房產(chǎn)證和土地證二合一后辦理需提交哪些材料以及二合一后是叫什么證
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時(shí)間： 2023-05-29 14:05:11
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房產(chǎn)證和土地證二合一后辦理需提交以下材料：
1．房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。
2．房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3．新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。
4．土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5．買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6．委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
二、房產(chǎn)證和土地證二合一后是叫什么證
房產(chǎn)證和土地證二合一后是叫房地產(chǎn)權(quán)證?！斗课菟袡?quán)證》和《國(guó)有土地使用證》合二為一叫《房地產(chǎn)權(quán)證》。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。
三、房產(chǎn)證和土地證合二的好處
兩證合一，最直接的好處就是減負(fù)，減輕了保存兩本證的負(fù)擔(dān)，但是對(duì)于證書(shū)本身，是你擁有此塊土地或此套房屋的有效憑證，證明您對(duì)此塊土地或此套房屋擁有買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、出租、抵押的權(quán)利?，F(xiàn)許多城市實(shí)行兩證合一，極大的減輕了政府的工作量和關(guān)于土地房屋的糾紛。
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法律綜合知識(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證指的是房產(chǎn)證和土地證的二合一嗎我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地證的合二為一。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能夠證明戶(hù)主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，是對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證指的是房產(chǎn)證和土地證的二合一嗎的法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。\n不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者2022-06-28110人看過(guò) -
房屋租賃登記房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。一、房屋租賃登記備案憑證怎么辦理第一步：申請(qǐng)人備齊所需資料交各屬地街道便民服務(wù)中心綜合窗口。對(duì)提交資料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員予以受理；對(duì)提交材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。第二步：經(jīng)審核，符合法律規(guī)定要求的，簽發(fā)《房屋租賃登記備案憑證》；不符合規(guī)定的，退回相關(guān)材料，并一次性告知申請(qǐng)人。二、房屋租賃登記備案證明怎么辦理流程房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃登記備案證明的辦理程序：（1）租賃雙方持所需的有關(guān)證件，到房屋租賃管2023-06-21456人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦二手房產(chǎn)證需要哪些材料1、蓋章的過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)；6、契稅完稅或減憑證；7、購(gòu)房者身份證明；8、房屋共有的提交共有協(xié)議；9、銀行的提前還貸證明。二、二手房房產(chǎn)證辦理流程1、簽訂合同交付定金；2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款；3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話(huà)，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料（包括身份證件、收入證明等等）；4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值；5、律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》、評(píng)估師出具《評(píng)估報(bào)告》，連同申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核；6、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(shū)（銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70％7、銀行發(fā)放貸款承諾書(shū)之后通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；8、買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到房2024-02-22289人看過(guò)
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一、房屋所有權(quán)證和土地證合一的叫什么土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證兩證合一叫不動(dòng)產(chǎn)證。土地證辦理流程：向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(有開(kāi)發(fā)商蓋章的)、房屋分層分戶(hù)圖、購(gòu)房發(fā)票、辦理土地證的圖；繳納維修基金；繳納契稅；辦理產(chǎn)權(quán)證；辦理土地證。二、什么是土地證土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。五十年初期，我國(guó)完成土地改革后，人民政府曾在農(nóng)村給分得土地的農(nóng)民頒發(fā)過(guò)土地所有權(quán)證；在城市郊區(qū)給分到國(guó)有土地的農(nóng)民頒發(fā)過(guò)土地使用證。后經(jīng)農(nóng)業(yè)社會(huì)主義改造，農(nóng)民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地，城市郊區(qū)農(nóng)民使用的國(guó)有土地也由集體統(tǒng)一使用。土地證失去意義和作用。為加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，1986年頒布，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，集體所有的土地和全民所有制單位及個(gè)人依法2023-06-08463人看過(guò) -
土地證房產(chǎn)證合一需要以下手續(xù)：申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。一、房產(chǎn)證可不可以改名字房產(chǎn)證可以改名字，需攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例；當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、離婚了,房子怎樣析產(chǎn)離婚了，房子析產(chǎn)按照離婚協(xié)議或者離婚判決書(shū)進(jìn)行，具體析產(chǎn)流程如下：1、攜帶相關(guān)材料到公證處申請(qǐng)辦理析產(chǎn)公證；2、到交2023-04-10149人看過(guò) -
