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對于宅基地拆遷能繼承嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-17 08:20:56 394 人看過

可以繼承,關(guān)于宅基地的拆遷補償,即房屋的拆遷補償,應(yīng)當歸屬房屋權(quán)利人。也就是房屋補償歸房產(chǎn)證上登記名字的人擁有。如果房屋權(quán)利人已死亡的,拆遷補償款可按民事繼承關(guān)系處理。而房屋繼承的分配經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記,未進行新建、翻建、改擴建的,以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。分割時,應(yīng)根據(jù)權(quán)利人對財產(chǎn)的貢獻大小、財產(chǎn)來源、居住狀況等因素綜合考慮。而關(guān)于繼承順序,可依據(jù)《民法典》中關(guān)于繼承的相關(guān)規(guī)定進行繼承分配。

一、《民法典》關(guān)于繼承的規(guī)定

第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條【代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權(quán)】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

第一千一百三十條【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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      份額分配:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。遺囑繼承和遺贈:如有,則以此作準。希望上述的回答能夠解決你宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的問題。
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      湖北在線咨詢 2022-11-15
      1、采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定,或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準,并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。 2、采取共有方法,共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán),按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn),并按各自的份額享受權(quán)利。 3、在房屋遺產(chǎn)分
    • 拆遷安置宅基地繼承有什么
      吉林省在線咨詢 2022-12-06
      宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。實踐中,農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況:如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地; 如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民,如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處于不可居住狀態(tài)時,宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理
    • 農(nóng)村拆遷標準如何繼承宅基地
      遼寧在線咨詢 2023-09-28
      一,房屋是否拆遷,和房屋的繼承沒有關(guān)系,在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別,有遺囑的以遺囑為準,沒有遺囑,按法定繼承,所區(qū)別的是,房屋遺產(chǎn)過戶,一般需要經(jīng)過公證,公證的時候,需要所有同一序位繼承人全部到場。 二,房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個證明和兩個證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人
    • 繼承宅基地的拆遷補償如何做
      湖北在線咨詢 2022-09-08
      在這里跟大家分享一下拆遷補償?shù)睦^承問題:首先,宅基地和后獲得的補償,屬于宅基地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人的合法財產(chǎn)。人及房屋所有權(quán)人死亡后,宅基地和房屋拆遷后獲得的補償屬于其遺產(chǎn),其人或、繼承人可以依法繼承。其次,被繼承人有遺囑、遺贈的按遺囑、遺贈繼承;沒有遺囑、遺贈或遺囑、遺贈無效,或者遺囑、遺贈中未涉及的遺產(chǎn)由被繼承人父母、配偶、子女共同繼承。特別需要注意的是,在繼承時,應(yīng)當析出屬于其配偶或其他共