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有哪些用地屬于集體土地？

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-05 17:41:58 298 人看過(guò)

土地的勞動(dòng)群眾集體所有制，實(shí)際上是指土地的農(nóng)民集體所有制，表現(xiàn)在土地所有權(quán)上就是農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。勞動(dòng)群眾集體對(duì)屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地集體所有制在法律上的表現(xiàn)。

我國(guó)集體土地所有權(quán)的特點(diǎn)

1、權(quán)利主體為各個(gè)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)集體。集體土地所有權(quán)不同于國(guó)家土地所有權(quán)的顯著特點(diǎn)，是在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有統(tǒng)一的所有權(quán)權(quán)利主體，并且只有農(nóng)民集體才可以成為集體土地所有權(quán)的權(quán)利主體。集體土地所有權(quán)的權(quán)利主體包括三類：一是村農(nóng)民集體，二是村內(nèi)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體，三是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體。

2、集體土地所有權(quán)的確認(rèn)須進(jìn)行所有權(quán)登記?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。

3、集體土地所有權(quán)不能被處分。但可以因國(guó)家強(qiáng)制手段而消滅。我國(guó)的集體土地所有權(quán)和國(guó)家土地所有權(quán)一樣，不能由所有權(quán)人自由處分。但與國(guó)家土地所有權(quán)不同的是，國(guó)家土地所有權(quán)具有永久性，而集體土地所有權(quán)卻可能因國(guó)家的強(qiáng)制手段歸于消滅。

4、集體土地所有權(quán)也可以與土地使用權(quán)分離，依法確定給該集體內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人使用。

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一、集體土地：集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。二、國(guó)有土地：根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實(shí)施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國(guó)家所有土地：(一)城市市區(qū)的土地；(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地；(三)國(guó)家依法征用的土地；(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。三、

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退耕還林屬于國(guó)有土地還是集體土地

退耕還林后土地權(quán)歸誰(shuí)要分情況，如果有安置的，退耕還林后土地權(quán)歸國(guó)家，沒(méi)有給與安置的，退耕還林后土地權(quán)歸原來(lái)的村民小組、村民委員會(huì)。一、農(nóng)村夫妻離婚后土地使用權(quán)如何分配按照一般規(guī)定，農(nóng)村夫妻離婚后，土地使用權(quán)歸土地承包方所有，但是也有一些特殊情況。比如雙方離婚后，女方仍在本村居住的，且沒(méi)有拿到新的承包土地，那么原來(lái)的土地使用權(quán)其依法享有。所以說(shuō)農(nóng)村夫妻離婚后土地使用權(quán)如何分配，要具體情況具體分析，不能一概而論。二、不能確權(quán)的土地有哪些土地不予確權(quán)的12種情形。農(nóng)村宅基地不予確權(quán)登記將被回收。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。土地確權(quán)直接關(guān)系到農(nóng)民朋友的利益，因此一直受到大家的關(guān)注。但確權(quán)過(guò)程中也存在一些不能進(jìn)行確權(quán)登記的情況。1、主動(dòng)放棄二輪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

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一、土地屬于國(guó)家所有的有哪些土地屬于國(guó)家所有的有：1．城市市區(qū)的土地；2．農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地；3．國(guó)家依法征收的土地；4．依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；5．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；6．因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。二、土地是國(guó)家還是集體所有權(quán)土地是國(guó)家還是集體所有權(quán)要看它的房產(chǎn)證歸屬。我國(guó)實(shí)行的是社會(huì)主義土地公有制，建立了兩種所有制形式并存的社會(huì)主義土地公有制，形成了國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。國(guó)家土地所有權(quán)是指國(guó)家對(duì)全民所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，它的主體是中華人民共和國(guó)，由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使；集體土地所有權(quán)是由各個(gè)獨(dú)立的集體組織享有的對(duì)其所有的土地的獨(dú)占性支配權(quán)利，它的主體是享有土地所有權(quán)的集體組織。對(duì)

