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一、婚后男方父母出錢付首付，房產(chǎn)證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，屬于夫妻共同獲得的贈(zèng)予，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。二、如果父母明確表示贈(zèng)予一方的，則屬于一方獲得的贈(zèng)予，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不可分割。三、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚姻房產(chǎn)分割中，屬于一方婚前購買，婚后需要共同還貸的，該房產(chǎn)婚后還貸和房產(chǎn)增值部分，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若該房產(chǎn)登記了共同名字但還貸是另一方的名字，視為一方對另一方的贈(zèng)與，該房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買的房子婚后還貸的分割方式是什么婚前買的房子婚后還貸的，按照以下方式分割：一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，怎么分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、如果房產(chǎn)證登記了一方的名字的，則屬于以下情況的，認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有：（一）房產(chǎn)是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后還貸的。（二）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。如果房產(chǎn)存在以下情況的，則對于房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割：（一）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。（二）房產(chǎn)是雙方婚前共同支付首付購

一、婚后男方買的房子寫女方名字，離婚怎么分平均分割，你自己出庭效果不明顯，最好是委托本律師為訴訟代理人協(xié)助指導(dǎo)你收集證據(jù)起訴離婚并向法院爭取你的合法權(quán)益，可以先夫妻協(xié)商，不成的向法院起訴離婚，婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般一人一半，可以起訴爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要求對方支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，一般夫妻感情確實(shí)破裂的話，法院會(huì)判決離婚。認(rèn)定夫妻感情破裂的情況有對方吸毒、賭博、家暴（一方以毆打、捆綁、殘害、限制人身自由以及經(jīng)常性謾罵、恐嚇等方式對另一方實(shí)施身體、精神等侵害行為。）、重婚、分居滿兩年以上等，如果沒辦法認(rèn)定，第一次起訴離婚法院會(huì)判不離，讓六個(gè)月之后再提起訴訟。家暴的認(rèn)定在法律上比較嚴(yán)格，如果法院認(rèn)定為構(gòu)成家暴，那么法院有很大可能判決離婚。如果想離婚的話，可以通過兩次訴訟達(dá)成目的，差不多6~8個(gè)月時(shí)間。具體需要了解案件詳細(xì)情況才可能給你專業(yè)的意見，如需要法律幫助，可以直接致電咨詢(如遇本人繁忙可請稍后

一、婚前男方付首付，女方還貸款，離婚后怎么算婚前一方付首付婚后雙方還貸的房屋，在離婚時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商分割；協(xié)商不成的，法院會(huì)將按揭房判給登記名字的一方，然后由獲得產(chǎn)權(quán)的一方給與另一方補(bǔ)償，貸款也由登記方償還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，法律也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。一、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配有孩子的份嗎對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時(shí)有權(quán)要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有權(quán)分割人。但對于孩子而言，會(huì)涉及的是撫養(yǎng)費(fèi)問題，父母對孩子的撫養(yǎng)義務(wù)依然是存在的。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《民法典》明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定

一、男方付首付買房子寫男女雙方的名字離婚怎么分關(guān)于離婚過程中，對婚前行購買房屋的資產(chǎn)分配問題，其細(xì)分情況可依據(jù)以下三個(gè)關(guān)鍵因素而定：首先，如果該房屋為一方當(dāng)事人在婚姻關(guān)系建立之前獨(dú)自購買并出資，那么從法律層面而言，此種情形構(gòu)成了一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，因此在離婚訴訟過程中，對于此類房產(chǎn)的處置僅能根據(jù)購買者本人的意愿來進(jìn)行調(diào)整與決定。若購置房產(chǎn)是雙方向同一時(shí)間共同支付而成，盡管尚未直接步入婚禮殿堂公開結(jié)婚，但由于兩人已一同參與到購房過程中的資金投入，因此在法律允許范圍內(nèi)，這類房產(chǎn)將被視為共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆指睢Ｖ劣谠敿?xì)的分割方案，如無特別約定，則應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的出資比例進(jìn)行合理分配。最后，如果在婚姻存續(xù)期間，其中一方當(dāng)事人先行支付了房屋的首付款項(xiàng)，而后續(xù)的還款責(zé)任則由夫妻雙方共同承擔(dān)，那么根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，首付款部分仍歸購買者所有，而婚后所償還的貸款部分則屬于夫妻雙方的

男方婚前買房婚后共同還貸離婚，如果房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割?；楹筮€貸的部分以及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割。上述情況登記在女方名下的，婚前的部分通常認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割?！吨腥A人民共和民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

