久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

有沒有拿抵押權(quán)來抵押的
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-06 19:40:12 474 人看過

沒有拿抵押權(quán)來抵押的。

抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)其是經(jīng)當(dāng)事人之間通過簽訂抵押合同設(shè)立的,其不能作為設(shè)立抵押權(quán)的客體。

一、能用來抵押的客體有哪些

《民法典》第三百九十五條規(guī)定的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán)

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

二、抵押權(quán)的存在條件

(一)抵押物在法定允許抵押的范圍內(nèi)

1.允許抵押的財(cái)產(chǎn)

《民法典》第一百八十條規(guī)定,允許抵押的財(cái)產(chǎn)大致可以分為:不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)他物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)與法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

2.禁止抵押的財(cái)產(chǎn)

(1)土地所有權(quán);

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

(二)抵押權(quán)的設(shè)立須以標(biāo)的物不移轉(zhuǎn)占有為條件

抵押的成立與存續(xù),不以債權(quán)人(抵押人)占有標(biāo)的物為要件,所以無須將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)給債權(quán)人占有。換言之,即債務(wù)人或第三人雖以其動(dòng)產(chǎn)提供擔(dān)保,但仍可保留其對(duì)抵押物的使用和收益權(quán)。這樣,動(dòng)產(chǎn)抵押就與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押區(qū)別開來,因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)立,因轉(zhuǎn)移占有才生效力,故動(dòng)產(chǎn)抵押與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押最主要的區(qū)別就在于標(biāo)的物是否轉(zhuǎn)移占有上。

