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許多人購房后，對(duì)所購房屋不滿意想退房時(shí)，想要退房的話還是要填寫退房協(xié)議，而且不是你想要退房就可以申請(qǐng)退房的，必須在你符合購房合同的退房條件下，才可以申請(qǐng)退房。也就是首先需與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商并達(dá)成退房協(xié)議，然后再到相關(guān)部門進(jìn)行注銷手續(xù)。那么要怎么簽訂退房協(xié)議呢？一、簽訂退房協(xié)議要注意什么問題？1、約定索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。2、明確約定首付、月供利息都可獲賠在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對(duì)復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，

一、被騙簽了退款協(xié)議但是沒退，該怎么辦簽署了退款協(xié)議而未能得到退款時(shí)，您有權(quán)選擇向警方報(bào)案。以下為可能的操作步驟及詳細(xì)說明：首先，若存在故意欺詐行為，這將被視為刑事犯罪案件，公安機(jī)關(guān)在經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)查核實(shí)后，如符合立案條件，便會(huì)依法采取必要的偵查手段以獲取相關(guān)證據(jù)，并全力展開破案工作。其次，假設(shè)不涉及詐騙，那么此時(shí)則可視為合同糾紛問題，您可以向相應(yīng)的司法機(jī)構(gòu)提起訴訟，訴諸法律途徑解決爭端?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、被騙簽了委托貸款合同怎么辦若不幸遭遇詐騙并被迫簽署貸款合同，可采取以下措施保護(hù)自身權(quán)益：首先，無可避免地是應(yīng)立即尋求司法協(xié)助：可向法院發(fā)起訴訟請(qǐng)求撤銷該貸款合同；其次，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間內(nèi)向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)案，以便及時(shí)制止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大和深入發(fā)展。實(shí)際

保險(xiǎn)公司在簽訂賠償協(xié)議后，會(huì)逐級(jí)上報(bào)，審批通過后方能打款，比較繁瑣，需要你和保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)理賠的人員進(jìn)一步溝通。如果仍然沒有答復(fù)，可以拿著賠償協(xié)議向法院起訴。一、可以在保險(xiǎn)公司結(jié)案后起訴嗎保險(xiǎn)公司結(jié)案后還能起訴。保險(xiǎn)理賠結(jié)案是會(huì)簽訂賠償協(xié)議的，簽訂協(xié)議即為被保險(xiǎn)人同意理賠結(jié)果，賠償協(xié)議是具有法律效力的，但被保險(xiǎn)人仍然能以保險(xiǎn)合同存續(xù)期間的不合理事項(xiàng)起訴保險(xiǎn)公司，向法院舉證并主張自己的權(quán)利。去起訴都需要帶以下材料：1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本；2、主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本；3、原、被告的身份證明；4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。二、不滿意保險(xiǎn)公司的賠償金額的理賠不滿意保險(xiǎn)公司賠償金額的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提起民事訴訟。當(dāng)事人和保險(xiǎn)公司在協(xié)商賠償時(shí)，當(dāng)事人不滿意賠償金額的，可以繼續(xù)與保險(xiǎn)公司進(jìn)行協(xié)商

看具體情況，如果是惡意的，屬于詐騙的話可以報(bào)案，公安機(jī)關(guān)經(jīng)過審查附合立案標(biāo)準(zhǔn)的，依法通過偵查收集相關(guān)證據(jù)，進(jìn)行破案。如果不是詐騙，那么屬于合同糾紛，可以上法院起訴。簽訂合同后，合同即發(fā)生法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

租房協(xié)議簽了一年一般必須要租一年，如果租客中途違約不租的需要承擔(dān)違約責(zé)任，按照租房合同約定支付違約金，租房協(xié)議簽了一年可以退房，當(dāng)事人可以與房東協(xié)商退房。一、租房協(xié)議簽了一年是不是必須租一年租房協(xié)議簽了一年一般必須租一年，租房時(shí),雙方簽訂租房合同,在合同規(guī)定期限內(nèi),如果一方違約,另一方可以要求違約方賠償相應(yīng)的違約金,具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。如果有事可以提前退租,與出租人協(xié)商退還租金。當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃;租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。二、租房協(xié)議簽了一年可以退房嗎租房協(xié)議簽了一年可以退房，租戶可以與房東協(xié)商解除租賃合同,協(xié)商一致退房退租;房東拒絕協(xié)商的,屬于租戶單方面違約,房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要

