公租房拆遷補(bǔ)償款分配如何確定
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時(shí)間： 2023-11-21 10:06:41
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公租房的拆遷補(bǔ)償款分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有的拆遷補(bǔ)償多些：
1．可以酌情多分配的：
（1）承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。
（2）承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的。
（3）對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。
2．有兩處以上公租房承租人的，其對(duì)各處被拆遷公租房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。
二、公租房拆遷補(bǔ)償款分配糾紛如何處理
公租房拆遷補(bǔ)償款分配糾紛的處理方式包括以下幾種：
1．協(xié)商：家庭成員之間可以相互妥協(xié)和讓步，通過(guò)協(xié)商解決糾紛。
2．調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以由第三方介入，例如居委會(huì)、物業(yè)等機(jī)構(gòu)，促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。
3．仲裁：在房屋拆遷過(guò)程中，如果當(dāng)事人約定了仲裁條款，也可以通過(guò)仲裁的方式解決糾紛。仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行裁決，判斷補(bǔ)償款的分配是否合理。
4．訴訟：如果協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決糾紛，可以選擇向法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，法院會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行裁決，判斷補(bǔ)償款的分配是否合理。
三、公租房拆遷補(bǔ)償款多久能到賬
拆遷補(bǔ)償?shù)腻X(qián)在一般在45個(gè)工作日左右到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
1．集體土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放，3個(gè)月全額支付；集體土地征收補(bǔ)償款分為兩部分，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，二是安置補(bǔ)助費(fèi)。
2．房屋拆遷補(bǔ)償，按照協(xié)議約定的時(shí)間主張；根據(jù)實(shí)際情況，有履行期限約定的，可以在約定的履行期限屆滿(mǎn)之后起訴主張。沒(méi)有約定補(bǔ)償款支付履行期限的，簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，可以隨時(shí)主張。如果協(xié)議中有關(guān)于違約金的約定，可以一并主張違約損失。
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法律綜合知識(shí)一、公房動(dòng)遷，承租人和同住人如何分配補(bǔ)償款？1、公房動(dòng)遷，承租人和同住人可以采取協(xié)商的方式分配補(bǔ)償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。但有下列情況除外：有以下情況之一的人，可以酌情多分：（1）承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法購(gòu)得房屋保證其正常生活的；（2）承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的；（3）對(duì)公房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。2、有權(quán)分割公租的拆遷補(bǔ)償款的主體如下（1）戶(hù)口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。（2）因而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的具有住處的常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即便居住未滿(mǎn)一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無(wú)權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。2024-01-28444人看過(guò)
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繼承訴訟出租屋拆遷時(shí)，補(bǔ)償分配如下：出租人可以獲得房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各種家電移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅房屋運(yùn)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。；承租人可以獲得臨時(shí)安置費(fèi)、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等。父母遺留的房屋拆遷費(fèi)該如何分配吳先生：我們父母雙亡，戶(hù)主為母親的房屋拆遷后，其四子一女在拆遷費(fèi)分配上，老大認(rèn)為當(dāng)初建房出力辛苦，并拿出20年前所購(gòu)千余元材料費(fèi)收據(jù)，以此要求多分；其余四人認(rèn)為當(dāng)時(shí)建房，大家都按父母要求出力出錢(qián)，只是沒(méi)留下收據(jù)，并認(rèn)為老大所持收據(jù)無(wú)法證明錢(qián)就是他所出，因此要求五人均分。近3年相持不下，拆遷費(fèi)一直放在拆遷辦無(wú)法提出。請(qǐng)問(wèn)，這筆遺產(chǎn)依法應(yīng)如何分配；如果拆遷辦撤銷(xiāo)，這筆拆遷費(fèi)會(huì)不會(huì)歸開(kāi)發(fā)商或政府，到時(shí)該如何領(lǐng)取。1、需要先確認(rèn)該房屋為父母的遺產(chǎn)還是家庭財(cái)產(chǎn)（父母與子女共有財(cái)產(chǎn)）如房屋建設(shè)階段，大家都出錢(qián)，可視為家庭財(cái)產(chǎn)，需要先進(jìn)行析產(chǎn)，兄弟姊妹出錢(qián)建設(shè)部分，作2023-08-05330人看過(guò) -