確切而言，這取決于實(shí)際情況：首先，若該房屋系男方在婚前首付購買，且婚后仍然繼續(xù)償還貸款債務(wù)，那么歸屬于夫妻雙方的薪資以及獎(jiǎng)勵(lì)性收入將被視為共有財(cái)產(chǎn)；其次，倘若丈夫或妻子在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購置房產(chǎn)，并且進(jìn)行了按揭貸款，而且房產(chǎn)權(quán)屬證書只登記在自己名下，那么此套房產(chǎn)仍然可以認(rèn)為是其私有財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

屬于共有財(cái)產(chǎn)，離婚協(xié)商分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條

一、父母付的首付，夫妻共同還款，離婚房貸怎么辦在結(jié)婚之后，如男方的雙親出資首先支付房屋購買費(fèi)用并將產(chǎn)證列記于男方名下，且夫婦二人共擔(dān)抵押貸款的責(zé)任，這可以視為婚姻雙方獲得神圣的贈(zèng)與，因此，此一流程產(chǎn)生的任何財(cái)富都可被認(rèn)定為婚姻的共同資產(chǎn)，至于離婚時(shí)如何進(jìn)行所有權(quán)的劃分，雙方需要就此事達(dá)成共識(shí)；若雙方無法達(dá)成協(xié)議，便需借助法庭的權(quán)威來解決。此外，也存在以下兩種情況：第一種是若男方的雙親明確表達(dá)了僅向某一方贈(zèng)予的意思，那么這筆款項(xiàng)便理所當(dāng)然地成為該方得到的贈(zèng)予，并成為其私人財(cái)產(chǎn)，離婚后無需進(jìn)行所有權(quán)的劃分和分配。第二種情況涉及到夫婦雙方在婚后共同償還貸款支付的全部金額以及隨時(shí)間推移而產(chǎn)生的相應(yīng)房產(chǎn)價(jià)值增長的部分。在這樣的情形之下，離婚時(shí)，履權(quán)登記的一方有必要對對方作出適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償

一、婚后買房男方父母首付的房產(chǎn)分割：1．如果該房是男方父母首付，登記在夫妻雙方名下，由夫妻共同還貸的，房子應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在離婚時(shí)可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院判決；2．如果該房是男方父母首付，登記在男方名下，男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房子依法不予分割，仍歸男方所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

男方婚前按揭貸款買了一套房子，并已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，結(jié)婚后，女方與其共同還貸。離婚時(shí)，女方要求將房屋作為共同財(cái)產(chǎn)來分割。昨天，記者從芝罘區(qū)法院獲悉，這不符合法律規(guī)定，女方只拿到了還貸部分的原價(jià)返還。2007年下半年，張先生在芝罘區(qū)花了40萬元購買了一處樓房，交了13萬元的首付款后，余款則由張先生以所購買的房屋作為抵押辦理按揭貸款，每月需償還貸款本息1500多元。當(dāng)年底，他拿到了房產(chǎn)證。第二年，張先生結(jié)婚了?；楹?，兩個(gè)因性格不和，經(jīng)常吵架，導(dǎo)致感情破裂。去年底，女方提出離婚，但二人在房屋分割問題上發(fā)生了糾紛。張先生認(rèn)為該房屋是他婚前購買的，應(yīng)該屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與女方無關(guān)。而女方則認(rèn)為自己婚后與他共同償還銀行的按揭貸款，該房屋除他首付款部分和他單獨(dú)還貸部分外，其余部分應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。為此，雙方爭執(zhí)不下，鬧上了法庭。法院開庭審理認(rèn)為，此房屋為張先生的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且婚前已經(jīng)取得

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的在這種情況下，房子是一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚中另一方無權(quán)要求分割。但對涉及貸款的配偶，另一方有權(quán)要求對方償還部分還款。在這種情況下，必須確保共同支付，無論是個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)該被視為共同貸款。因此，當(dāng)有貸款的家庭離婚時(shí)，共同貸款合伙人可以要求另一方歸還貸款。你也可以要求對房子的升值進(jìn)行補(bǔ)償?；榍耙环劫J款買房，離婚后房子如何分配？2、夫妻雙方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)和抵押貸款買房，婚后雙方還款，獲得產(chǎn)權(quán)證．婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配？此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙还P貸款買房，離婚后房子如何劃分？如果只是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)權(quán)證是

共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。法律咨詢：男方在婚前09已買房，只是交的首付，11年結(jié)婚的，現(xiàn)在貸款由女方自己殘疾補(bǔ)助金還的～婚后兩人再換一套房子，如果辦貸款只寫男方的名字，但是首付是女方婚前的錢出的～這樣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？還有他婚前買的那套房子是不是現(xiàn)在也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍澳莻€(gè)是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸及相應(yīng)增值中有女的份額。房是夫妻共有。相關(guān)法律知識(shí)：共同財(cái)產(chǎn)范圍夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（5）其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。