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一、租房產(chǎn)生哪些糾紛(一)損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見(jiàn)的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭(zhēng)議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對(duì)房屋所作的裝修如何賠償。對(duì)此，法律法規(guī)并無(wú)明文規(guī)定，目前只有上海市高級(jí)人民法院內(nèi)部對(duì)此有審判指導(dǎo)意見(jiàn)，大致內(nèi)容是，凡是房東同意房客裝修的，無(wú)論什么原因提前解除合同，房東都要向房客賠償經(jīng)評(píng)估后的裝修費(fèi)的殘值部分，以此體現(xiàn)公平原則;但如果合同對(duì)此有約定的，按約定處理。認(rèn)為，這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因?yàn)槿绻且蚍靠屯锨纷饨鹪斐珊贤崆敖獬?，而房東又并不需要房客對(duì)房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護(hù)了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。(二)租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)

離婚時(shí)的房產(chǎn)糾紛的情形：當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成了房產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的；雙方當(dāng)事人離婚時(shí)，未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后對(duì)于房產(chǎn)的分配問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛；婚姻關(guān)系結(jié)束后，一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在隱匿、變賣夫妻共同房產(chǎn)而引發(fā)的糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

法律規(guī)定退房條件：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。非法集資最新法律規(guī)定非法集資最新法律規(guī)定是指單位或者個(gè)人未依照法定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權(quán)憑證的方式向社會(huì)公眾籌集資金，并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報(bào)的行為。非法集資一般判多少年首先得看如下情況：1、首先要看非法集資金額多大；2、如果是有前科的，在五年以內(nèi)又被逮捕，會(huì)從重處罰；3、是不是犯罪集團(tuán)（首要分子），有沒(méi)有共同犯罪等之類；4、是否自首，有沒(méi)有立功等情節(jié)都需要考慮進(jìn)去。超過(guò)以下幾個(gè)范圍就屬于非法集資的范疇：1、超過(guò)法定人數(shù)：有限公司不得超過(guò)50人，股份有限公司不得超過(guò)200人；2

最新房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序有哪些辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋

一、買房糾紛處理流程有哪些法律規(guī)定在廣大消費(fèi)者選購(gòu)商品住宅的過(guò)程中，與賣方共同締結(jié)的購(gòu)房合約無(wú)疑起著至關(guān)重要的作用。然而，一旦購(gòu)房合約出現(xiàn)紛爭(zhēng)，應(yīng)如何尋求有效解決方案？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，大致可以尋找到以下五種途徑以妥善處理此類事宜：1．買賣雙方友好協(xié)商。作為最常用的方式之一，協(xié)商解決能夠有效化解購(gòu)房合約中產(chǎn)生的紛爭(zhēng)；2．請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與調(diào)處。目前，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)買房屋已經(jīng)成為購(gòu)房市場(chǎng)的流行趨勢(shì)。多數(shù)正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為了吸引更多客戶，紛紛承諾在購(gòu)房合約發(fā)生紛爭(zhēng)之時(shí)，將主動(dòng)承擔(dān)調(diào)停義務(wù)，隨后依據(jù)相關(guān)法規(guī)法律，對(duì)責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)；3．向房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)或投訴。當(dāng)購(gòu)房合約出現(xiàn)紛爭(zhēng)，特別是發(fā)現(xiàn)賣方未取得商品房預(yù)售許可證便擅自銷售房屋，或是發(fā)現(xiàn)所購(gòu)商品房的建筑質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，消費(fèi)者可以選擇向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)或投訴，請(qǐng)求其介入處理；4．向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。若在購(gòu)房

房地產(chǎn)登記的類型有初始登記、預(yù)告登記、變更登記等登記類型。那么，最新房產(chǎn)初始登記的程序有哪些？在房產(chǎn)初始登記的程序中，需要準(zhǔn)備哪些材料？房產(chǎn)初始登記的程序中，需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？房產(chǎn)初始登記的程序：1．申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)統(tǒng)一的登記申請(qǐng)表，提交有關(guān)證件。在登記時(shí)，法人、其他組織應(yīng)使用法定名稱，由法定代表人提出申請(qǐng)；自然人應(yīng)使用身份證上的名稱；直管公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請(qǐng)；他項(xiàng)權(quán)利登記由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)。權(quán)利人、申請(qǐng)人是法人的應(yīng)提交主管機(jī)關(guān)頒發(fā)的證件、證明，如工商頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)文件；自然人要提交身份證、護(hù)照等；委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權(quán)利人、申請(qǐng)人的有效證件外，還要提交本人身份證等有效證件、權(quán)利人或申請(qǐng)人的書(shū)面委托書(shū)，委托書(shū)應(yīng)予公證。如手續(xù)完備，登記機(jī)關(guān)受理登記。2．登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行

