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辦理不動產(chǎn)登記證明的具體流程
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-22 19:22:46 62 人看過

1、當事人或者其代理人應當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記機構場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

2、登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

3、個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構申請轉移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

一、不動產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？

1、封面名稱

房產(chǎn)證的封面名稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權證，不動產(chǎn)權證為中華人民共和國不動產(chǎn)權證書。

2、扉頁蓋章

房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權證為各登記機構公章。過去以各地方人民政府為主體，而下一步不動產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C構，因此不動產(chǎn)權證書取消了套印，直接蓋各登記機構的章。

3、扉頁增加二維碼

不動產(chǎn)權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關信息，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢。

4、內頁增加不動產(chǎn)單元號

不動產(chǎn)權證書的一項重要變化就是增加了不動產(chǎn)單元號，為今后可能以宗地單元為依據(jù)查詢不動產(chǎn)登記信息奠定基礎。

5、附圖更全面

在附圖方面，房產(chǎn)證只有房、地兩個附圖，而不動產(chǎn)權證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構筑物全部標注出來。

二、辦理房屋不動產(chǎn)登記需要什么材料？

1、不動產(chǎn)登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理。

2、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件；證明不動產(chǎn)權屬發(fā)生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權調換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權屬發(fā)生轉移的材料。

3、不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；原土地使用權類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
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      1、簽訂房屋租賃合同按規(guī)定應到房地產(chǎn)登記機構辦理登記備案。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十三條，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。2、根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維
    • 辦理結婚登記具體的流程有哪些
      廣東在線咨詢 2023-05-26
      1、證件準備 ①雙方當事人身份證和戶口本原件 ②雙方當事人之間無直系親屬關系以及三代以內近親血緣關系證明 ③三張兩寸紅底或藍底免冠近期合影 ④如一方為再婚者，還應攜帶離婚證或由法院判決的離婚關系證明證書 2、民政局的確定 雙方當事人必須去一方戶口所在地的民政局進行婚姻登記，除一方或雙方戶口所在地的民政局之外，其余地方的民政局都無權受理不在本轄區(qū)管制內新人們的結婚登記事宜。 3、去民政局進行現(xiàn)場登記