有關(guān)公有住房的補(bǔ)償法律上并沒(méi)有明確規(guī)定，作為承租人通常是能夠享有拆遷補(bǔ)償?shù)?，但作為同住人，不同地方有不同的政策，有些地方根?jù)戶(hù)籍、實(shí)際居住等情況給予一定補(bǔ)償，有些的地方則不對(duì)同住人提供補(bǔ)償，不同的地方有不同政策。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)氖諆敺綖楸徊疬w人，既被拆遷房屋的所有權(quán)人，但是存在公租房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人就是公租房租賃關(guān)系中的出租人只有與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被拆遷人（出租人）對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對(duì)承租人的金錢(qián)補(bǔ)償問(wèn)題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人（出租人）通常以向承租人支付一定的金錢(qián)作為買(mǎi)斷承租人承租權(quán)的對(duì)價(jià)。所以說(shuō)，公租房拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬要以實(shí)際情況出發(fā)，可能并不會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償，但出租人要向承租人支付一定的買(mǎi)賣(mài)對(duì)價(jià)，實(shí)際來(lái)說(shuō)就是賠償。具體金額可根據(jù)實(shí)際情況具體商議。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷2023-07-03145人看過(guò) -
一般來(lái)說(shuō)承租人是租賃戶(hù)主的。如果戶(hù)口在里面，也在里面實(shí)際居住，拆遷補(bǔ)償都有份。公有居住房屋的承租權(quán)某種意義上講具有繼受性，并不因承租人的死亡而喪失，其生前的共同居住人或者配偶、直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。公房承租人變更糾紛公房承租權(quán)糾紛公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶(hù)名變更為本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)當(dāng)給予變更。承租人戶(hù)口遷離本市，其本處有本市常住戶(hù)口的共同居住的人協(xié)商一致，要求將承租戶(hù)名變更為本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從在本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人中，按照下列順序書(shū)面確定承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租的子女（按他處住房情況，居住時(shí)間長(zhǎng)短）；（3）原承租人的父母；（4）其他人（按他處住房情況，居住時(shí)間長(zhǎng)短）。承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人協(xié)2023-07-08177人看過(guò) -
1、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。應(yīng)當(dāng)首先對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人，辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。2、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在簽訂拆遷協(xié)議后，但拆遷利益尚未實(shí)際取得前去世的。這種情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實(shí)際取得后，再進(jìn)行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長(zhǎng)時(shí)間，也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割，拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后，再由各方繼承人對(duì)該拆遷安置房進(jìn)行分割、繼承。3、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對(duì)象在實(shí)際取得拆遷利益后去世。所涉及的財(cái)產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。被拆遷人死亡該怎么分配遺產(chǎn)最簡(jiǎn)單的是被拆遷人已經(jīng)簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議且已經(jīng)按照協(xié)議獲得補(bǔ)償，這種情況下只需要對(duì)拆遷補(bǔ)償所得繼承就2023-07-05461人看過(guò)
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根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，公有房屋承租人取得的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，由公有房屋承租人及其共同居住人共有。因此，同居人有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?！渡虾Ｊ袊?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第四十四條（居住房屋征收補(bǔ)償所得的歸屬和安置義務(wù)）征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有住房承租人所得的貨幣補(bǔ)償金和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換由公有住房承租人及其共同居住人共有。征地補(bǔ)償款如何分配征地補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地的市、縣國(guó)土部門(mén)向用地單位統(tǒng)一收取，需支付給被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按征地協(xié)議約定的期限匯入被征地單位開(kāi)設(shè)的征地補(bǔ)償費(fèi)專(zhuān)戶(hù)，不得以現(xiàn)金支付。