2023-06-09

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判別土地性質(zhì)國(guó)有土地還是屬于集體所有

一、判別土地性質(zhì)國(guó)有土地還是屬于集體所有判別土地性質(zhì)國(guó)有土地還是屬于集體所有的方式是國(guó)有土地屬于全體公民，集體土地屬于農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員；國(guó)有土地是出讓或劃撥，集體土地是轉(zhuǎn)讓、出租、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)；國(guó)有土地通過(guò)出讓使用權(quán)獲取收益，集體土地通過(guò)自用或流轉(zhuǎn)獲取收益?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！稇椃ā返谑畻l城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。二、國(guó)有土地征用補(bǔ)償

2023-12-02

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國(guó)有土地包括哪些，集體土地又有哪些

在征收維權(quán)中，如果被征收人撥打某一家專業(yè)征收維權(quán)律所的咨詢電話，常常會(huì)被問(wèn)到這樣一個(gè)問(wèn)題：您家的房屋是在國(guó)有土地上還是集體土地上呢?實(shí)踐中，這個(gè)看似并不十分復(fù)雜的問(wèn)題確實(shí)難住了部分被征收人。那么，當(dāng)面臨征收項(xiàng)目時(shí)，被征收人究竟該如何辨識(shí)自己房屋所在的土地性質(zhì)呢?這一區(qū)分又有什么樣的意義呢?我們先來(lái)看看法律對(duì)這一問(wèn)題都有哪些規(guī)定。城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《土地管理法》第8條也有類似的規(guī)定。據(jù)此，我國(guó)土地的所有權(quán)主體只有兩個(gè)：國(guó)家和農(nóng)民集體。其中國(guó)家所有的土地主要包括：(1)城市市區(qū)的土地。(2)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地和國(guó)家依法征用的土地。(3)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地。(4)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集

2023-04-18

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土地征用款屬于個(gè)人還是集體

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。2、征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。3、需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助

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林權(quán)證上的土地屬于村集體土地嗎

一、林權(quán)證上的土地屬于村集體土地嗎1．我國(guó)農(nóng)村林地通常是屬于集體所有的，這一原則基于《中華人民共和國(guó)土地管理法》。農(nóng)民集體所有的土地，包括林地，依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。如果林權(quán)證上登記的土地是依法屬于村農(nóng)民集體所有的林地，那么它就屬于村集體土地。2．林權(quán)證的登記內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與實(shí)際情況相符，如果存在權(quán)屬爭(zhēng)議或登記錯(cuò)誤的情況，需要及時(shí)進(jìn)行更正或解決。林權(quán)證持有人在使用和管理林地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和森林資源。二、集體土地都包括哪些集體土地包括的范圍非常廣泛，主要包括以下幾個(gè)方面：1．除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。這意味著農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有，除非法律另有規(guī)定。2．宅基地和自留地、自留山。宅基地是指農(nóng)村中用于修建農(nóng)房的空地，自留地和自留山則是農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織劃配給社員個(gè)人長(zhǎng)期使用的

2024-08-20

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集體土地征用遵循的原則有哪些，集體土地征用的程序

一、集體土地征用遵循的原則有哪些集體土地征用應(yīng)遵循的原則有以下四項(xiàng)：1．十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則。2．保證國(guó)家建設(shè)用地的原則。3．妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則。4．誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。二、集體土地征用的程序集體入地征用的程序如下：1．?dāng)M定征用土地方案。征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征用土地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償，勞動(dòng)力安置途徑，原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。2．審查報(bào)批。征用土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。其中征用農(nóng)用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬國(guó)務(wù)院的，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時(shí)批準(zhǔn)征用土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用批準(zhǔn)權(quán)屬于省級(jí)人民政府的，省級(jí)人民政府同時(shí)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

