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建議女性購房注意點(diǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-22 17:42:52 458 人看過

隨著女性經(jīng)濟(jì)獨(dú)立以及經(jīng)濟(jì)收入的提高,女性的社會(huì)地位與自我價(jià)值也愈發(fā)張揚(yáng)、個(gè)性化起來。越來越多的女性成為買房、買車、投資等重要領(lǐng)域的決策者。與此同時(shí),女性購房也有更獨(dú)特的視角,她們?cè)诮逃O(shè)施、商業(yè)配套、周邊環(huán)境等方面有著獨(dú)到的選房要求。業(yè)內(nèi)人士建議都市女性購房需注意以下幾個(gè)方面:

購買教育樓盤應(yīng)確定是否簽約

女性在選購住房時(shí),在習(xí)慣愛護(hù)家人、照顧家人之外,隨著孩子的出世會(huì)將大部分的注意力傾注于孩子的身上。為了讓孩子擠進(jìn)名校,不惜一切代價(jià)在名校周邊購置房產(chǎn),甚至為孩子配備專用書房供他們安心讀書。購買此類樓盤,應(yīng)考慮開發(fā)商品牌實(shí)力,可優(yōu)先選擇已簽約學(xué)校的樓盤,避免出現(xiàn)后顧之憂。

安全與商業(yè)配套應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注

女性購買房產(chǎn)這類的大宗物品時(shí),首先注意的就是安全問題,社區(qū)物業(yè)是否規(guī)范、防盜措施是否配備等都需考慮。除了居住環(huán)境要輕松舒適外,周邊商業(yè)氛圍是否成熟也很重要?,F(xiàn)代女性業(yè)余時(shí)間喜歡美容、美體、健身、瑜珈等。因此,買房時(shí)購房者要將自身喜愛的這部分因素考慮進(jìn)去。

考慮單價(jià)更應(yīng)考慮性價(jià)比

女性購房者在購買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮樓盤的性價(jià)比,遵循適合的才是最好的的買房概念,在買房屋時(shí)應(yīng)以其所購房屋的單價(jià)與周邊樓盤的市場價(jià)格相比較,對(duì)各樓盤的產(chǎn)品、配套、環(huán)境等進(jìn)行綜合考慮,確定性價(jià)比高的樓盤后再做定奪。

樓盤細(xì)節(jié)要細(xì)打量

女性購房不應(yīng)只選擇把大部分注意力只放在漂亮的樓外觀,景色怡人的小區(qū)等。雖然這方面因素固然重要,不過女性買房還是更應(yīng)該把精力更多的放在室內(nèi)細(xì)節(jié)上。例如,室內(nèi)整體空間、布局是否合理;衛(wèi)生間功能是否設(shè)計(jì)規(guī)范;采光與通風(fēng)是否滿足居住要求等,這些都是買房時(shí)應(yīng)當(dāng)考查的重點(diǎn)地方。