律師費(fèi)由雙方平等協(xié)商，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。日常生活中經(jīng)常發(fā)生房產(chǎn)方面的糾紛，包括房產(chǎn)租賃糾紛、房產(chǎn)買賣糾紛、房產(chǎn)繼承糾紛等等，針對(duì)不同的糾紛，在聘請(qǐng)律師來(lái)幫助自己處理的時(shí)候，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)具體確定律師費(fèi)的多少。房屋糾紛委托律師處理，根據(jù)房屋糾紛的具體類型和案情的不同，有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，該類案件的律師收費(fèi)，按照房屋價(jià)值的一定比例計(jì)算收取。若采用風(fēng)險(xiǎn)代理的方式，即等待案件勝訴后，并執(zhí)行完畢后，再支付律師費(fèi)，這種情況下，收費(fèi)比例最高可以達(dá)到房屋總價(jià)值的50%。一、起訴離婚找律師費(fèi)用多少訴訟離婚案件律師費(fèi)少則幾百元，多則幾千元起步，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)的不同會(huì)有所差別，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)收費(fèi)越高。律師收費(fèi)的方式有計(jì)件收費(fèi)，按標(biāo)的額比例收費(fèi)以及計(jì)時(shí)收費(fèi)，具體收取的費(fèi)用應(yīng)該與律師溝通，根據(jù)不同的情況來(lái)確定具體的收取

一、醫(yī)療糾紛處理程序之調(diào)解首先發(fā)生醫(yī)療糾紛雙方先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解的方式有三種，可以選擇其中一種方式或者一種調(diào)解不成功再用其他方式進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解方式如下：1、醫(yī)患溝通：醫(yī)療機(jī)構(gòu)及醫(yī)務(wù)人員有尊重患方知情權(quán)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)就患者病情及診斷治療經(jīng)過(guò)做出專業(yè)性的說(shuō)明解釋，加強(qiáng)與患方的溝通，消除誤會(huì)、化解矛盾。2、調(diào)解：醫(yī)患雙方通過(guò)溝通，遵循合法、合理、自愿的原則，互諒互讓達(dá)成一致和解意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議書(shū)，由醫(yī)、患雙方簽字蓋章。3、第三方調(diào)解。醫(yī)療糾紛可以衛(wèi)生行政部門第三方來(lái)進(jìn)行行政調(diào)解。第三方處于居中地位，通過(guò)規(guī)范教育，說(shuō)服引導(dǎo)當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。二、醫(yī)療糾紛處理程序之司法鑒定如果醫(yī)療糾紛不能成功調(diào)解，那么可以進(jìn)行司法鑒定，鑒定是否構(gòu)成醫(yī)療事故，醫(yī)療事故等級(jí)是多少。根據(jù)司法鑒定結(jié)果走法律訴訟程序進(jìn)行處理。司法鑒定包括醫(yī)療事故技術(shù)鑒定和司法鑒定。一般在三十個(gè)工作日內(nèi)完成。醫(yī)療事故司法鑒定

在實(shí)踐中，政府征地的現(xiàn)象很常見(jiàn)。那么，政府征地程序的最新規(guī)定有哪些？政府作為征地單位需要遵守哪些征地的規(guī)定？征地的程序有哪些規(guī)定？政府在作為征地單位時(shí)，怎么才能確保征地程序的合法？政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報(bào)批：報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。3、方案公告：由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。4、征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?、制定征地補(bǔ)償、安置方案。由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。6、公告征地補(bǔ)償、安置

遺囑見(jiàn)證的程序：1、做詢問(wèn)筆錄。2、審查委托人提供的材料：（1）委托人的身份證；（2）委托人的戶口薄；（3）委托人的結(jié)婚證；（4）委托人合法財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證明；（5）根據(jù)案件的具體情況見(jiàn)證律師要求提供的其他材料。3、請(qǐng)立遺囑人出具神志清醒，能夠立遺囑的醫(yī)學(xué)證明或出具承諾書(shū)。4、與委托人簽訂協(xié)議和授權(quán)委托書(shū)。5、約定見(jiàn)證時(shí)間、地點(diǎn)。6、見(jiàn)立遺囑人并為其作筆錄。7、立遺囑人立遺囑或指定代書(shū)人代書(shū)遺囑并簽字按手指印，見(jiàn)證人簽字（如代書(shū)遺囑的代書(shū)人簽字按手指?。?。8、制作見(jiàn)證書(shū)，兩名當(dāng)場(chǎng)見(jiàn)證的律師簽字，過(guò)后律師事務(wù)所蓋章。9、對(duì)前款（第7條）過(guò)程進(jìn)行全程錄像并刻成DVD光盤留存。10、見(jiàn)證書(shū)交當(dāng)事人或遺囑執(zhí)行人并簽收《送達(dá)回證》。11、律師遺囑見(jiàn)證事務(wù)所審查見(jiàn)證書(shū)及見(jiàn)證材料，歸檔保存。律師遺囑見(jiàn)證程序是怎樣的1、律師遺囑見(jiàn)證是一種法律適用。也就是說(shuō)，律師對(duì)當(dāng)事人請(qǐng)求見(jiàn)證的遺囑，要依據(jù)有效的現(xiàn)行法律、法

