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一、故意壓低房屋拆遷補償價格怎么辦

當面臨房屋拆遷補償價格被故意壓低的情況時，被拆遷人可以采取以下措施。

1．根據(jù)規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人無法達成拆遷補償安置協(xié)議，經(jīng)當事人申請，可以由房屋拆遷管理部門進行裁決。

如果被拆遷人認為補償價格過低，可以在裁決過程中提出自己的意見和理由，爭取更合理的補償。

2．如果被拆遷人對裁決結(jié)果不服，可以在規(guī)定的期限內(nèi)（通常是裁決書送達之日起3個月內(nèi)）向人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，拆遷的執(zhí)行通常不會停止，但被拆遷人可以通過法律途徑爭取自己的權(quán)益。

3．被拆遷人還可以尋求專業(yè)的房屋價值估算服務(wù)，以了解自己的房屋在市場上的真實價值。這有助于被拆遷人在與拆遷人協(xié)商補償價格時更有底氣，也能夠為法律訴訟提供支持。

二、補償裁決與訴訟權(quán)利

在房屋拆遷過程中，補償裁決和訴訟權(quán)利是被拆遷人維護自身權(quán)益的重要手段。

1．根據(jù)規(guī)定，當拆遷人與被拆遷人無法達成拆遷補償安置協(xié)議時，可以申請由房屋拆遷管理部門進行裁決。

如果被拆遷人對裁決結(jié)果不服，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。

2．在訴訟過程中，被拆遷人需要充分了解相關(guān)法律規(guī)定和程序要求，積極舉證和辯護，爭取自己的合法權(quán)益得到保障。

3．被拆遷人也可以尋求專業(yè)律師的幫助，以提高自己的訴訟能力和勝訴率。

三、補償標準分類解析

房屋拆遷補償標準通常根據(jù)土地性質(zhì)和房屋用途進行分類。

1．按土地性質(zhì)分類，拆遷補償可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。按使用用途分類，拆遷補償可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

2．對于國有土地上的房屋拆遷補償，通常依據(jù)新《條例》等相關(guān)法律法規(guī)進行規(guī)定。

（1）補償標準通常包括房屋價值、搬遷費用、臨時安置費用等方面。

（2）對于集體土地上的房屋拆遷補償，則依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進行規(guī)定。

（3）由于城鄉(xiāng)間地權(quán)不同，導(dǎo)致補償標準也存在差異，這在一定程度上造成了立法和執(zhí)法上的不公平。

3．為了解決這一問題，正在修改之中的《土地管理法》將參照新《條例》中確立的基本原則，推動國有集體土地實現(xiàn)同價同權(quán)。這將有助于消除城鄉(xiāng)間的補償標準差異，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

4．在拆遷補償過程中，還需要注意保護被拆遷人的合法權(quán)益。

（1）在評估房屋價值時，應(yīng)當采用合理的評估方法和標準，確保評估結(jié)果公正、公平。

（2）在拆遷過程中，應(yīng)當遵循法定程序和要求，保障被拆遷人的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)等合法權(quán)益。