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  • 簽約購房的注意點(diǎn)
    購房合同簽訂注意事項(xiàng)有:1、查看開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式,一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。2、明確辦理房產(chǎn)證的時(shí)間,要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內(nèi)履行自身義務(wù),如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理,應(yīng)該要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、購房合同中應(yīng)該明確違約責(zé)任,違約責(zé)任應(yīng)該包括:簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。購房簽約所需材料有哪些購房簽約所需有哪些材料(一)一次性付款客戶需攜帶資料如下:1、購房人本人身份證原件及復(fù)印件3份。2、學(xué)校出具的購房證明。(二)申請(qǐng)按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下:1、購房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份。2、戶口簿原件及首頁復(fù)印件3份,夫妻雙方姓名所在頁復(fù)印件3份,非本地戶口的提供戶籍證
    2023-07-03
    483人看過
  • 四類女性購房全解析置業(yè)建議讓您購房更輕松
    女人是戀家的動(dòng)物,買房不僅僅是為了獲得一處不動(dòng)產(chǎn),更多的是因其承載了她們的幸福與夢(mèng)想。在第100個(gè)三八國際婦女節(jié)來臨之際,本報(bào)記者歸納出四類女性購房需求,為女性購房全面護(hù)航。單身女性女人要有自己的房子,英國作家伍爾芙的這句話被越來越多的單身女性奉為至理名言。霓虹閃爍的都市里,打著單身貴族旗號(hào)的女人越來越多,盡管她們單身的原因和狀態(tài)各不相同,但單身的她們絕對(duì)懂得善待自己、享受生活??释彿康乃齻?,一般都受過高等教育,擁有較高的經(jīng)濟(jì)收入。對(duì)她們而言,擁有一套屬于自己的小房子,不僅能放松身心,也給自己增加了一份現(xiàn)實(shí)生活中最實(shí)際的本錢。單身女性買房追求便捷、時(shí)尚、個(gè)性,城市中心的小戶型公寓,交通便捷、生活配套成熟,可滿足單身女性放松身心的需求。對(duì)于事業(yè)有成的單身女性而言,環(huán)境優(yōu)美、設(shè)計(jì)合理的郊區(qū)中大戶型也可以考慮,增加書房方便在家辦公,也可與父母親朋同住。適選房源:城市中心小戶型公寓或近郊經(jīng)典房源
    2023-04-22
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  • 二手房購房補(bǔ)充協(xié)議簽訂注意四點(diǎn)
    二手房交易流程莫忽視購房合同補(bǔ)充協(xié)議的重要性,那么,簽訂購房補(bǔ)充協(xié)議需要注意什么,本文為您介紹。買賣雙方在進(jìn)行二手房交易的過程中,通常還會(huì)簽訂一個(gè)購房合同的補(bǔ)充協(xié)議,其中應(yīng)涉及到四點(diǎn)比較關(guān)鍵的問題。買賣雙方在進(jìn)行二手房交易的過程中,通常還會(huì)簽訂一個(gè)購房合同的補(bǔ)充協(xié)議,其中應(yīng)涉及到以下四點(diǎn)比較關(guān)鍵的問題。一、公共維修基金的過戶問題通常來講,買賣雙方的成交價(jià)格里已經(jīng)包含了公共維修基金的款項(xiàng),但是公共維修基金不能夠隨著房子一起轉(zhuǎn)移,因此,買賣雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款的時(shí)候,應(yīng)該約定好雙方辦理公共維修基金過戶的時(shí)間和地點(diǎn)。二、遇到一房二賣的情況應(yīng)該如何處理為了防止買方陷入人財(cái)兩空的境地,購房者可以對(duì)購買的房產(chǎn)簽訂預(yù)告登記,這樣一來,產(chǎn)權(quán)人就不能私下里處理該不動(dòng)產(chǎn)了。三、按揭無法順利辦理時(shí)雙方的責(zé)任問題在買方辦理二手房按揭手續(xù)的時(shí)候,可能因?yàn)橘I方、房子甚至銀行的原因,而無法順利辦理,因此在簽訂補(bǔ)充協(xié)議
    2023-04-22
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  • 購買二手房時(shí)的一次性付款注意要點(diǎn)