律師解答：向法院起訴。簽了購房協(xié)議后，想退房但開發(fā)商不同意，可以直接向法院起訴。如何退定金如下：1．首先確定合同是不是正式合同，如果不是正式合同可以通過協(xié)商或者起訴要回定金，這個(gè)問題就解決了。2．如果簽的是認(rèn)購合同是具有法律效益的，可以雙方協(xié)商解決，大家需要盡量爭取自己的利益，能不能退定金只能看雙方的協(xié)商成果了。3．原則上大家需要按照合同辦事，可以根據(jù)簽訂合同違約的條款進(jìn)行賠付，解決此事，能不能拿到定金，會(huì)不會(huì)還有賠款需要看合同條款，當(dāng)然條款也需要合理合法。4．如果雙方協(xié)商不一致，就可以直接去起訴了，法院會(huì)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行判決，一般也是按照合同來判決。5．如果不想買房了，且賣房的有違約的地方，比如房屋質(zhì)量問題、未按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)等進(jìn)行簽約等，這時(shí)收集好證據(jù)可以協(xié)商或者起訴不買房，也是可以退會(huì)定金的。6．正常情況下如果簽訂了購房合同也生效了，買房不想賣，賣方一般不愿意退定金，一般協(xié)議

不可以。一方已經(jīng)交首付，另一方已經(jīng)給房，履行了自己的主要義務(wù)，視為合同已成立。履行治愈規(guī)則是指欠缺法定或約定條件的合同因當(dāng)事人履行的事實(shí)而彌補(bǔ)合同缺陷，促使本來無效的合同成為有效合同。當(dāng)事人的事后履行也可以促使合同成立。一、未生效合同與無效合同的區(qū)別是什么未生效合同是指已經(jīng)成立但尚未生效的合同，未生效合同是否生效取決于其欠缺的生效要件是否得以完備，如果欠缺的生效要件得以完備，該合同就生效，成為完全有效的合同。無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益而無法律效力的合同。1、法律意義不同。未生效合同的效力有可能轉(zhuǎn)換為完全有效，也有可能轉(zhuǎn)換為可撤銷、可變更的合同，當(dāng)事人可以對(duì)合同效力進(jìn)行補(bǔ)正，而無效合同屬于自始、當(dāng)然、確定無效的合同，其效力是不能補(bǔ)正的。2、權(quán)利義務(wù)不同。未生效合同中仍存在雙方約定所應(yīng)享有的權(quán)利與應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，而無效合同由于

醫(yī)院承認(rèn)退款一直不退可以到醫(yī)療主管部門進(jìn)行舉報(bào)。一、病歷醫(yī)院保存期限不一樣類型的病歷，規(guī)定儲(chǔ)存的年數(shù)不一樣。1、住院病歷，醫(yī)院保管時(shí)間不可小于三十年，丟失或毀壞均為院方責(zé)任；2、在醫(yī)院創(chuàng)建檔案的門診病歷，醫(yī)院保管時(shí)間不可小于十五年；3、由病患存放的門診病歷，包含化驗(yàn)單、檢查單、掛號(hào)票根等，這些資料病患務(wù)必要妥當(dāng)存放。二、醫(yī)療責(zé)任處理方法是什么1、擅離職守或?qū)薄⑽Ｖ夭∪私韫释普喭涎?，貽誤診治和搶救時(shí)機(jī)；2、診治中遇到明知復(fù)雜疑難問題，不請(qǐng)示或不執(zhí)行上級(jí)醫(yī)師指導(dǎo)，擅自處理；或在搶救危重病人時(shí)，上級(jí)醫(yī)師接到下級(jí)醫(yī)師報(bào)告后不及時(shí)處理；3、手術(shù)治療中開錯(cuò)部位、摘錯(cuò)器官、遺留異物在病員體內(nèi)的；麻醉方式、部位、藥品劑量錯(cuò)誤，麻醉過程中不認(rèn)真觀察病情變化；4、因不遵守操作規(guī)程、不查對(duì)而造成錯(cuò)發(fā)、錯(cuò)配、錯(cuò)用藥物，或違反藥物配伍禁忌，或不按規(guī)定做藥物過敏試驗(yàn)；5、護(hù)理中不按規(guī)定交接班，不遵守醫(yī)囑，不嚴(yán)格執(zhí)行

