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國(guó)家取消物業(yè)費(fèi)是真的嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2022-02-06 21:54:28 133 人看過(guò)

目前國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)任何關(guān)于取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定,因此國(guó)家正式取消小區(qū)物業(yè)費(fèi)不是真的。小區(qū)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)對(duì)該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進(jìn)行日常的維護(hù)和維修,同時(shí)還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,這筆費(fèi)用一般由業(yè)主來(lái)繳納。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條

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    一、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家規(guī)定嗎物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家規(guī)定是可以分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異,具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.5元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含稅、費(fèi))。每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。二、物業(yè)費(fèi)收取不合理可以不交嗎物業(yè)費(fèi)收取不合理可以不交的。如果業(yè)主能拿出有力證據(jù)證明物業(yè)未提供服務(wù)或服務(wù)嚴(yán)重不到位,業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)。這需要仔細(xì)對(duì)照《物業(yè)服務(wù)合同》明確的物業(yè)應(yīng)履行職責(zé),并且需要業(yè)主保留充分證據(jù)。逾期交房期間的物業(yè)費(fèi),業(yè)主不用交。如果還沒(méi)有交房,那么這段時(shí)間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)無(wú)需繳納;一旦交房后,業(yè)主則必須繳納物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定范圍以外的費(fèi)用,業(yè)主可以選擇不交。部分城市還規(guī)定,小區(qū)內(nèi)的水消耗、電消
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    一、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi),手續(xù)費(fèi)全部取消是真的嗎?一般二手房交易的過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)包括:房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,房屋的過(guò)戶費(fèi)用等等。房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)還包括,契稅。90平方米以下購(gòu)房的應(yīng)該要按照1%繳納,90—140平方米應(yīng)該要按照房?jī)r(jià)1.5%繳納,140平方米以上的應(yīng)該要按照價(jià)格的3%繳納,買方應(yīng)該要承擔(dān)房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)中還有營(yíng)業(yè)稅。房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該要取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的可以按照房?jī)r(jià)5.5%進(jìn)行繳納。土地稅也是非常重要的,房屋產(chǎn)權(quán)的取得滿五年的可以免征,未超過(guò)五年的可以按房?jī)r(jià)1%繳納。房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)還包括所得稅,房屋的產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的可以按房?jī)r(jià)1%或者是房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。房屋的交易手續(xù)費(fèi)應(yīng)該要按照房屋建筑的面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)應(yīng)該是80.00元,由買方承擔(dān)房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,房屋的評(píng)估費(fèi)可以按照評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
    2022-12-07
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    就你所問(wèn)的蘇州取消限購(gòu)是不是真的,我的回答如下:限購(gòu)令的推出,在一定程度上抑制了投機(jī),炒房的的蔓延,在一定程度上抑制了房?jī)r(jià)的增長(zhǎng),維持了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。但是,為什么在限購(gòu)令推出2年多的時(shí)間后,會(huì)有這樣的消息傳出呢?首先,大城市的房?jī)r(jià)并沒(méi)有因?yàn)橄拶?gòu)令而降下來(lái),依舊是呈一個(gè)緩慢的趨勢(shì)增長(zhǎng)。所以,在這個(gè)時(shí)候,很多炒房者就開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng),會(huì)散布此類的消息,告訴大家,限購(gòu)令沒(méi)什么用,國(guó)家馬上就會(huì)取消這個(gè)政策。這完全是一個(gè)錯(cuò)誤的解讀,大城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)是鑒于城市發(fā)展的多方面因素,房?jī)r(jià)緩慢增長(zhǎng)也符合一個(gè)大型城市正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程,經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房?jī)r(jià)同步是一個(gè)良性的過(guò)程。君不見(jiàn)二三線城市的樓市大多數(shù)在限購(gòu)令下舉步維艱,那些去二三線城市炒房的大多數(shù)已經(jīng)血本無(wú)歸。原因很簡(jiǎn)單,二三線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度難以保證讓房?jī)r(jià)同步增長(zhǎng)。其次,很多人借著現(xiàn)在最十九大召開(kāi)的時(shí)候進(jìn)行炒作,以增加貌似事情的真實(shí)性,會(huì)讓很多人產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué),
    2023-03-22
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  • 取消一年兩檢是真的嗎?