    一、購買二手房時(shí)的一次性付款注意要點(diǎn)購買二手房時(shí)的一次性付款注意要點(diǎn)有:1.注意自身購買水平、了解當(dāng)?shù)刭彿糠结槪?.注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;3.注意買賣雙方身份證明是否真實(shí)有效;4.注意房屋交付是否符合約定;5.注意中介公司是否存在暗箱操作等。二、二手房購買糾紛法院多久立案起訴書上交到法院后,符合起訴條件的,人民法院會(huì)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對(duì)裁定不服的,可以提起上訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對(duì)裁定不服的,可以提起上訴。三、購買二手房的程序買二手房的流程如下:1.選房看房;2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查;3.簽合同交定金;4.賣方和擔(dān)保公司
    2023-09-17
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  • 購房的這些注意事項(xiàng)的3條建議
    建議一:明確買房動(dòng)因避免沖動(dòng)消費(fèi),購房者在買房前一定要清楚自己買房的動(dòng)機(jī)。例如有的是為了投資、有的是為了改善生活、有的是為了結(jié)婚、有的是為了子女入學(xué)、有的是為了養(yǎng)老。不同的動(dòng)機(jī)決定了購房者應(yīng)該在哪個(gè)城市、哪個(gè)地段購房從而能正確計(jì)算出自己所能承擔(dān)的價(jià)格范圍。每個(gè)人的生活和工作定位不同,因此對(duì)于房子的必須程度也就不同。例如有的人將房子視為自己一生的奮斗目標(biāo),而有的人則喜歡四處為家的生活方式,固定在某個(gè)城市購買房子可能成了阻礙自己享受生活的步伐。現(xiàn)代社會(huì)人們的購房觀念存在著巨大差異。對(duì)于自己生活和工作有準(zhǔn)確定位的購房者要根據(jù)自己的事業(yè)規(guī)劃來決定何時(shí)買房、何地買房。建議二:符合家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力現(xiàn)在房價(jià)并不便宜,一套房子少則數(shù)十萬,多則成千上百萬,沒有一定經(jīng)濟(jì)條件是無法順利購房的。這就要求購房者對(duì)于個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)?,F(xiàn)在采用貸款方式購房的購房者逐步增多,這就要購房者充分考慮自己的工作情況、健康
    2023-08-17
    90人看過
  • 給購買尾房者的幾點(diǎn)建議
    購買尾房,首先要先查驗(yàn)和論證,看是否有不妥之處,主要以下幾點(diǎn):一、看開發(fā)商的銷售許可證二、查看房屋的產(chǎn)權(quán)在購買空尾房時(shí),一定要了解其產(chǎn)權(quán)歸屬。某些開發(fā)商為了資金的周轉(zhuǎn),會(huì)把房子抵押給銀行,因此在簽訂購房合同時(shí)一定要注明取得產(chǎn)權(quán)證的日期。三、區(qū)分要購買的房子是否是真正的尾房購房人應(yīng)該根據(jù)開發(fā)商實(shí)力、項(xiàng)目價(jià)值,以及未來居住環(huán)境和交通狀況等來判斷其是否是真正的尾房,以免購買到“爛尾房”。四、要認(rèn)真驗(yàn)收房子在驗(yàn)收住宅時(shí),要仔細(xì)檢查主體結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)備、設(shè)施等,全部合格后才可以簽字。同時(shí),要與開發(fā)商簽署保修合同,以防保修期內(nèi)不保修,或是出現(xiàn)問題后開發(fā)商和物管單位都拒絕承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)要注意,在選擇尾房時(shí),一定要看一下給你的以下幾點(diǎn)建議:1、選擇絕好地段選擇好的地段和區(qū)域是一個(gè)關(guān)鍵,特別是對(duì)于許多投資存量房的投資者來說,絕好的地段能使你購買的存量房便于出租或是以后轉(zhuǎn)手賣個(gè)好價(jià)錢。2、同區(qū)域內(nèi)貨比三家在欲購
    2023-04-22
    422人看過
  • 專家建議:購房時(shí)注意把握“四大要素”