一般情況下購房者退房后，開發(fā)商都是要把購房者買房的錢退還給購房者的，但是如果開發(fā)商拒絕退還，購房者首先應(yīng)該和開發(fā)商協(xié)商解決，如果無法協(xié)商一致，購房者可以提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。一、做好財(cái)產(chǎn)保全工作，可以在起訴之前提出財(cái)產(chǎn)保全，也可以在訴訟中進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，具體要去法院的立案廳，寫財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書，提供被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)線索，準(zhǔn)備好起訴書及相應(yīng)證據(jù)。二、準(zhǔn)備好相應(yīng)的訴訟費(fèi)用和證據(jù)材料，法院收取案件受理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，是按照合同所約定的整個(gè)購房金額為依據(jù)來收費(fèi)。三、如果自訴需要準(zhǔn)備好起訴書，如果委托律師代理，一定要簽署代理協(xié)議，前期要和律師做好配合和溝通。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在

首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。一、合同定金可以退嗎合同定金可以要求退還，但是能否全部退回需要看具體的情況。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。二、沒有合同的定金能退嗎沒簽合同定金能不能退，這個(gè)問題不能一概而論，最重要的是看那個(gè)交易情形是不是適用定金罰則的。如果適用，那就是不能退的了。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)?/div>

一、簽了退款協(xié)議對(duì)方?jīng)]退能報(bào)警嗎簽了退款協(xié)議對(duì)方?jīng)]退款的，是屬于合同違約民事糾紛，報(bào)警是沒用的，當(dāng)事人可以協(xié)商處理，或者向法院起訴。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同根本違約的情形1、拒絕履行拒絕履行是在合同履行期到來后，一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒絕履行合同規(guī)定的全部義務(wù)。在一方拒絕履行的情況下，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，有有權(quán)要求其承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任。2、遲延履行遲延履行是指合同當(dāng)事人的履行違反了履行期限的規(guī)定。在遲延履行的情況下，非違約方有權(quán)要求違約方支付遲延履行的違約金，在不足以彌補(bǔ)損失的情況下，還有權(quán)要求賠償損失。3、不適當(dāng)履行不適當(dāng)履行是指當(dāng)事人交付的標(biāo)的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行具有瑕疵?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸l規(guī)定，履行不符合約定的

一、退股協(xié)議簽了不給錢怎么起訴退股協(xié)議簽了不給錢如下起訴：1．受害人首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好民事訴訟狀，明確列出訴訟請(qǐng)求、事實(shí)理由及相關(guān)證據(jù)。2．將這份訴狀遞交至具有管轄權(quán)的人民法院，并提交與退股協(xié)議相關(guān)的一切證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議原件、轉(zhuǎn)賬記錄、溝通記錄等，以證明自己的權(quán)益被侵害。3．在法院受理案件后，按照法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)，積極主張自己的權(quán)利。4．若對(duì)一審判決或裁定結(jié)果不滿，受害人還有權(quán)在法定期限內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀，以繼續(xù)尋求法律的公正裁決。二、退股協(xié)議糾紛需要哪些證據(jù)在退股協(xié)議糾紛中，證據(jù)起著至關(guān)重要的作用，為了維護(hù)自身權(quán)益，受害人需要準(zhǔn)備以下幾類關(guān)鍵證據(jù)：1．退股協(xié)議本身，作為雙方約定的直接證明；2．支付憑證或未支付的證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)或債務(wù)確認(rèn)書等，用于證明對(duì)方未履行支付義務(wù)；3．雙方的溝通記錄，如短信、郵件、聊天記錄等，以展現(xiàn)協(xié)

一、協(xié)議退款到時(shí)間了沒退怎么辦協(xié)議退款到時(shí)間了沒退的，是屬于違約的行為，當(dāng)事人可以要求對(duì)方退款，如果不退的可以向法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、構(gòu)成違約責(zé)任應(yīng)具備哪些條件1、行為也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在(如尚未成立，或已被解除，或被宣告無效)，則不發(fā)生違約行為。2、過錯(cuò)即違約一方當(dāng)事人主觀上有過錯(cuò)，這也是違約責(zé)任的主觀要件。當(dāng)事人違約可能有各種原因，如不可抗力、對(duì)方違約等。因這些原因引起違約，當(dāng)事人不能承擔(dān)違約責(zé)任。只有因違約當(dāng)事人的原因造成違約責(zé)任。因此，違約當(dāng)事人要

一旦與醫(yī)療機(jī)構(gòu)達(dá)成和平化解紛爭的協(xié)議，通常情況下當(dāng)事人無權(quán)再予以反悔。然而，若出現(xiàn)了重大誤解、明顯不公或一方采用欺詐、威脅等手段，或者在他人面臨窘境的情況下，導(dǎo)致另一方在無法真實(shí)表達(dá)意愿的前提下簽署協(xié)議的特殊情況，那么患者便獲得了向具有管轄權(quán)的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求修改或者廢止該協(xié)議的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。