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簽訂勞務(wù)合同的注意事項及建議

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 19:21:35 361 人看過

勞務(wù)合同簽訂的注意事項：1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)；2、勞動者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點。3、勞動報酬要定清楚，避免口頭約定。4、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確，是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。5、勞動者工作時間與工作條件要明確，有的勞動者為多掙錢，默認了企業(yè)要求嚴重超時的加點，這是違反的，現(xiàn)在越來越多的工資爭議案就是因此而起。6、社會保險約定。7、不要簽空白合同。

勞務(wù)合同簽訂期限是多久

（一）固定期限勞務(wù)合同

固定期限勞務(wù)合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞務(wù)合同。《勞動合同法》規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞務(wù)合同，不論期限有一年、二年甚至是五年、十年，都由雙方約定而成。

（二）無固定期限勞務(wù)合同

無固定期限勞務(wù)合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞務(wù)合同。

用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞務(wù)合同。但是有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞務(wù)合同外，應(yīng)當訂立無固固定期限勞務(wù)合同：

（1）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；

（2）用人單位初次實行勞務(wù)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞務(wù)合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；

（3）連續(xù)訂立二次固定期限勞務(wù)合同，且勞動者不存在在試用期因不符合錄用條件或不能勝任工作且在經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后仍不能勝任工作的情形，續(xù)訂勞務(wù)合同的。

用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞務(wù)合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞務(wù)合同。

（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的勞務(wù)合同以完成一定工作任務(wù)為期限的勞務(wù)合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞務(wù)合同。該項工作或者工程一經(jīng)完成，勞務(wù)合同即終止。

《勞動合同法》第十七條，勞動合同應(yīng)當具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；（二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；（三）勞動合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點；（五）工作時間和休息休假；（六）勞動報酬；（七）社會保險；（八）勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當納入勞動合同的其他事項。

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簽訂合同時以及合同生效后的注意事項

一、房屋手續(xù)是否齊全。房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。因此在購買二手房時，最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。在購買時最好是到房屋管理部門進行查詢，看房屋上有無共有權(quán)人或抵押、轉(zhuǎn)賣的情形。二、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。有些房屋是有共有人，也有作為遺產(chǎn)未分割的房屋家庭共有、夫妻共有等情形，對此買受人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。三、交易房屋是否在租。我國認可“買賣不破租賃”的原則，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。因此在二手房轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃的情況下，買受人有可能會無法及時入住四、土地情況是否清晰。二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，出讓和劃撥是不一樣的，因此應(yīng)當區(qū)別對待。劃撥的土

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簽訂合同注意事項以及中各環(huán)節(jié)的注意事項有：1.在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。2.審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。3.簽訂合同時應(yīng)當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴格審查合同各項條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。4.約定違約條款。5.約定爭議管轄權(quán)條款。6.明確合同簽訂地。一、欠款發(fā)生前企業(yè)要注意什么問題企業(yè)在欠款發(fā)生前應(yīng)注意的問題有：1、重視審查方的主體資格；2、審查債務(wù)人的經(jīng)營范圍；3、審查雙方經(jīng)營內(nèi)容是否合法；4、審查債務(wù)人的償債能力；5、審查債務(wù)人是否具有良好的商業(yè)

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簽訂勞動合同注意事項大全如何簽訂勞動合同

1、簽訂合同時，勞動者首先要了解單位的基本情況，判斷是否是合法企業(yè)。他們的法定代表人姓名、單位地址和電話號碼應(yīng)該知道，這些信息可以通過在線查詢工商登記信息來獲得。同時，他們要求在合同中明確寫下這些內(nèi)容。2、勞動者應(yīng)明確自己的具體工作，并在合同中注明工作的內(nèi)容和具體地點。3、勞動報酬要明確，避免口頭約定。4、關(guān)于試用期，要特別注意法律規(guī)定試用期最長不得超過六個月。只約定試用期的合同無效。試用期結(jié)束后，要求勞動者離開是作弊；試用期內(nèi)，用人單位不得無理由解除勞動關(guān)系；除非勞動者不符合招聘條件，否則不得離開。5、勞動報酬的支付方式和時間應(yīng)明確，是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶6、勞動者的工作時間和條件應(yīng)明確7、社會保險約定8、不簽空白合同9、有些合同約定非法內(nèi)容10．勞動合同蓋章后，勞動者本人和用人單位應(yīng)各保管一份。如何簽訂勞動合同認定勞動關(guān)系簽訂勞務(wù)合同不能認定為勞動關(guān)系，勞務(wù)合同應(yīng)當為一般的雇傭關(guān)

