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不一定。對(duì)公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式：1、公房承租人按照房改政策購(gòu)買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來(lái)的租賃關(guān)系（實(shí)物補(bǔ)償）；3、被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。公租房拆遷能獲得拆遷款嗎是可以獲得拆遷款的。公房被拆遷，如果公房經(jīng)過(guò)改造，承租人取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償與私房相同。補(bǔ)償金參照周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，補(bǔ)償金歸房屋所有人所有。未經(jīng)房改公房仍歸政府或國(guó)家所有的，承租人也應(yīng)得到補(bǔ)償。《公共租賃住房管理辦法》第七條，申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因

拆遷工廠的，工傷應(yīng)當(dāng)?shù)玫降难a(bǔ)償包括以下內(nèi)容。被征收房屋價(jià)值，搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用，停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括前述補(bǔ)償項(xiàng)目。但是對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果企業(yè)不是房屋所有權(quán)人，是無(wú)法享受被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)?。?duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。＆＆＆公房拆遷怎么補(bǔ)償公房拆遷補(bǔ)償方法如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果商鋪在租賃期內(nèi)被拆除，承租人可以獲得搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停業(yè)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償歸商標(biāo)所有人所有，安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停產(chǎn)損失補(bǔ)償歸承租人所有。司法實(shí)踐中，租賃期內(nèi)的廠房拆除，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定辦理。一般來(lái)說(shuō)，要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)水平進(jìn)行處理和補(bǔ)償。有關(guān)條件不能確定的，還應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)處罰。廠房在租期內(nèi)拆遷如何補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在租賃期內(nèi)廠房被拆遷的，承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用，停產(chǎn)停業(yè)損失等的賠償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、國(guó)營(yíng)企業(yè)拆遷回建房的政策補(bǔ)償這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過(guò)渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款的。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

為了進(jìn)一步保障農(nóng)民權(quán)益，切實(shí)的保護(hù)農(nóng)民利益，國(guó)家在土地及宅基地方面下了大政策并開始逐步投入實(shí)施，這對(duì)農(nóng)民提高收益有極大的幫助。而隨之進(jìn)行的是城鎮(zhèn)化進(jìn)程，也就涉及到農(nóng)民土地及宅基地的征收拆遷。那農(nóng)民的土地及其宅基地在即將征收拆遷或正在被征收拆遷時(shí)，2017年的土地或宅基地將對(duì)這部分被征收拆遷人有什么影響呢？對(duì)于被征收拆遷人的拆遷補(bǔ)償是有利還是會(huì)折損呢？下面由北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師來(lái)給您說(shuō)說(shuō)政策說(shuō)說(shuō)法。土地改革政策方面：完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》在明律師解讀：這是國(guó)家為了完善公共利益需要，可以對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。這從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，確實(shí)是利國(guó)利民的好事。但從眼下來(lái)看，現(xiàn)實(shí)中不排除某些地方政府以公共利益之名實(shí)施侵

房屋拆遷對(duì)承租人的補(bǔ)償：1、作為承租人，既可以和房主解除租賃關(guān)系，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同；2、承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租，只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。非農(nóng)戶口的集體土地房屋拆遷怎么補(bǔ)償？集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式有：一、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。三、農(nóng)民自建。實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施

企業(yè)單位集資的拆遷與其他性質(zhì)的房屋一樣都有補(bǔ)償。1、首先要搞清楚貴單位的集資房的性質(zhì)，由個(gè)人出資的部分屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，當(dāng)事人明確該比例，是可以得到補(bǔ)償?shù)模?、關(guān)于得到多少補(bǔ)償，先依據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)?shù)卮_定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，再按照個(gè)人集資的比例給予當(dāng)事人補(bǔ)償。此處不同于其其他房屋的補(bǔ)償，畢竟產(chǎn)權(quán)不同。企業(yè)單位和非企業(yè)單位區(qū)別是什么一、企業(yè)單位和非企業(yè)單位區(qū)別是什么1、企業(yè)單位和非企業(yè)單位區(qū)別如下：（1）企業(yè)單位一般是自負(fù)盈虧的生產(chǎn)性單位。所謂自負(fù)盈虧即自己承擔(dān)虧損與盈利的后果，有一定的自主權(quán)。企業(yè)單位分為國(guó)企和私企。國(guó)企就是屬國(guó)家所有的企業(yè)單位。私企就是屬個(gè)人所有的企業(yè)單位；（2）非企業(yè)，也叫事業(yè)單位。事業(yè)單位一般是國(guó)家設(shè)置的帶有一定的公益性質(zhì)的機(jī)構(gòu)，但不屬于政府機(jī)構(gòu)，與公務(wù)員是不同的。一般情況下國(guó)家會(huì)對(duì)這些事業(yè)單位予以財(cái)政補(bǔ)助。2、法律依據(jù)：《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》第十條除國(guó)務(wù)院決定設(shè)立的

