住房公積金提取后還能用公積金貸款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-08 08:31:30
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1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。
5、購買新建住房的購房者，可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
一、公積金是否可以全部取出用作首付
1、其實按照相關(guān)規(guī)定公積金是可以用作首付款支付的，如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
2、那在買房的時機操作中，在買房的時候如果申請公積金貸款，那么在辦理手續(xù)的工程中，公積金賬戶內(nèi)的金額是不能動的，而買房子的時候首付款就已經(jīng)支付過了。但購房者可以采用另外一種方式，就是在支付首付款的時候暫時向他人借款，等到貸款下來之后，再支取公積金賬戶內(nèi)的金額來還。
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程度住房公積金貸款需要滿足的條件包括具有完全民事行為能力自然人連續(xù)繳存了六個月以上的公積金，有穩(wěn)定的收入，具備償還能力，能夠提供擔保等，成都住房公積金貸款后滿足條件的可以提取公積金。一、成都住房公積金貸款需要什么條件成都住房公積金貸款需要的條件如下：1．具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金；2．具有常住戶口或有效居留身份證明的職工；3．申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，沒有提取公積金用于支付擬購買住房的首付款，同時無公積金貸款余額；4．具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例；5．有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；6．能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保；7．成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、成都住房公積金貸款后可以提取公積金嗎一般來說，在滿2022-08-02440人看過 -
住房貸款本文介紹了公積金提取的一般規(guī)定和用途，如果本月工資中剩余的金額超過50%，則可以提取該金額的50%作為公積金。如果本月支付了200元工資，則之前有1800元的余款，可以提取900元作為公積金用于租房。連續(xù)三個月支付公積金后，可以用公積金支付租金，每12個月提取一次。需要前往住宅管理局和公積金中心辦理手續(xù)。公積金提取一般可以涵蓋本月工資中剩余的金額的50%。也就是說，如果本月支付200元的話，本月之前有1800元的馀額，這次租房可以提取1800＊50％＝900元。注：如果你不買房子，連續(xù)三個月支付公積金，你可以用公積金支付租金。你可以每12個月提取一次。先去住宅管理局，發(fā)行自己沒有房地產(chǎn)的證明書，帶著證明書和租賃合同、身份證明書，去公積金中心辦理手續(xù)就可以了。 公 積 金 如 何 用 于 租 房 ？根據(jù)我國的《住房公積金管理條例》和《住房公積金管理辦法》，住房公積金可以用于購買、建造、翻新2023-09-03164人看過 -
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1、借款合同的原件及復(fù)印件；2、購房合同的復(fù)印件；3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒有成功，本人認識到錯誤并積極配合調(diào)查處理的，其個人住房公積金賬戶將被凍結(jié)1年；如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調(diào)查的，將凍結(jié)個人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功后，且超過規(guī)定時間仍拒絕退還，不配合相關(guān)調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將按照我國《刑法》的有關(guān)規(guī)定進行處理。公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務(wù)。如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉(zhuǎn)入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。一、2023-03-30451人看過 -
一、提取公積金償還住房貸款須具備的條件1、住房公積金繳存帳戶須在黃岡住房公積金管理中心2、住房貸款還款滿一年以上3、貸款用途為購建自住住房4、住房貸款本息尚未還清5、住房公積金存款余額足以支付一年以上應(yīng)還貸款本息二、提取公積金償還住房貸款須提供的材料1、凡在黃岡住房公積金管理中心辦理住房購建房貸款的須提供借款人身份證原件及復(fù)印件，貸款銀行出具的貸款余額及月還款額證明;2、凡在各商業(yè)銀行辦理購建房按揭貸款的須提供購建房合同、購房發(fā)票原件及復(fù)印件，銀行的借款合同原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件，貸款銀行出具的貸款余額及還款額三、辦理程序1、申請人持應(yīng)提供資料到黃岡住房公積金管理中心委貸科領(lǐng)取《黃岡住房公積金管理中心職工購建自住住房住房公積金提取(還貸)支取申請表(以下簡稱支取申請表)2、按規(guī)定填好表格后由申請人所在單位核實并蓋單位行政公章、財務(wù)公章3、申請人將《支取申請表交中心委貸科初審并由中2023-05-10112人看過 -
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#住房公積金
詞條
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強制性、福利性和返還性的特點。... 更多>
#住房公積金
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