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一、二手房交易的注意事項有哪些1、注意交易房屋的評估價是否正確，真實。在這個環(huán)節(jié)中存在的風險，就是對房屋評估價偏高或偏低，有些評估價含的水分很多，就容易造成評估價的不真實。有些中介試圖低價收入、高價賣出，是導(dǎo)致與房屋市場價值偏離的主因，而這必然將直接影響買賣雙方的利益。這里介紹一個簡單的估價辦法，二手房價格應(yīng)為周邊區(qū)域新建商品房市價的2、3左右，過高價格買入者，將存在貶值的風險，反之，平價或低于此價買入者將有利可圖。在交易過程中，交易雙方應(yīng)委托信譽良好、具有市房地局頒發(fā)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)證書的專業(yè)評估機構(gòu)估價，必要時還可要求出具評估報告，作為實際售價的依據(jù)。2、注意交易主體從事二手房交易的資格是否符合。如賣方是否有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰；還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買賣；若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔保等。同時交易前，作為買方，可要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相關(guān)證件，并到所屬房地

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勞務(wù)派遣合同簽訂需要注意哪些事項

《勞動合同法》的規(guī)定對勞務(wù)派遣中的合同簽訂提出了全新的要求。一份完備的派遣合同會大大降低企業(yè)在派遣過程中的法律風險，用：工企業(yè)在簽訂派遣合同時最關(guān)鍵的是注意派遣合同是否“責權(quán)明晰”，主要包括六個方面：明確規(guī)定派遣公司簽訂勞動合同的義務(wù)，防止派遣公司不簽、遲簽勞動合同；第二，明確規(guī)定派遣公司有繳納社會保險的法定義務(wù)并承擔沒有依法繳納的法律責任，防止派遣公司不繳、漏繳社保；第二，派遣公司如果拖欠克扣工資會導(dǎo)致員工難以安心工作，用工企業(yè)在派遣合同中應(yīng)明確規(guī)定派遣公司發(fā)放工資的日期，并規(guī)定未經(jīng)用工企業(yè)同意，派遣公司不得以任何名目直接扣除員工工資；第四，雙方可以約定派遣員工在哪些情形下叫以退回勞務(wù)公司及員工退回方式；第五，雙方可以約定工傷事故、勞動糾紛如何處理，費用如何分攤；第六，雙方應(yīng)當明確約定違約責任，用工企業(yè)在派遣合同中應(yīng)明確規(guī)定派遣公司違約應(yīng)承擔所有損失并且用工企業(yè)有權(quán)解約。勞務(wù)派遣合同簽訂

2023-08-04

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建筑企業(yè)簽勞務(wù)合同應(yīng)注意哪些事項

建筑企業(yè)簽勞務(wù)合同有以下要求：1、勞務(wù)合同雙方應(yīng)當具有相應(yīng)的資質(zhì)；2、勞務(wù)合同主要條款應(yīng)當約定明確。包括合同當事人的基本身份信息、勞動報酬、履行方式、支付期限、違約責任等；3、勞務(wù)合同必須訂立合同書。一、如何區(qū)別勞動合同與勞務(wù)合同可以從以下三個方面區(qū)分勞動合同和勞務(wù)合同:1、勞動合同的主體是用人單位和勞動者;勞務(wù)合同的主體不確定。2、勞動合同的主體雙方是管理和被管理的關(guān)系;勞務(wù)合同的雙方是平等的地位。3、勞動合同中，用人單位必須按時支付勞動者工資，給勞動者購買社保。勞務(wù)合同中，用人單位只需支付勞動報酬。二、有勞務(wù)合同不給錢該怎么辦有勞務(wù)合同不給錢處理方法如下：1、有勞務(wù)合同不給錢，勞動者可以向勞動行政部門舉報，由勞動行政部門責令限期支付；2、逾期不支付的，責令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金。工資應(yīng)當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。勞務(wù)合同員工不可以隨