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    一年兩檢沒(méi)有被取消。對(duì)于以下車仍然需要一年兩檢:1、營(yíng)運(yùn)載客汽車超過(guò)5年的每6個(gè)月檢驗(yàn)一次;2、小型或微型非營(yíng)運(yùn)載客汽車超過(guò)15年的每6個(gè)月檢驗(yàn)一次;3、載貨汽車和中型及大型非營(yíng)運(yùn)載客汽車超過(guò)10年的每6個(gè)月檢驗(yàn)一次?!兜缆方煌ò踩ā返谑龡l對(duì)登記后上道路行駛的機(jī)動(dòng)車,應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,根據(jù)車輛用途、載客載貨數(shù)量、使用年限等不同情況,定期進(jìn)行安全技術(shù)檢驗(yàn)。對(duì)提供機(jī)動(dòng)車行駛證和機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)單的,機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以檢驗(yàn),任何單位不得附加其他條件。對(duì)符合機(jī)動(dòng)車國(guó)家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)發(fā)給檢驗(yàn)合格標(biāo)志。
    2024-04-23
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  • 可以取消物業(yè)嗎
    法律綜合知識(shí)
    可以取消物業(yè)費(fèi)。業(yè)主可以選擇不要物業(yè)公司。業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是一種服務(wù)關(guān)系,作為消費(fèi)者,業(yè)主可以選擇是否接受這種服務(wù)。這種選擇權(quán)體現(xiàn)在選擇物業(yè)公司,是否與物業(yè)公司簽約以及如何與物業(yè)公司簽約等方面,當(dāng)然也體現(xiàn)在以法定或者約定條件解除與物業(yè)公司的服務(wù)合同關(guān)系上?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定:(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
    2024-04-22
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  • 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)后,自家的承租人還需要交物業(yè)費(fèi)嗎
    雙方在房屋租賃合同中約定承租人支付物業(yè)費(fèi),承租人應(yīng)當(dāng)按照合同向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。違反物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納;逾期不繳納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎一、不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎1、不拿鑰匙是否要交物業(yè)費(fèi)需要視情況而定:(1)與開(kāi)發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙,就要開(kāi)始交物業(yè)費(fèi),房屋交付后無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住物業(yè)公司都已提供約定的物業(yè)服務(wù),業(yè)主不能以未交鑰匙、未入住等原因拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi);(2)如果還未交房則不用交物業(yè)費(fèi)。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第
    2023-08-05
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  • 取消農(nóng)業(yè)戶口真實(shí)目的
    取消農(nóng)業(yè)戶口真實(shí)目的是促進(jìn)人力資本的跨區(qū)域流動(dòng),逐步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民平等享有公共服務(wù)和社會(huì)福利待遇。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度?!秶?guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見(jiàn)》第九條建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。
    2024-05-04
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  • 國(guó)家是否取消了燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)?
    2019年6月27日,國(guó)家發(fā)改委等三部門發(fā)布關(guān)于規(guī)范城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b收費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)。其中,明確規(guī)定:取消城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ贪惭b不合理收費(fèi)。包括:開(kāi)口費(fèi)、接口費(fèi)、接入費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、清管費(fèi)、通氣費(fèi)、點(diǎn)火費(fèi)等類似費(fèi)用,涉及建筑區(qū)劃紅線外市政管網(wǎng)資產(chǎn)的增壓費(fèi)、增容費(fèi)等,涉及市政管網(wǎng)到建筑區(qū)劃紅線連接的初裝費(fèi)、接駁費(fèi)、開(kāi)通費(fèi)等費(fèi)用,以及其他成本已納入配氣價(jià)格的表具更換等收費(fèi)項(xiàng)目。燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)國(guó)家規(guī)定文件天然氣是沒(méi)有關(guān)于開(kāi)口費(fèi)的相關(guān)規(guī)定的。