一、用地規(guī)劃許可證和土地證二合一將建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)合并，自然資源主管部門(mén)統(tǒng)一核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)，不再單獨(dú)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)。涉及新增建設(shè)用地，用地預(yù)審權(quán)限在自然資源部的，建設(shè)單位向地方自然資源主管部門(mén)提出用地預(yù)審與選址申請(qǐng)，由地方自然資源主管部門(mén)受理；經(jīng)省級(jí)自然資源主管部門(mén)報(bào)自然資源部通過(guò)用地預(yù)審后，地方自然資源主管部門(mén)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)。用地預(yù)審權(quán)限在省級(jí)以下自然資源主管部門(mén)的，由省級(jí)自然資源主管部門(mén)確定建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)辦理的層級(jí)和權(quán)限。使用已經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，不再辦理用地預(yù)審；需要辦理規(guī)劃選址的，由地方自然資源主管部門(mén)對(duì)規(guī)劃選址情況進(jìn)行審查，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期未辦理土地使用手續(xù)2023-04-1366人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地證和房產(chǎn)證有何區(qū)別土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別有：1．針對(duì)的登記對(duì)象不同。土地證登記的對(duì)象為土地，而房產(chǎn)證登記的對(duì)象為商品房。2．概念不同。土地證僅僅是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證；而房產(chǎn)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)的惟一合法憑證。3．性質(zhì)不同。土地證是經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱(chēng)、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。二、土地證的辦理需要哪些材料土地證的辦理需要的材料有：1．土地登記申請(qǐng)表；2．公有住房出售價(jià)格審批；3．房屋所有權(quán)證；4．申請(qǐng)人的個(gè)人身份證。換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件；屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。三、土地證的辦理流程土地證的辦理流程是：1．當(dāng)事人向土地所在地的縣級(jí)以上國(guó)土局提出辦理申請(qǐng)；2．填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料；3．材2023-06-07186人看過(guò)
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房產(chǎn)證目前，我國(guó)暫無(wú)房產(chǎn)證三證合一的政策，現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合一了，叫作不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2015年3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)發(fā)證。作為民法典（于2021年1月1日生效）明確要求的內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理;證書(shū)是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證問(wèn)世，意義十分重大。要明確告訴大家，新證問(wèn)世，舊證依舊有效，不受任何影響。2015年3月1日開(kāi)始實(shí)施，而新證全國(guó)推行有一個(gè)過(guò)程。大家不用急著換領(lǐng)新證。以后房地產(chǎn)不變更、不交易，就不用換領(lǐng)新證。大家愿意換新，可以視各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記推廣進(jìn)程而定。針對(duì)城鄉(xiāng)社會(huì)普遍關(guān)心的“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題，不動(dòng)產(chǎn)登記是依法保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動(dòng)，不可能登記任何不合法的東西?，F(xiàn)行法律法規(guī)明確，世界普遍實(shí)施土地用途管制，2023-05-03195人看過(guò) -
辦理二胎準(zhǔn)生證需要以下證件：1．夫妻雙方戶(hù)口本（第一頁(yè)、本人頁(yè)）原件、復(fù)印件；2．一孩戶(hù)口本復(fù)印件；3．一孩醫(yī)學(xué)出生證明；4．一孩計(jì)劃生育服務(wù)手冊(cè)原件、復(fù)印件；5．結(jié)婚證原件、復(fù)印件；6．夫妻雙方合照（2寸）、女方證件照（1寸）。7．《再生一胎生育申請(qǐng)、審批表》需要在女方戶(hù)籍所在的村委會(huì)或者居委會(huì)領(lǐng)取，相關(guān)信息填好后，再送到夫妻雙方工作的單位進(jìn)行核實(shí)且加蓋印章，如果沒(méi)有所屬單位的，需在領(lǐng)表機(jī)構(gòu)蓋章。二胎準(zhǔn)生證在哪里辦理準(zhǔn)生證一般是在女方戶(hù)籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。生育第一個(gè)子女的，應(yīng)當(dāng)?shù)脚焦ぷ鲉挝唬o(wú)工作單位的到戶(hù)籍所在地居民、村民委員會(huì)）領(lǐng)取《生育服務(wù)證》。填寫(xiě)夫妻雙方基本情況后，由雙方工作單位（無(wú)工作單位的由戶(hù)籍所在地居民、村民委員會(huì)）簽署意見(jiàn)并蓋章。由女方戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處審核并對(duì)《生育服務(wù)證》統(tǒng)一登記、編號(hào)、加蓋公章后，交由當(dāng)事人保2023-07-16261人看過(guò) -
購(gòu)房合同辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同需要交上去。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要購(gòu)房合同原件的，在辦理手續(xù)完畢之后，房管局會(huì)將購(gòu)房合同返回，一般15到30天左右可以做下來(lái)產(chǎn)證。一、房產(chǎn)證的辦理流程如下：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定；2、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)；3、繳納公共維修基金、契稅、無(wú)論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證；4、提交身份證及其他必要材料到房屋登記部門(mén)辦理；5、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。二、辦理房產(chǎn)證需要提交申請(qǐng)材料如下：1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2、蓋章的申請(qǐng)表；3、測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；4、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；5、契稅完稅或減免稅憑證；6、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)。綜上所述，辦房產(chǎn)證購(gòu)房合同需要交上去。房產(chǎn)證的辦理是比較復(fù)雜的，需要當(dāng)事人準(zhǔn)2023-07-0158人看過(guò) -