    房子對(duì)于老百姓來說是人生的一件大事,房子出現(xiàn)問題,對(duì)于購房者來說也是一件很頭疼的事情,因此專家建議——我們?cè)谫彿恐谐3?huì)出現(xiàn)一些不法開發(fā)商違規(guī)售房的行為,往往會(huì)給我們的購房帶來一定的危險(xiǎn),因此專家建議購買新建商品住房時(shí),應(yīng)注意四個(gè)要點(diǎn),謹(jǐn)防墮入購房陷阱?!榭唇ㄔO(shè)單位是否已取得預(yù)售許可證在購房前一定要看看房屋的開發(fā)商在建此房屋時(shí)是否已經(jīng)取得預(yù)售許可證,在獲知建設(shè)單位已取得預(yù)售許可證后,重點(diǎn)查看你購買的房屋是否在預(yù)售范圍之內(nèi)(預(yù)售范圍在預(yù)售許可證上有明確標(biāo)識(shí))?!榭礃潜P表購買新建商品房屋時(shí),應(yīng)先查看樓盤表。在樓盤表上有圖例,明確標(biāo)識(shí)房屋的銷售狀態(tài)及房屋用途、戶型結(jié)構(gòu)、房屋建筑面積等相關(guān)信息?!?jǐn)慎簽訂買賣合同書并及時(shí)備案買賣雙方應(yīng)本著公開、公平、公正的原則,協(xié)商擬定合同條款內(nèi)容。特別是涉及買賣雙方權(quán)利與義務(wù)方面的條款,簽訂時(shí)應(yīng)仔細(xì)斟酌。房屋買賣合同書簽訂后,應(yīng)及時(shí)通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行合同備
    2023-06-10
    55人看過
  • 用公積金購房注意三點(diǎn)
    隨著房市的逐漸升溫,越來越多的消費(fèi)者選擇在這個(gè)時(shí)期購房,因此很多有住房公積金的消費(fèi)者在購房時(shí)首先考慮的就是如何最大限度用好自己的住房公積金,從而在購房中得到實(shí)惠。對(duì)此,銀行理財(cái)師提醒,消費(fèi)者在使用住房公積金購房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)。使用公積金購房有“三項(xiàng)注意”1、公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費(fèi)后提取,即先墊付首付款,然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩余的10萬元公積金不能提取。部分城市公積金貸款達(dá)60萬。比如:西安特殊情況可達(dá)70萬、成都、廣州等多地區(qū)。3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦
    2023-08-12
    112人看過
  • 二手房購買七點(diǎn)需注意
    購房者如果想要購買一套經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又舒適的二手房,那么在購買房子之前一定要做足功夫。消費(fèi)者在看房子時(shí),要注意以下七點(diǎn)。消費(fèi)者在選擇一套既實(shí)惠、又舒適的二手房過程中,合理的戶型布局是至關(guān)重要的。為此,鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心建議,從兩個(gè)方面七個(gè)注意點(diǎn)來把握看房環(huán)節(jié)。第一部分:整體結(jié)構(gòu),大局把握關(guān)注點(diǎn)一:格局規(guī)整緊湊,正大光明上乘的住宅格局應(yīng)是方正寬敞,通風(fēng)良好。首先,各居室朝向以南北為宜,臥室和客廳至少有一間南向。各項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示,東西向的居室不僅采光通風(fēng)不暢,而且在消耗能量方面比南北向居室多出5.5%.另外,各居室形狀宜方正規(guī)整,斜角布局雖然可以活躍空間,但不利于物品擺放,同時(shí),斜墻造成的視線錯(cuò)覺,容易使人產(chǎn)生緊張情緒。關(guān)注點(diǎn)二:布局公私分明,功能合理公私分明、動(dòng)靜分區(qū)是指將戶內(nèi)公共活動(dòng)空間(如會(huì)客,起居,洗衣,燒飯,用餐等)與要求安靜的空間(休息,學(xué)習(xí),工作,浴衛(wèi)等)適當(dāng)分開,避免相互干擾,以滿足人
    2023-04-22
    310人看過
  • 購房置業(yè)須注意七要點(diǎn)
    1.年輕人購房前應(yīng)做好支出預(yù)算,切忌將所有存款都用于購房。除交付樓款外,購房時(shí)還要交納房屋維修基金等費(fèi)用,如果需要馬上入住,裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。2.貸款年限不宜太長或太短。年輕人貸款購房,還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短,還款壓力相應(yīng)較大,而貸款年限過長,受加息等政策影響會(huì)加大。3.善用公積金。若有住房公積金的年輕人,在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。4.選擇有升值潛力的樓盤。年輕人購房多為過渡性質(zhì),應(yīng)選擇保值或升值潛力強(qiáng)的樓盤,換房時(shí)可賣掉,減少購買新房的壓力。5.如果是結(jié)婚購房,應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定時(shí),專家建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住,盡量不要距離父母住處太遠(yuǎn),以方便照顧老人。6.量力而行,梯度式購房。買房還應(yīng)從自身的實(shí)際出發(fā),可以先買二