因拆遷房屋的權(quán)屬存在糾紛，可以起訴要求確認(rèn)房屋權(quán)屬。因權(quán)屬問(wèn)題引起的糾紛，是平等主體之間的屬于民事糾紛，當(dāng)事人可以提起民事確認(rèn)訴訟。首先建議當(dāng)事人準(zhǔn)備好起訴狀和收集好證據(jù)材料，到有管轄權(quán)的法院立案。由法院裁判確認(rèn)該房屋的歸屬。其次需要說(shuō)明該類糾紛不屬于行政糾紛。房屋確權(quán)糾紛如何解決？當(dāng)事人可以通過(guò)和解或調(diào)解解決房屋確權(quán)糾紛；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民法典》第二條民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。第三條民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。

1、稅收優(yōu)惠（1）殘疾人員個(gè)人提供的勞務(wù)，免征營(yíng)業(yè)稅。（2）殘疾人員的所得，由納稅人提出申請(qǐng)，報(bào)市地方稅務(wù)局審核批準(zhǔn)，暫免征收個(gè)人所得稅。（3）對(duì)民政部門舉辦的福利工廠和街道辦的非中途轉(zhuǎn)辦的社會(huì)福利生產(chǎn)單位，凡安置四殘人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35％（含35％）以上，暫免征收所得稅。凡安置四殘人員占生產(chǎn)人員總數(shù)的比例超過(guò)10％未達(dá)到35％的，減半征收所得稅。（4）對(duì)民政部門舉辦的福利工廠用地，凡安置殘疾人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35％（含35％）以上的，暫免征收土地使用稅。2、減免規(guī)費(fèi)（1）凡殘疾人本人從事手工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)等，規(guī)模較小的，登記費(fèi)、個(gè)協(xié)會(huì)費(fèi)、管理費(fèi)減半收取。規(guī)模較大（雇用幫手）的，管理費(fèi)按核定標(biāo)準(zhǔn)90％收取，個(gè)協(xié)會(huì)費(fèi)適當(dāng)收取。（2）經(jīng)核實(shí)，確屬家庭特別困難的殘疾人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，各所報(bào)請(qǐng)局里同意后，可免收登記費(fèi)、會(huì)費(fèi)和管理費(fèi)。（3）獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)中的殘疾人就業(yè)人員達(dá)30％以上

企業(yè)拆遷涉及房屋新舊房補(bǔ)償費(fèi)用是否相同需根據(jù)具體狀況來(lái)決定。重置成新價(jià)格是指企業(yè)重新建造房屋所需費(fèi)用,而被拆遷房屋拆遷時(shí)的成新程度也會(huì)影響到重新建造房屋所需費(fèi)用。拆遷中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物以及設(shè)施物,只要滿足正規(guī)企業(yè)的固定形態(tài)存在的都應(yīng)該按照房屋來(lái)進(jìn)行計(jì)算。然而,在拆遷中,房屋的結(jié)構(gòu)、寬度和高度都不一樣,因此補(bǔ)償價(jià)格費(fèi)用也就不一樣。企業(yè)拆遷所涉及的房屋新舊房補(bǔ)償費(fèi)用是否相同，需根據(jù)具體狀況來(lái)決定。重置成新價(jià)格是指企業(yè)重新建造房屋所需費(fèi)用，而被拆遷房屋拆遷時(shí)的成新程度也會(huì)影響到重新建造房屋所需費(fèi)用。在拆遷中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物，構(gòu)筑物以及設(shè)施物，只要滿足正規(guī)企業(yè)的固定形態(tài)存在的都應(yīng)該按照房屋來(lái)進(jìn)行計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的寬度以及房屋的高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格費(fèi)用也就不一樣。 拆 遷 中 房 屋 結(jié) 構(gòu) 對(duì) 補(bǔ) 償 價(jià) 格 的 影 響根據(jù)我國(guó)《拆遷法》規(guī)定,拆遷房屋的補(bǔ)償