我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”，這也就是房產(chǎn)證和土地證合一?！皟勺C合一”是一個(gè)形象的稱(chēng)呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書(shū)。在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時(shí)只要跑一趟房產(chǎn)部門(mén)就能搞定。一、土地證和房產(chǎn)證的使用年限（一）土地：土地使用權(quán)的取得時(shí)間是按地方政府和建設(shè)企業(yè)簽訂《土地2023-03-30357人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如果兩個(gè)房產(chǎn)證的所有人都是自己的話(huà)，是可以合并為一個(gè)房產(chǎn)證的，但是房子還是兩套這中間必須經(jīng)過(guò)房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體流程如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右2023-04-05267人看過(guò) -
現(xiàn)在兩證（房產(chǎn)證、土地證）合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)證，沒(méi)有過(guò)戶(hù)土地證，那么需要帶著已過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶(hù)的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理，土地局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。如果你沒(méi)有辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》前就已經(jīng)遺失了土地證，需要按照遺失補(bǔ)辦手續(xù)進(jìn)行申請(qǐng)公示、補(bǔ)充登記等程序，然后再辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。一般情況下，如果已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)包含了房產(chǎn)證和土地證的內(nèi)容和功能，因此不會(huì)產(chǎn)生不利后果。但如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證存在瑕疵，缺乏了土地證的內(nèi)容，會(huì)影響您所購(gòu)房屋的再交易，要及時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行更正。房屋兩證合一是什么意思？房屋兩證合一是指將“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合并成不動(dòng)產(chǎn)登記證。兩證合一能夠證明戶(hù)主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，是對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律2023-07-04405人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋二證合一后無(wú)土地證如何交易，如何辦理土地證海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-04-09現(xiàn)在兩證（房產(chǎn)證、土地證）合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)證，沒(méi)有過(guò)戶(hù)土地證，那么需要帶著已過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶(hù)的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理，土地局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后從新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。希望解決了你房屋二證合一后無(wú)土地證怎么交易的問(wèn)題 -
二證合一指的是房產(chǎn)證和土地證嗎臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-26是的。房屋所有權(quán)證書(shū)與土地使用權(quán)證書(shū)一體化為房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。兩證合一是將與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的內(nèi)容合并登記在一證上。我國(guó)國(guó)有城市商社于2003年正式實(shí)施土地使用票和住宅所有權(quán)所有證兩個(gè)證明書(shū)，從2008年9月1日起全面實(shí)施兩個(gè)證明書(shū)，統(tǒng)稱(chēng)為房地產(chǎn)票。 -
江蘇買(mǎi)房房產(chǎn)證土地證兩證合一需要哪些材料山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-06按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的“不變不換”的原則，江蘇房產(chǎn)證土地證兩證合一的原則是現(xiàn)有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換，舊證、新證同時(shí)具有法律效力，但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。也就是說(shuō)，以前的房產(chǎn)證和土地證繼續(xù)有效，并不需要更換，如果今后發(fā)生房屋交易等新情況，再行換領(lǐng)新證。 -
二證合一后只有土地證能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-25現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證繼承公證完先繼承人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，然后再辦理買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)予過(guò)戶(hù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三 -
鄭州房產(chǎn)證土地證合一需要哪些手續(xù)，辦理時(shí)需要哪些材料浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-04需要房主本人帶著身份證和房產(chǎn)證去不動(dòng)產(chǎn)交易中心，也就是房管局辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)也就是落宗，也就是你所說(shuō)的兩證，房產(chǎn)證土地證合一。