    2023-04-22
    275人看過
  • 購買二手房給您五點(diǎn)好建議
    在城區(qū)購買一套面積適中的二手房,既是普通百姓購房自住不錯(cuò)的選擇,也是投資置業(yè)的途徑之一。怎樣在二手房這個(gè)大市場中選擇自住方便、將來又易于出租或出手的二手房呢?建議您注意以下五個(gè)方面:地理位置優(yōu)勢、交通便利是首要因素如果您不想將每天兩三個(gè)小時(shí)甚至更多時(shí)間浪費(fèi)在從偏遠(yuǎn)的家到市中心的辦公室的路上,而您又沒有打算買車的話,在公司附近尋找一個(gè)合適的二手房將能滿足您的要求。成熟的居民區(qū)附近公交線路發(fā)達(dá),可以直達(dá)四面八方,省去中途換車之苦。每天上下班不但可以節(jié)省交通費(fèi),更重要的是能夠有更多可以自由支配的寶貴時(shí)間。將來有了更好的房子,這樣的二手房也易于出手。方便的購物、就醫(yī)、教育環(huán)境大多數(shù)的舊居民區(qū)附近,大有成熟的大型超市,小有方便的小菜市場,不出五里地就可以找到市屬大醫(yī)院,幼兒園、小學(xué)、中學(xué)也一應(yīng)俱全。多年的社區(qū)人文環(huán)境造就了周圍各種各樣繁榮的社區(qū)服務(wù)環(huán)境。作為一個(gè)有小孩在上學(xué),或者有老人需要照顧,或者
    2023-06-10
    497人看過
  • 準(zhǔn)媽媽如何買女性生育保險(xiǎn)?選購母嬰保險(xiǎn)注意點(diǎn)
    現(xiàn)在,生一個(gè)小孩至少得幾千到上萬元,養(yǎng)育一個(gè)小孩的成本則更大,面對(duì)如此龐大的數(shù)字,女性生育保險(xiǎn)的投保金額可謂小牛一毛,因此,受到了廣大備孕媽媽的歡迎。準(zhǔn)媽媽為什么要購買女性生育保險(xiǎn)這是因?yàn)樵趹言械倪^程中,女性會(huì)比平時(shí)需要更多的幫助,且為了預(yù)防孕期突發(fā)事故的發(fā)生,更需要一套周全的保障體系來維護(hù)準(zhǔn)媽媽的利益,女性生育保險(xiǎn)就是這樣誕生的。比較特殊的女性生育保險(xiǎn)包含:一年期母嬰保險(xiǎn)、女性重大疾病保險(xiǎn)、高端產(chǎn)品VIP醫(yī)療保險(xiǎn)。1、母嬰保險(xiǎn)為孕婦和新生兒提供保障的保險(xiǎn)主要有兩種:一種是專門的母嬰保險(xiǎn);另一種則是附加母嬰保險(xiǎn)。通常我們說的生育保險(xiǎn)是指社保的一部分,為參保的生育女性提供生育津貼以及生育醫(yī)療費(fèi)。商業(yè)保險(xiǎn)中有很多為女性提供孕期保障的產(chǎn)品,這類產(chǎn)品的保障范圍常常涵蓋了胎兒,因此常被稱作“母嬰保險(xiǎn)”或“婦嬰保險(xiǎn)”。作為孕婦的專屬保險(xiǎn),母嬰保險(xiǎn)的特點(diǎn)在于針對(duì)一些女性妊娠疾病和新生兒先天性疾病給予保障
    2023-05-10
    313人看過
  • 女方離婚后購買房產(chǎn)出售需注意協(xié)議
    婚后購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方共同所有,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還?,F(xiàn)在要看房管局的態(tài)度的,如果房產(chǎn)證只有你自己的名字,那你還是可以賣的,除非是房管局要求你出具你前夫放棄分割財(cái)產(chǎn)的聲明或者協(xié)議。不過你最好先去試試,這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)是以登記為要件的。老公婚前買的房子離婚后我有居住權(quán)嗎民法典規(guī)定,夫妻雙方有相互撫養(yǎng)的權(quán)利,房屋是男方婚前取得的,夫妻結(jié)婚后,即使沒有設(shè)立居住權(quán),女方也享有居住權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。第一千零五十九條【夫
    2023-07-12
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  • 買房注意購房合同的九個(gè)看點(diǎn)
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    2023-04-30
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#消費(fèi)知識(shí)
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