風險出現。一、宅基地被政府征收的賠償標準是什么按當地縣級以上人民政府規(guī)定的區(qū)片價格計算?，F行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括2023-03-17309人看過
-
房屋拆遷補償1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置；2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續(xù)，但權屬清楚，作為歷史房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置；3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑土地審批手續(xù)或土地使用權證給予補償安置；4、凡在一九八七年一月一日至一九九年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑土地審批手續(xù)或土地使用權證和當地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。農村房屋買賣應符合的基本條件有哪些農村房屋買賣的有效條件有：（1）購房者主體資格合法農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。（2）售房者的主體資格合格賣房人必須對自己所有的財產有占有、使用、收益和處分的權利。對于共同共有的人員來說，其中的共有人一方若單2023-07-04428人看過 -
申請退稅2022房屋退稅需要符合以下條件：1、新購住房金額大于或等于原住房銷售額的，全額退還已繳的個人所得稅；2、新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅；3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅；4、部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅；5、辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款；6、納稅人誤繳，或由于計算錯誤等原因多繳的，報經稅務機關核實后，可以辦理退稅手續(xù)，將已繳納的稅款予以退還。房屋退稅需要什么條件2022（一）必須是首套房的住房貸款利息支出，且在2021扣除年度里仍然在還貸。（二）滿足個人所得稅納稅人條件：1、月收入及累計起來的年度收入能達到個人所得稅的交稅基礎；2、用于申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房。（三）用2023-08-14413人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關咨詢
-
繼承房屋有哪些關于房屋繼承的條件有哪些湖南在線咨詢 2023-05-06是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 -
房屋繼承要符合什么條件，需要什么材料嗎？山東在線咨詢 2022-08-03辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證 -
征收房屋的條件需要符合哪些海南在線咨詢 2023-12-23房屋征收決定要具備的條件如下： 1.公共利益或公共事業(yè)的需要； 2.城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要； 3.保障性安居工程建設的需要； 4.基礎設施建設的需要； 5.國防和外交的需要等。 -
繼承人符合哪些條件才會喪失繼承權海南在線咨詢 2022-11-16《民法典》第一千一百二十五條【繼承權的喪失和恢復】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權： (一)故意殺害被繼承人; (二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人; (三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重; (四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴重; (五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴重。 繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑
-
判決繼續(xù)履行房屋買賣合同需要符合哪些條件重慶在線咨詢 2022-10-05《合同法》第一百零七條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”所以，當合同一方不履行合同義務時，守約當事人可以主張繼續(xù)履行。但是《合同法》第一百一十條同時也規(guī)定了：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強