2023-03-09

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解讀保險合同及其簽訂注意事項

《中華人民共和國保險法》第十條規(guī)定保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)保險合同的約定，收取保險費是保險人的基本權(quán)利，賠償或給付保險金是保險人的基本義務(wù);與此相對應(yīng)的，交付保險費是投保人的基本義務(wù)，請求賠償或給付保險金是被保險人的基本權(quán)利。保險合同簽訂注意事項：為了給自己的人身或者財產(chǎn)多一些保障，許多人都選擇購買保險，面對強大的保險公司，保險購買人處于弱勢地位，因此在簽訂保險合同時應(yīng)注意以下幾點：一、準備投保時要檢查保險營銷員、代理人、經(jīng)紀人的資格證書和展業(yè)證明現(xiàn)實中經(jīng)常有買保險找得到人，索要保險賠償金找不到人的事情發(fā)生。因此，要檢查保險營銷員、代理人、經(jīng)紀人的資格證書和展業(yè)證明，確保其具備保險監(jiān)督管理部門規(guī)定的資格條件，確定自己在發(fā)生保險事故時能夠獲得保險賠償金。二、簽約之前，消費者要仔細閱讀和研究合同條款的內(nèi)容保險合同一般都是由保險公司出具的，簽約之前購買者要仔細閱讀

2023-04-23

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勞動合同怎樣簽訂勞動合同簽訂注意哪一些事項

一、勞動合同怎樣簽訂勞動合同簽訂注意哪一些事項勞動者在與用人單位訂立勞動合同時，應(yīng)當注意的問題有：1．簽訂勞動合同是法定義務(wù)，人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。2．用人單位為員工繳納社保這是必須的義務(wù)，用人單位應(yīng)當自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記。3．勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80％或者不得低于勞動合同約定工資的80％，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。并且，應(yīng)當注意試用期的期限是否符合法定期限?！秳趧雍贤ā返谑艞l勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以

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勞動合同簽訂注意事項：簽訂合同時確定用人單位是否具備用工主體資格；簽訂合同采用書面形式，非全日制用工除外；勞動報酬要定清楚，避免口頭約定；試用期最長不得超過六個月，僅約定試用期的合同是無效的；勞動報酬的支付方式與支付時間要明確；其他。什么是人力資源和社會保障局勞動合同簽訂的注意事項？人力資源和社會保障局勞動合同簽訂的注意事項包括以下幾點：其一、人力資源和社會保障局勞動合同文本供勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者簽訂勞動合同時使用。其二、勞務(wù)派遣單位應(yīng)當向勞動者出具依法取得的《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》。其三、勞務(wù)派遣單位不得與被派遣勞動者簽訂以完成一定任務(wù)為期限的勞動合同，不得以非全日制用工形式招用被派遣勞動者。其四、勞務(wù)派遣單位應(yīng)當將其與用工單位簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議內(nèi)容告知勞動者。勞務(wù)派遣單位不得向被派遣勞動者收取費用。其五、勞動合同應(yīng)使用藍、黑鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得涂改。確需