我國(guó)最新單方離婚程序規(guī)定是指訴訟離婚。具體的規(guī)定是，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一、沒(méi)有證據(jù)的離婚案件該如何進(jìn)行的訴訟在我國(guó)只要法院在審理離婚案件過(guò)程中認(rèn)為夫妻感情確實(shí)破裂，經(jīng)過(guò)調(diào)解也無(wú)法和好的，即使當(dāng)事人沒(méi)證據(jù)也能因感情不和進(jìn)行訴訟離婚。法律規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、男方提出離婚女方不同意該怎么辦？男方要求離婚女方不同意的，可以向人民法院提起訴訟離婚?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。三、男方不

破產(chǎn)程序中債務(wù)糾紛債務(wù)糾紛是債權(quán)人與債務(wù)人就債的性質(zhì)、債權(quán)、債務(wù)關(guān)系成立與否及債的額度確定或債的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議。本文所謂破產(chǎn)程序中的債務(wù)糾紛，是指破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理人向破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)人主張債權(quán)時(shí)與債務(wù)人就債的性質(zhì)、債權(quán)、債務(wù)關(guān)系成立與否及債的額度確定或債的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議。作為債務(wù)糾紛，就必然具備相對(duì)抗的主體雙方，清算組作為債權(quán)人是主張債權(quán)的主體，在債務(wù)糾紛的訴訟關(guān)系中，一般被列為“申請(qǐng)人”;債務(wù)人是對(duì)債務(wù)提出抗辯的主體，在這一訴訟關(guān)系中，一般被列為“被申請(qǐng)人”。人民法院審理企業(yè)破產(chǎn)案的合議庭，雖然在整個(gè)破產(chǎn)程序中居主導(dǎo)地位，但在處理債務(wù)糾紛過(guò)程中，應(yīng)該處于中立的、裁判者的位置。破產(chǎn)程序中債務(wù)糾紛的內(nèi)容，就是破產(chǎn)企業(yè)與破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)人之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。這種債權(quán)、債務(wù)關(guān)系可以是直接的、具體的;也可以是間接的、抽象的。直接的、具體的，是指?jìng)臉?gòu)成可以直接以金錢來(lái)計(jì)算，權(quán)利、義務(wù)關(guān)系較為明確。間接的

一、小產(chǎn)權(quán)糾紛取證程序有哪些關(guān)于土地侵權(quán)問(wèn)題，如果您需要尋找相關(guān)證據(jù)，歡迎向以下機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行咨詢并予以調(diào)研：（1）向意在開(kāi)展此項(xiàng)活動(dòng)的政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)尋求幫助并且得到指引；（2）運(yùn)用圖像記錄技術(shù)例如攝影以及錄像設(shè)備，收集獲取到的侵權(quán)事實(shí)的證據(jù)；（3）以公開(kāi)方式征集證人為您提供有利的證據(jù)支持；（4）采取懸賞的形式來(lái)獲取您所需的證言；第二種方式是要求相關(guān)單位或個(gè)人對(duì)被告方的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行審計(jì)以及清理工作，以便為您尋求有力的證據(jù)支持；第三種選擇是請(qǐng)求人民法院準(zhǔn)許您對(duì)于某些重要證據(jù)進(jìn)行保全處理，從而保證您當(dāng)下以及未來(lái)可以依靠這些證據(jù)獲得最終勝利。《民事訴訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書(shū)證；（三）物證；（四）視聽(tīng)資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見(jiàn)；（八）勘驗(yàn)筆錄。二、展會(huì)上的產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的問(wèn)題，您可以考慮采用以下四種途徑來(lái)尋求妥善解決方案

一、設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司“門檻”雙雙降低現(xiàn)行公司法規(guī)定，有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本最低限額：以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主和以商品批發(fā)為主的公司為人民幣50萬(wàn)元，以商業(yè)零售為主的公司為人民幣30萬(wàn)元，科技開(kāi)發(fā)、咨詢、服務(wù)性公司為人民幣10萬(wàn)元，并要求一次繳清。修訂過(guò)程中，各方面普遍認(rèn)為這一規(guī)定數(shù)額過(guò)高，不利于民間資本進(jìn)入市場(chǎng)。要求注冊(cè)資本一次性繳足，也容易造成資金閑置。法律據(jù)此做了相應(yīng)修改，一是取消了按照公司經(jīng)營(yíng)內(nèi)容區(qū)分最低注冊(cè)資本額的規(guī)定;二是允許公司按照規(guī)定的比例在2年內(nèi)分期繳清出資，其中，投資公司可在5年內(nèi)繳足;三是將有限責(zé)任公司的最低注冊(cè)資本額降至人民幣3萬(wàn)元。現(xiàn)行公司法規(guī)定，股份有限公司注冊(cè)資本的最低限額為1000萬(wàn)元，今年2月首次提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)會(huì)議審議的修訂草案未對(duì)此作改動(dòng)。審議過(guò)程中，有的全國(guó)人大常委會(huì)委員和地方、部門、企業(yè)提出，為了鼓勵(lì)投資創(chuàng)業(yè)，建議對(duì)股份有限公司的注冊(cè)資本最低限