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法律規(guī)定二次抵押是什么意思？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-21 15:42:17 242 人看過

法律規(guī)定二次抵押主要指的就是房屋已經存在著抵押的情況之下，可以再次來進行抵押。抵押房屋簽訂抵押合同后，抵押合同自辦理抵押登記之日起生效。

《中華人民共和國民法典》

第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

一、房產抵押借款合同糾紛解決方式是什么？

1、協(xié)商解決

合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。合同糾紛律師按照法律規(guī)定，應該首先通過協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間、人力物力。

2、調解

合同糾紛的調解，是指雙方當事人自愿在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。

3、仲裁解決

仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，通過仲裁的方式解決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。

4、訴訟解決

當合同在履行過程中發(fā)生糾紛，當事人雙方在無特殊約定的情況直接通過向法院提起訴訟的方式解決，訴訟解決糾紛時合同糾紛比較常見和有效的方法。抵押房屋簽訂抵押合同后，抵押合同自辦理抵押登記之日起生效。

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