逾期匯入的，被征地單位可要求其比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定償付違約金。征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定管理使用：被征用土地上屬于個(gè)人所有的青苗、附著物的補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位負(fù)責(zé)如數(shù)付給本人（含承包經(jīng)營(yíng)者）。其余的征地補(bǔ)償費(fèi)2023-08-09161人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議拆遷分割協(xié)議書(shū)標(biāo)題為財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，接下來(lái)要有各立約人的詳細(xì)信息，對(duì)拆遷財(cái)產(chǎn)分割的詳細(xì)方案，違約責(zé)任以及一些其他需要約定的條款，結(jié)尾的部分也就是立約人的簽字或蓋章、時(shí)間。整份協(xié)議最重要的內(nèi)容就是財(cái)產(chǎn)分割的方案，結(jié)構(gòu)寫(xiě)法都很簡(jiǎn)單?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。破產(chǎn)分配方案的執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分配可以一次分配，也可以多次分配，除未申報(bào)債權(quán)的外部債權(quán)人以外（不含外部集資），不得以未出席債權(quán)人會(huì)議為由剝奪債權(quán)人的合法分配權(quán)。分配應(yīng)盡可能采用現(xiàn)金分配，無(wú)法變現(xiàn)的實(shí)物資產(chǎn)及能夠?qū)崿F(xiàn)的債權(quán)也可以作為分配對(duì)象。分配的債權(quán)由清算組向債權(quán)人出具債權(quán)分配書(shū)，債權(quán)人憑以向債務(wù)人追償直至申請(qǐng)2023-07-05376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、公司投資的地方拆遷補(bǔ)償款如何分配1、承租企業(yè)和出租人的分配相當(dāng)一部分企業(yè)以承租人身份從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，那么拆遷補(bǔ)償款首先應(yīng)當(dāng)在承租企業(yè)和出租人之間進(jìn)行分配。一般而言，土地區(qū)位補(bǔ)償屬于出租人，對(duì)設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償則屬于承租企業(yè)。而廠(chǎng)房重置費(fèi)，首先按所有權(quán)進(jìn)行分配補(bǔ)償；若承租企業(yè)對(duì)承租廠(chǎng)房進(jìn)行翻建、擴(kuò)建、裝修，在合同無(wú)事先約定的情況下，則按“誰(shuí)添附，誰(shuí)受益”的原則進(jìn)行分配。而停產(chǎn)停業(yè)損失，如果租賃合同無(wú)特殊約定，則看實(shí)際經(jīng)營(yíng)主體。承租企業(yè)作為證照齊全、依法納稅的企業(yè)，理所當(dāng)然可獲停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；而出租方即便沒(méi)有取得出租許可，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)其“出租廠(chǎng)房”這一經(jīng)營(yíng)行為獲得一定比例的停產(chǎn)停業(yè)損失。2、用于安置若企業(yè)要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則其所分配到的補(bǔ)償款首先須用于企業(yè)的安置，如異地租賃建設(shè)房屋、購(gòu)置設(shè)備、聘用員工等；若股東決定解散該企業(yè)，則該筆拆遷補(bǔ)償款納入公司財(cái)產(chǎn)用于對(duì)債權(quán)債務(wù)的清算。3、股東分配拆遷補(bǔ)償款2024-01-12494人看過(guò) -
拆遷被安置人分割補(bǔ)償款應(yīng)遵循對(duì)價(jià)一致原則，對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人給予補(bǔ)償；遵循照顧實(shí)際居住人原則，對(duì)于實(shí)際居住、切實(shí)需要安置的對(duì)象給予補(bǔ)償；遵循特定指向原則，對(duì)于提交困難證明的家庭發(fā)放拆遷特困補(bǔ)助，對(duì)于患有大病的人發(fā)放拆遷大病補(bǔ)貼，對(duì)于實(shí)際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補(bǔ)償。公房拆遷中的承租人和同住人，補(bǔ)償款、安置房如何分配有關(guān)公有住房的補(bǔ)償法律上并沒(méi)有明確規(guī)定，作為承租人通常是能夠享有拆遷補(bǔ)償?shù)?，但作為同住人，不同地方有不同的政策，有些地方根?jù)戶(hù)籍、實(shí)際居住等情況給予一定補(bǔ)償，有些的地方則不對(duì)同住人提供補(bǔ)償，不同的地方有不同政策。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)氖諆敺綖楸徊疬w人，既被拆遷房屋的所有權(quán)人，但是存在公租房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人就是公租房租賃關(guān)系中的出租人只有與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。在被拆遷人（出租人）對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對(duì)承租人的金錢(qián)補(bǔ)償2023-07-26397人看過(guò)