小微企業(yè)拆遷賠償包括：1、對(duì)企業(yè)用房的賠償；2、企業(yè)土地使用權(quán)的賠償；3、對(duì)企業(yè)不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償；4、對(duì)于可移動(dòng)設(shè)備的搬遷、安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；6、對(duì)企業(yè)因拆遷導(dǎo)致的員工遣散安置費(fèi)用的補(bǔ)償；7、對(duì)拆遷企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平而定。小微企業(yè)拆遷前應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作（一）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù)1、整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無(wú)從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。但是評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。2、準(zhǔn)備企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要是讓我們對(duì)自身具有的土地、房屋、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補(bǔ)償項(xiàng)目能夠達(dá)到怎樣的總和，做到心中有數(shù)，可以讓我們?cè)诳陀^事實(shí)的基礎(chǔ)上做到合理評(píng)估。3、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的

房地產(chǎn)行業(yè)一直是一個(gè)很吃香但是又是會(huì)隨著政策的改變而引起一陣動(dòng)蕩的，我們都知道從事房地產(chǎn)行業(yè)的增值稅繳納是規(guī)定的，在繳納增值稅的方面會(huì)成文房地產(chǎn)行業(yè)的一項(xiàng)負(fù)擔(dān)，所以最新出臺(tái)的政策關(guān)于營(yíng)改增扎而向決定，那么房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅相關(guān)政策對(duì)二手房的影響？一、房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅相關(guān)政策對(duì)二手房的影響？個(gè)人二手房買賣若改成增值稅，則原來(lái)購(gòu)買住房繳納的增值稅，在該套住房賣出時(shí)，已繳納的增值稅可能允許被抵扣掉?！盃I(yíng)改增”(營(yíng)業(yè)稅改征增值稅)5月1日將在金融業(yè)、建筑業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)全面推開。減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，是2016年經(jīng)濟(jì)工作中的重要任務(wù)，“營(yíng)改增”是其中的一項(xiàng)政策。這次“營(yíng)改增”相比以往有所不同，將首次涉及自然人繳納增值稅征管，比如個(gè)人二手房交易。營(yíng)業(yè)稅下，個(gè)人二手房買賣需繳納5%的營(yíng)業(yè)稅，符合一定條件的住房買賣可免征營(yíng)業(yè)稅。出于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)考慮，去年3月份，營(yíng)業(yè)稅免征條件有所放松，從

拆遷補(bǔ)償款拿不到進(jìn)項(xiàng)票，也不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。即使是土地款也是有條件的，可以從銷售中扣除，而不是抵扣。如果將房地產(chǎn)企業(yè)支付的地價(jià)作為房地產(chǎn)銷售的扣除部分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)如果支付給政府，就是地價(jià)的一部分，可以直接沖抵收入。直接支付給被拆遷人的，所得不能抵扣，進(jìn)項(xiàng)稅不能抵扣。建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的種類按責(zé)任方可以把風(fēng)險(xiǎn)劃分為：發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)、承包人風(fēng)險(xiǎn)以及第三人風(fēng)險(xiǎn)等。這三種風(fēng)險(xiǎn)既可能獨(dú)立存在，也可能共同構(gòu)成，即混合風(fēng)險(xiǎn)。例如，因發(fā)包人支付原因和承包人管理水平因素而導(dǎo)致工期延誤等即屬混合風(fēng)險(xiǎn)。按風(fēng)險(xiǎn)因素的主要方面，又可將風(fēng)險(xiǎn)分為技術(shù)、環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)以及合同簽訂和履行方面的風(fēng)險(xiǎn)等三種。它們主要有以下幾類：（一）技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)1、地質(zhì)地基條件。工程發(fā)包人一般應(yīng)提供相應(yīng)的地質(zhì)資料和地基技術(shù)要求，但這些資料有時(shí)與實(shí)際出入很大，處理異常地質(zhì)情況或遇到其他障礙物都會(huì)增加工作量和延長(zhǎng)工期。