(三)抵押權(quán)的設(shè)立,須訂立書面抵押合同

由于設(shè)定動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的行為是一種要式行為,所以當(dāng)事人應(yīng)訂立書面抵押合同。該抵押合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同,也可以是主合同中的抵押條款。由于抵押合同是抵押人就抵押物設(shè)定處分權(quán)而與抵押權(quán)人達(dá)成的協(xié)議,所以抵押人應(yīng)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或有處分權(quán),同時(shí)抵押人應(yīng)具有完全的民事行為能力,對(duì)無民事行為能力人和限制民事行為能力人設(shè)定抵押權(quán)的,必須征得代理人的同意或追認(rèn),否則無效。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 21:46
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 抵押權(quán)有沒有排他性
    抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)之一種,具有物權(quán)的一般屬性:支配性。抵押權(quán)是一種價(jià)值權(quán)、變價(jià)權(quán),側(cè)重予抵押物的處分與收益,為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押權(quán)人可以基于抵押權(quán)而直接處分抵押物。排他性。抵押權(quán)原則上要求抵押物特定化,在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之時(shí),抵押物必須是特定的,以確定其價(jià)值。抵押權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán)而得到滿足和實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)與其他擔(dān)保物權(quán)同時(shí)并存時(shí),則發(fā)生位次順序的問題,即具有位次性。而且抵押權(quán)具有追及性,抵押權(quán)人可以追及抵押物的存在而行使其權(quán)利。抵押權(quán)適用物權(quán)的保護(hù)方法。當(dāng)?shù)盅簷?quán)受到第三人侵害時(shí),抵押權(quán)人可以行使物上請(qǐng)求權(quán),也可以要求侵害人損害賠償?!睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)
    2023-03-18
    87人看過
  • 抵押權(quán)人有沒有處置權(quán)
    抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。一、已抵押的房產(chǎn)可以賣嗎房屋被抵押后,如果當(dāng)事人沒有約定房屋不能買賣,抵押人可以買賣房屋,如果不影響抵押權(quán)人利益,房屋買賣合同一般有效?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)
    2023-03-15
    418人看過
  • 什么條件可以拿抵押貸款來抵押房產(chǎn)
    只有滿足以下條件才能申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押:1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過65歲;2、有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明;3、有良好的信息記錄和還款意愿;4、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有能力按期償還貸款本息。;5、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件,可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,不做任何其他抵押。抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房地產(chǎn)證明書和土地證明書;6、具備支付所購(gòu)房屋首付的能力;7、借款人有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;8、貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。父母的房產(chǎn)可以抵押貸款嗎父母的房產(chǎn)可以抵押貸款。只是在使用他人的房屋辦理抵押貸款之前,需要取得他人的同意,要能夠提供他人的授權(quán)證明,從現(xiàn)實(shí)中的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)來看,最好二者一起去貸款機(jī)構(gòu)辦理,這樣能夠清晰的表明房屋產(chǎn)權(quán)人的意愿。一般用房屋辦
    2023-08-16
    273人看過
  •  沒有抵押物的房子,能否進(jìn)行抵押?
    在當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同時(shí),除非法律另有規(guī)定或合同中另有約定,否則該合同自合同成立時(shí)開始產(chǎn)生效力。同時(shí),如果未辦理物權(quán)登記,也不會(huì)影響合同的效力。因此,房子未做抵押擔(dān)保合同仍是成立的,只是抵押權(quán)還未成立。在當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同時(shí),除非法律另有規(guī)定或合同中另有約定,否則該合同自合同成立時(shí)開始產(chǎn)生效力。同時(shí),如果未辦理物權(quán)登記,也不會(huì)影響合同的效力。因此,房子未做抵押擔(dān)保合同仍是成立的,只是抵押權(quán)還未設(shè)立。 【 抵 押 擔(dān) 保 】 房 子 未 做 抵 押 擔(dān) 保 能 否 抵 押 ?根據(jù)民法典第四百零五條的規(guī)定,已做抵押擔(dān)保的房屋在抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。因此,已做抵押擔(dān)保的房屋可以進(jìn)行租賃,租賃合同有效,但租賃權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)。綜上所述,在當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)
    2023-09-18
    125人看過
  • 抵押權(quán)人有權(quán)強(qiáng)扣抵押車輛嗎
    不能扣押債務(wù)人的車輛。一般情況下,債務(wù)人不清償債務(wù),債權(quán)人只能向法院起訴,以合法的方式來強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。通常情況下債權(quán)人是不能直接行使強(qiáng)制權(quán)的,包括扣押財(cái)產(chǎn)的行為。但這也不是絕對(duì)的,在法律許可的情況下,債主可以扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。下列兩種情況下是允許債權(quán)人扣押財(cái)產(chǎn)的:1、按合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn),對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過約定期限的,占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。2、當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人便可扣押抵押物,并可以抵押物的價(jià)值優(yōu)先實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。一、抵押權(quán)的概念及其特征概念:根據(jù)法律規(guī)定,抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),依法享有的就該抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的總稱。特征:(一)抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種
    2023-04-06
    498人看過
  • 抵押物產(chǎn)權(quán)抵押的抵押權(quán)怎么行使?
    抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、出售該財(cái)產(chǎn)的價(jià)在設(shè)定抵押的情況下,債務(wù)人在履行期屆滿未履行債務(wù)的,抵押權(quán)人(債權(quán)人)可以與抵押人(債務(wù)人或第三人)協(xié)商以抵押物折價(jià)或拍賣、出售抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押人可以向人民法院起訴或者根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。抵押物被法院另案查封的,抵押權(quán)人怎么辦抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣時(shí),向法院申請(qǐng),要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎??!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第五百零八條,被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的,可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,可以直接申請(qǐng)參與分配,主張優(yōu)先受償權(quán)。第五百零九條,申請(qǐng)參與分配,申請(qǐng)
    2023-08-16
    210人看過
  • 抵押權(quán)人對(duì)抵押物有責(zé)任嗎,抵押擔(dān)保的范圍有哪些
    抵押權(quán)人對(duì)抵押物有責(zé)任嗎抵押物在抵押權(quán)人保管期間滅失、損毀的,如何承擔(dān)民事責(zé)任?根據(jù)1988年1月26日最高人民法院審判委員會(huì)討論通過的《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》的規(guī)定,抵押物在抵押權(quán)人保管期間滅失、毀損的,抵押權(quán)人如有過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。抵押物在抵押人處滅失、毀損的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押關(guān)系存在,并責(zé)令抵押人以其他財(cái)產(chǎn)代替抵押物。抵押物如由抵押人自己占有并負(fù)責(zé)保管,在抵押期間,非經(jīng)債權(quán)人同意,抵押人將同一抵押物轉(zhuǎn)讓他人,或者就抵押物價(jià)值已設(shè)置抵押部分再作抵押的,其行為無效。債務(wù)人以抵押物清償債務(wù)時(shí),如果一項(xiàng)抵押物有數(shù)個(gè)抵押權(quán)人的,應(yīng)當(dāng)按照設(shè)定抵押權(quán)的先后順序受償。有要求清償銀行貸款和其他債權(quán)等數(shù)個(gè)債權(quán)人的,有抵押權(quán)的債權(quán)人應(yīng)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。在抵押人的行為足以使抵押物的價(jià)值減少時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押
    2024-04-12
    120人看過
  • 善意抵押權(quán)人對(duì)共有抵押物的權(quán)利
    一方以共同共有的不動(dòng)產(chǎn)作抵押,已辦理抵押登記,抵押權(quán)人已盡了謹(jǐn)慎注意義務(wù),但仍無法知道該財(cái)產(chǎn)為共有,現(xiàn)另一方共有人提出異議,該抵押是否有效?一方以共同共有的不動(dòng)產(chǎn)作抵押,已登記,抵押權(quán)人已盡了謹(jǐn)慎注意義務(wù),但仍無法知道該財(cái)產(chǎn)為共有,現(xiàn)一方提出異議,該抵押應(yīng)認(rèn)定有妙-對(duì)于共同共有的財(cái)產(chǎn),處分應(yīng)共同同意,但善意第三人對(duì)是否共有財(cái)產(chǎn)并不知情,在盡了謹(jǐn)慎注意義務(wù)后仍不能知曉的,可從對(duì)不動(dòng)產(chǎn)辦理登記時(shí)另一共同共有人并沒有提出異議推定其對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)作抵押是持肯定態(tài)度,故不能在事后以不知情為由提出異議。如果完全從共同共有人的共同利益出發(fā),依抵押人無權(quán)處分而確認(rèn)該共同共有不動(dòng)產(chǎn)抵押關(guān)系無效,有可能損害善意抵押權(quán)人的合法權(quán)益。抵押權(quán)人在與對(duì)方協(xié)商設(shè)定抵押權(quán)前首先應(yīng)當(dāng)考察抵押人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利及范圍,如屬于共同共有財(cái)產(chǎn),則應(yīng)取得共同共有人的一致意見。但是,如果抵押人既能出示有效的權(quán)利證書,且又進(jìn)行了抵押登記,
    2023-06-05
    202人看過
  • 綠本沒有寫抵押算不算抵押車
    如果車輛確實(shí)已辦理抵押貸款,一般辦理按揭貸款后機(jī)動(dòng)車登記證書都會(huì)有“抵押”字樣,如果沒有寫抵押,那么車主本人可通過車管所直接查詢車輛抵押狀態(tài)。也可聯(lián)系車險(xiǎn)投保公司,詢問車險(xiǎn)受益人是誰,如果受益人是銀行,那么車輛通常就是已抵押。一、解除車輛抵押需不需要手續(xù)費(fèi)解除抵押貸款需要手續(xù)費(fèi)。主要通過車輛抵押貸款解決,車輛抵押需攜帶身份證、駕駛證、車輛登記證到車輛管理處辦理抵押登記和抵押登記。申請(qǐng)注銷抵押時(shí),應(yīng)填寫機(jī)動(dòng)車抵押、注銷抵押登記申請(qǐng)表,機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人應(yīng)持下列證明和憑證共同申請(qǐng):1、抵押人和抵押權(quán)人的身份證明;2、機(jī)動(dòng)車登記證;車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi),在機(jī)動(dòng)車登記證上記錄注銷抵押的內(nèi)容和日期。二、車輛有抵押可以查詢到行駛證沒有嗎如果車輛抵押后是可以在行駛證上看到抵押信息的。車輛抵押貸款流程:一、客戶申請(qǐng)借款(使用車輛為抵、質(zhì)押物)二、提供證件(一)個(gè)人車輛1、機(jī)動(dòng)車登記證、行駛
    2023-02-12
    281人看過
  • 房產(chǎn)證被抵押有沒有辦理抵押手續(xù)
    有,一般是30個(gè)工作日。房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下:1、抵押登記申請(qǐng);2、受理申請(qǐng);3、審核;4、登記;5、收費(fèi)發(fā)證。一、抵押和質(zhì)押的區(qū)別抵押和質(zhì)押的區(qū)別如下:1、抵押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn),質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利;2、抵押物不移轉(zhuǎn)占有,質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有;3、當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效,當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的,質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效;4、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請(qǐng)拍賣,質(zhì)押大多是直接變賣;5、抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物又能體現(xiàn)留置效力。一、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押需要的條件如下:1、質(zhì)權(quán)須有效存在;2、出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形;3、債務(wù)人沒有清償債務(wù),既包括沒有清償全部債務(wù),也包括尚有部分債務(wù)沒有清償,因?yàn)橐罁?jù)質(zhì)權(quán)的不可分原則,債務(wù)人雖然只有部分債務(wù)未履行,質(zhì)權(quán)人仍然可以對(duì)全部質(zhì)押財(cái)產(chǎn)主張實(shí)現(xiàn)質(zhì)
    2023-03-10
    261人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