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委585號(hào)文件,這些費(fèi)用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),在開(kāi)發(fā)商購(gòu)買土地時(shí)就已經(jīng)由開(kāi)發(fā)商繳納,否則按照國(guó)家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項(xiàng)手續(xù)。這些費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入房?jī)r(jià),不得冠以任何名義重復(fù)收取?!蛾P(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》國(guó)家計(jì)委和財(cái)政部在2001年4月16日規(guī)定中提出,取消與城市基礎(chǔ)配套費(fèi)重復(fù)收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項(xiàng)配套費(fèi)。天然氣開(kāi)口
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  • 晚婚假期是真的取消了嗎
    領(lǐng)結(jié)婚證不是只要自己那一頁(yè)戶口本,需要完整的戶口本。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方自愿登記結(jié)婚的,應(yīng)當(dāng)向婚姻登記機(jī)關(guān)提交本人戶口簿、身份證、本人無(wú)配偶的證明、本人與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明等材料。一、再婚需要什么材料?再婚需要的材料有男女雙方各自的戶口簿、身份證;離婚證或離婚判決;無(wú)配偶的簽字聲明;以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明等?!痘橐龅怯洍l例》第四條規(guī)定,內(nèi)地居民結(jié)婚,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。第五條規(guī)定,辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料:(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。二、再婚辦結(jié)婚證需要什么證件離婚后再婚所需要的證件,通常如下:1、戶口簿;2、身份證;3、無(wú)配偶、與對(duì)方無(wú)直系血親、三代以內(nèi)旁系血
    2023-03-24
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  • 國(guó)家取消計(jì)生辦嗎
    國(guó)家目前尚未取消計(jì)生辦。縣級(jí)計(jì)生部門的名稱為XX縣計(jì)劃生育委員會(huì),簡(jiǎn)稱XX縣計(jì)生委;鎮(zhèn)級(jí)計(jì)生部門的名稱為XX鎮(zhèn)計(jì)劃生育辦公室,簡(jiǎn)稱XX鎮(zhèn)計(jì)生辦;鄉(xiāng)級(jí)計(jì)生部門的名稱為XX鄉(xiāng)計(jì)劃生育指導(dǎo)所,簡(jiǎn)稱XX鄉(xiāng)計(jì)生所。國(guó)家計(jì)生部門的正式單位,可以在轄區(qū)內(nèi)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。計(jì)生辦獨(dú)生子女現(xiàn)在有補(bǔ)助嗎現(xiàn)在沒(méi)了。獨(dú)生子女費(fèi)是計(jì)劃生育政策自實(shí)施以來(lái),中國(guó)對(duì)獨(dú)生子女實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)政策。凡領(lǐng)取了《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻,每年發(fā)放獨(dú)生子女保障費(fèi)。原則上應(yīng)當(dāng)按月發(fā)放,經(jīng)發(fā)放單位同意,也可以每年領(lǐng)取一次。當(dāng)年沒(méi)有領(lǐng)取的,不予補(bǔ)發(fā)?!吨腥A人民共和國(guó)人口與計(jì)劃生育法》第十條縣級(jí)以上各級(jí)人民政府根據(jù)人口發(fā)展規(guī)劃,制定人口與計(jì)劃生育實(shí)施方案并組織實(shí)施。縣級(jí)以上各級(jí)人民政府計(jì)劃生育行政部門負(fù)責(zé)實(shí)施人口與計(jì)劃生育實(shí)施方案的日常工作。鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府和城市街道辦事處負(fù)責(zé)本管轄區(qū)域內(nèi)的人口與計(jì)劃生育工作,貫徹落實(shí)人口與計(jì)劃生育實(shí)施方案
    2023-07-28
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  • 2023年取消晚婚假是真的嗎
    晚婚晚育年齡限制是多少歲?我國(guó)民法典規(guī)定,結(jié)婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵(lì)。所謂“晚婚”,是指男25周歲以上、女23周歲以上結(jié)婚。所謂“晚育”,是指女子24周歲后生育第一胎。晚婚晚育是我國(guó)民法典所鼓勵(lì)的,也是我國(guó)現(xiàn)行的計(jì)劃生育政策。晚婚的獎(jiǎng)勵(lì)假期是否沒(méi)有了?2015年12月21日上午,全國(guó)人大常委會(huì)審議《人口與計(jì)劃生育法修正案(草案)》。根據(jù)全面兩孩政策的新形勢(shì),草案中規(guī)定,符合政策生育的夫妻可以獲得延長(zhǎng)生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇。人口計(jì)生法修正案草案對(duì)第一千零七十一條作出修改,將“公民晚婚晚育,可以獲得延長(zhǎng)婚假、生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇”修改為“符合本法第一千零六十三條規(guī)定生育子女的夫妻,可以獲得延長(zhǎng)生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇”。對(duì)晚婚晚育夫妻的獎(jiǎng)勵(lì)和福利,源自于1970年代起實(shí)施的計(jì)劃生育政策。在2001年通過(guò)的《中華人民共和國(guó)人口與計(jì)劃生育
    2023-05-05
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