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公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣(mài)給誰(shuí)就能賣(mài)給誰(shuí)，也無(wú)法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門(mén)對(duì)賣(mài)方進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)由房管站驗(yàn)房。公房拆遷由房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)承租人進(jìn)行安置。安置方式有房屋安置或貨幣補(bǔ)償，具體方式及你能否享受到相關(guān)的利益，由產(chǎn)權(quán)人和現(xiàn)房屋承租人在安置協(xié)議中具體約定。公房的被拆遷人在得到房屋貨幣拆遷貨幣補(bǔ)償款以外，還可以得到：1、搬家補(bǔ)償款，2、設(shè)備遷移費(fèi)，3、臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)，4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，5、一次性補(bǔ)償費(fèi)。拆遷非居住房屋的，被拆遷人還可以得2023-07-14359人看過(guò) -
公租房在面臨拆遷時(shí)，會(huì)涉及到對(duì)拆遷補(bǔ)償款的分割，關(guān)于拆遷補(bǔ)償款，涉及到誰(shuí)有權(quán)分割問(wèn)題，公租的拆遷補(bǔ)償款如何分割呢？其中包括以下幾個(gè)方面：（一）哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款1、戶(hù)口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶(hù)口，已實(shí)際居住一年以上，并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的具有住處的常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即便居住未滿(mǎn)一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無(wú)權(quán)再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的無(wú)住處的常住戶(hù)口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年有權(quán)分割。（二）哪些人無(wú)權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款1、將本來(lái)享有的他處公有住房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。將原來(lái)的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購(gòu)房，因?yàn)橐严硎苓^(guò)公租房權(quán)2023-07-02465人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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公房公租房如何分配拆遷款？福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-01公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆遷款，為您介紹，希望能給您提供幫助。 (一)公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款，在承租人、同住人之間如何分配 承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。 在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補(bǔ)償款歸 -
怎么分配公租房拆遷補(bǔ)償款，公租房拆遷補(bǔ)償款要多一些上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-17三、公租房的拆遷補(bǔ)償款如何分配呢關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的。 3、對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。 ( -
公房拆遷中承租人死亡的補(bǔ)償款如何分配？怎么分割？拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-05嚴(yán)格來(lái)講，被拆遷人(出租人)向承租人支付的金錢(qián)并非拆遷補(bǔ)償，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)于被拆遷人的金錢(qián)補(bǔ)償，而承租人并不是拆遷房屋的所有權(quán)人，不是被拆遷人，當(dāng)然不是拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆斎?。但是，從普通人的眼光看?lái)，反正是獲得一定的金錢(qián)，通俗稱(chēng)為拆遷補(bǔ)償。 在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有，這一點(diǎn)十分明確。如果公房承租人在獲得拆遷補(bǔ)償后死亡的，拆遷補(bǔ)償款可以作為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)按照遺囑或者法 -
拆遷公租房是由誰(shuí)來(lái)分配補(bǔ)償款安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-29拆遷公租房的時(shí)候補(bǔ)償款都是直接給公租房的承租人的，另外符合法律規(guī)定的同住人也有權(quán)利分割補(bǔ)償款，對(duì)同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是，因?yàn)楦?dāng)事人結(jié)婚在公租房?jī)?nèi)居住的時(shí)間已經(jīng)滿(mǎn)5年了，對(duì)戶(hù)口上也有一定的限制，要求當(dāng)事人必須具有當(dāng)?shù)氐膽?hù)口。 -
承租公房動(dòng)遷如何分配公房拆遷賠償怎么分配寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-24以案說(shuō)法：我和女兒住在婆婆承租的公房里，婆婆是房屋的承租人，我和女兒的戶(hù)口也都在房子里。去年，房子被動(dòng)遷了。婆婆在沒(méi)有經(jīng)過(guò)我和女兒同意的情況下就和動(dòng)遷組簽了動(dòng)遷協(xié)議，總共拿到動(dòng)遷安置款10萬(wàn)元，并準(zhǔn)備到郊區(qū)去買(mǎi)套房子。來(lái)信請(qǐng)問(wèn)，我婆婆簽的動(dòng)遷協(xié)議是否有效另外，動(dòng)遷安置款我和女兒是否也有份解析： 首先，你婆婆和動(dòng)遷組簽訂的拆遷安置協(xié)議是有效的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公有房屋的承租人為被拆遷人，房屋拆遷時(shí)，由
