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離婚后房產(chǎn)歸一方所有，過(guò)戶的方法如下：

1、離婚后房產(chǎn)歸一方所有，過(guò)戶屬于贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

2、夫妻一方申請(qǐng)婚姻關(guān)系中取得的不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)代替雙方申請(qǐng)。

一、房產(chǎn)贈(zèng)與流程如下：

1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與；

2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證；

3、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，書面申請(qǐng)內(nèi)容：贈(zèng)與人說(shuō)明贈(zèng)與的原因，受贈(zèng)人要說(shuō)明與贈(zèng)與人的關(guān)系，并明確是無(wú)償贈(zèng)與，房地產(chǎn)交易管理部門對(duì)符合條件的會(huì)辦理贈(zèng)與登記；

4、提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證、雙方簽訂的經(jīng)過(guò)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書等。

二、房產(chǎn)的過(guò)戶流程如下：

1、雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；

2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理，對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單；

3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)，直至終審核階段通過(guò)；

4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件，申請(qǐng)人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費(fèi)用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

離婚后沒(méi)有辦房產(chǎn)證的房子要怎么過(guò)戶

離婚后沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶解釋如下：房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購(gòu)房屋的權(quán)利的證明。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。一般來(lái)說(shuō)，離婚時(shí)雙方應(yīng)分割屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋。但未辦理房產(chǎn)證的房屋，當(dāng)事人離婚時(shí)要求法院分割的，法院暫不處理。因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證說(shuō)明房子的產(chǎn)權(quán)不清楚，即使雙方有房產(chǎn)分割協(xié)議，協(xié)議只對(duì)雙方有約束力，對(duì)他人沒(méi)有宣傳效力。因此必須先辦理房產(chǎn)證，等房產(chǎn)證出來(lái)后再分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。