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集體建設(shè)用地包括哪些土地

一、集體建設(shè)用地包括哪些土地集體建設(shè)用地主要包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體及村內(nèi)兩個(gè)以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地。具體涵蓋以下幾類土地：1．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地：這包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦的、村辦的、農(nóng)民駐戶辦的及農(nóng)民個(gè)體辦的企業(yè)使用農(nóng)民集體所有的土地。此外，還包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用本集體所有的土地與本集體之外的單位和個(gè)人的土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同興辦企業(yè)使用的農(nóng)民集體所有的土地。2．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有的土地。3．農(nóng)村村民建住宅使用農(nóng)村集體所有的土地。二、集體用地用途與法規(guī)限制集體建設(shè)用地在用途和法規(guī)上存在一定的限制。不同的集體建設(shè)用地類型在使用方法、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面都受到法律的嚴(yán)格規(guī)定。1．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地、公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地以及村民住宅用地，在使用上都需要符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)劃和政策。2．在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方面，集體建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓也受到法律的嚴(yán)

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一、屬于農(nóng)民集體所有的土地有什么根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村的土地并不是屬于國(guó)家所有，而是屬于農(nóng)民集體所有，也就是屬于全體農(nóng)民所有，任何個(gè)人不能夠私自侵占、買賣土地，否則將會(huì)遭到處罰?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、非農(nóng)民集體所有的土地可以承包嗎農(nóng)村土地既包括農(nóng)民集體所有的土地，也包括國(guó)家所有依法歸農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地。農(nóng)民集體所有的土地，既可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，也可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。國(guó)有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革中出現(xiàn)的一種物權(quán)。根據(jù)我國(guó)《

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土地管理
土地歸屬權(quán)：村莊的土地歸屬于國(guó)家還是集體所有？

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。國(guó)有土地就是集體土地嗎不是。集體土地與國(guó)有土地的區(qū)別如下：1、所有權(quán)人不同：國(guó)有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國(guó)的全體公民；集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員。2、用途不同：國(guó)有土地使用方式主要是他用或生產(chǎn)工作自用；集體土地的使用，自用方面還可以進(jìn)行生活、經(jīng)營(yíng)自用。此外在收益渠道不同二者也不同?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集

2023-07-06

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法律綜合知識(shí)
租用集體土地建廠房屬于違建嗎

國(guó)有土地上自建房不一定屬于違建。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。自建房合法的條件有：1、不準(zhǔn)隨意多層修建。新建或翻建房屋應(yīng)申請(qǐng)并取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，可建設(shè)層數(shù)由各地規(guī)定，一般不允許建三層以上房屋。在農(nóng)村建造或翻修超過(guò)三層以上的農(nóng)房時(shí)，需要專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)建造，同時(shí)還需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府遞交相關(guān)的申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審批后才可以動(dòng)工。2、不準(zhǔn)超面積標(biāo)準(zhǔn)建造。農(nóng)村建房實(shí)行“一戶一宅”原則，各地農(nóng)房宅基地占地面積一般由地方土地管理法規(guī)作出規(guī)定。非法的“一戶多宅”應(yīng)按照《土地管理法》的規(guī)定予以拆除，但若通過(guò)合法繼承等方式獲得的宅基地，是被允許的。3、不準(zhǔn)擅自改變用途。宅基地設(shè)置的目的是保障農(nóng)村村民居住需要，不允許“掛羊頭賣狗肉”，比如在宅基地上建設(shè)規(guī)模化的工廠或建房出售。4、不準(zhǔn)未批先建。建房前

2024-05-06

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集體土地
村民小組集體土地由二級(jí)公路征用。土地補(bǔ)償是否屬于集體

1、根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，村組征收的土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體所有，補(bǔ)償款由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用。第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有。征地安置補(bǔ)助必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助資金使用的監(jiān)督。二是集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一是土地法修正案草案明確對(duì)農(nóng)村村民住房進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償。草案規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由國(guó)務(wù)院制定補(bǔ)償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2土地法修正案草案取消了征地前補(bǔ)償?shù)?0倍上限。明確了土地征

2023-05-08

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