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合伙協(xié)議簽訂時注意事項

第一、確定合伙之前的準備。1．合作前，清理自身的賬目。理清自身賬目，為的是將來合作中清晰自己的投入，萬一發(fā)生爭議，能夠明確自己的權(quán)益。2．認真審查對方的資本實力。審查合作伙伴的資本實力，同時也是在檢驗對方的誠信。在合作中，如果對方實力不強但以實力雄厚的面目出現(xiàn)，不但增加了風險，也容易發(fā)生爭執(zhí)。3．擬定合作協(xié)議。合伙協(xié)議寫得越清楚、越明白，對合伙人彼此的保護程度也就越高。第二、簽訂合伙協(xié)議應(yīng)該注意的問題。1．個人合伙可以起字號，依法經(jīng)核準登記，在核準登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營。各個合伙人應(yīng)該對出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。2．個人合伙的經(jīng)營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行或者監(jiān)督的權(quán)利。第三、合伙協(xié)議的主要內(nèi)容。1．利潤分配與雙方的權(quán)利義務(wù)。說明分享利潤和承擔損失的方式以及具體事務(wù)的承擔，經(jīng)營過程中的合理支出的計算。2．投票權(quán)和決策權(quán)。一般而言，各

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定金合同的訂立及注意事項

定金合同應(yīng)該以書面形式訂立。法律以書面形式訂立，是為了保證當事人明確雙方的權(quán)利義務(wù)，便于舉證和人民法院在發(fā)生糾紛時判斷當事人的責任。定金合同應(yīng)當規(guī)定被擔保的主合同、定金金額和定金交付期限。需要注意的是，定金金額不得超過主合同標的金額的百分之二十。當事人交付留置金、擔保金、保證金、定約金、押金或者定金，但沒有約定定金的，當事人不能主張定金的權(quán)利。定金合同糾紛？根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。同時，定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。因此，如果合同中并未約定該事項，那么定金合同是存在瑕疵的，可以據(jù)此進行抗辯。此外，法律依據(jù)：定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超

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審核對方（材料供應(yīng)商）1．對方是否是適格主體（是否具備獨立法人資格、有無相應(yīng)的資質(zhì)）；項目部、分公司簽合同是否經(jīng)過總公司授權(quán)。查審的文件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、資質(zhì)證書等。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照透露的信息a）住所地（要看住所地與目前的經(jīng)營地址是否一致）b）法定代表人（是否由法定代表人簽約）c）注冊資本與實收資本（反映出公司的規(guī)模）d）公司類型（有限責任公司、股份有限公司）e）經(jīng)營范圍（是否具備相應(yīng)的經(jīng)營）f）成立日期和經(jīng)營期限g）年度檢驗情況（有無到期未年檢的情況，未年檢大部分是公司經(jīng)營出現(xiàn)問題）組織機構(gòu)代碼證（也要每年年檢，訴訟所必備文件）2．注意了解對方的資信情況、履約能力，主要為了規(guī)避當先付款后供貨情形時的風險。3．對方簽約代表是否經(jīng)過授權(quán)材料采購合同有哪些注意事項1、項目相等。物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、交貨日期及地點，須與請購單及決策單所列相符。2

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建設(shè)工程合同的訂立過程需要注意：1、合同簽訂應(yīng)以書面形式簽訂建設(shè)工程承包合同；2、合同的主要內(nèi)容應(yīng)明確；3、明確發(fā)包人和承包人的主要義務(wù)；4、墊資條款的效力及處理原則；5、違約責任協(xié)議和不可抗力；6、解決爭議的方法?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。建設(shè)工程合同的范圍建筑工程合同包括但不限于工程勘察、設(shè)計、施工合同，建設(shè)工程工程合同應(yīng)當采取書面形式，且施工主體必須滿足法律規(guī)定的一定資質(zhì)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百八十八條：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當

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房子出租合同要寫明房屋租賃當事人的姓名和住所；房子的基本情況，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具家電等室內(nèi)設(shè)施；指定租金的管理內(nèi)容，包括租金和押金的金額和支付方式；應(yīng)當明確租賃目的和使用條件；說明房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；注明租期；明確房屋維修責任；說明要支付的費用。商業(yè)門面房屋出租的合同書＜p＞出租方（下稱甲方）：＜／p＞＜p＞承租方（下稱乙方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞一、租賃門面描述＜／p＞＜p＞1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。＜／p＞＜p＞2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。＜／p＞＜p＞二、租賃房屋用途＜／p＞＜p＞1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。＜

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