采礦權(quán)需要土地使用權(quán)嗎合法嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-17 15:08:12
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土地使用權(quán)與采礦權(quán)并非是直接關(guān)聯(lián)或者包容的兩個(gè)概念。若要進(jìn)行礦產(chǎn)資源開采，則無需借助于征收土地，由于礦產(chǎn)資源乃是中國(guó)境內(nèi)國(guó)家所擁有的自然資源，只要依法取得相應(yīng)的礦業(yè)權(quán)，便可實(shí)施礦產(chǎn)資源開發(fā)。然而，依照法定程序申請(qǐng)并獲得采礦權(quán)的礦山企業(yè)，需要在指定的礦區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行自有勘查活動(dòng)，不可擅自越界。國(guó)家依法保障探礦權(quán)和采礦權(quán)不受任何形式的侵害，盡力維護(hù)開采礦區(qū)和勘查區(qū)的正常生產(chǎn)秩序以及工作次序避免受到不利影響或破壞。對(duì)于投身于礦產(chǎn)資源勘查以及開采事業(yè)的人群來說，他們必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件以確保安全運(yùn)營(yíng)。
《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》第三條
礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。
國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作。
勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依法分別申請(qǐng)、經(jīng)批準(zhǔn)取得探礦權(quán)、采礦權(quán)，并辦理登記；但是，已經(jīng)依法申請(qǐng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)在劃定的礦區(qū)范圍內(nèi)為本企業(yè)的生產(chǎn)而進(jìn)行的勘查除外。
國(guó)家保護(hù)探礦權(quán)和采礦權(quán)不受侵犯，保障礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序、工作秩序不受影響和破壞。
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法律綜合知識(shí)一、采礦用地需要報(bào)批嗎確實(shí)如此。采礦權(quán)申請(qǐng)人在依照相關(guān)法律法規(guī)獲得采礦許可之后，方能辦理相應(yīng)的建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。而若是依據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外的范圍進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的采礦用地，則須辦理適用的用地預(yù)選手續(xù)。倘若項(xiàng)目已經(jīng)順利完工，那么便無需再進(jìn)行節(jié)約用地評(píng)價(jià)工作，對(duì)于由省級(jí)政府審批通過的用地，也可以免去用地預(yù)選環(huán)節(jié)，但是在此過程中，都必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)土地利用總體規(guī)劃的調(diào)整、聽證會(huì)的召開、規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估等事宜進(jìn)行詳盡闡述，同時(shí)還需明確各功能區(qū)的建設(shè)內(nèi)容、用地規(guī)模、土地面積等具體信息?！吨腥A人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》第三十九條違反本法規(guī)定，未取得采礦許可證擅自采礦的，擅自進(jìn)入國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)范圍采礦的，擅自開采國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開采的特定礦種的，責(zé)令停止開采、賠償損失，沒收采出的礦產(chǎn)品和違法所得，可以并處罰款；拒不停止開采，造成礦產(chǎn)資源破壞的，依照刑法有關(guān)規(guī)定對(duì)直接2024-07-17138人看過 -
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法律綜合知識(shí)依法取得礦產(chǎn)資源的開采權(quán)后，是不需要對(duì)土地進(jìn)行征收也可以對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行開采的。我國(guó)法律規(guī)定礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作。土地使用權(quán)與采礦權(quán)二者不是直接包含的關(guān)系。采礦權(quán)是他物權(quán)中的用益物權(quán)。采礦權(quán)，是以礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用并獲得收益為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的排他土地使用權(quán)，即為一切依法或依合同使用他人土地的權(quán)利，也就是經(jīng)濟(jì)上的“土地使用”加法律上的“權(quán)利”。用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》第三條，礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家2024-04-28323人看過
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土地市場(chǎng)有探礦權(quán)的并不能采礦的。根據(jù)法律規(guī)定，擁有探礦權(quán)可以優(yōu)先獲得采礦權(quán)，但需擁有探礦權(quán)優(yōu)先申辦采礦權(quán)的條件：（一）探礦權(quán)人已探明礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量并且符合采礦權(quán)人申請(qǐng)條件的，在同等條件下可優(yōu)先取得采礦權(quán)。（二）不具備采礦權(quán)人申請(qǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)通過礦業(yè)權(quán)交易機(jī)構(gòu)以招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議等有償方式轉(zhuǎn)讓其探礦成果。（三）國(guó)有企事業(yè)單位申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的，應(yīng)當(dāng)征得其主管部門同意，并以招標(biāo)、拍賣、掛牌的方式轉(zhuǎn)讓。一、土地定向掛牌是什么意思土地定向掛牌是通過發(fā)布掛牌公告讓人拍賣競(jìng)爭(zhēng)。土地定向掛牌綜合體現(xiàn)了招標(biāo)、拍賣和協(xié)議方式的優(yōu)點(diǎn)。并同樣是具有公開、公平、公正特點(diǎn)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的重要方式，尤其適用于當(dāng)前我國(guó)土地市場(chǎng)現(xiàn)狀，具有招標(biāo)、拍賣不具備的優(yōu)勢(shì)，掛牌時(shí)間長(zhǎng)，且允許多次報(bào)價(jià)，有利于投資者理性決策和競(jìng)爭(zhēng)，是操作簡(jiǎn)便，便于開展，有利于土地有形市場(chǎng)的形成和運(yùn)作。掛牌出讓是招標(biāo)拍賣方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的重要補(bǔ)充之2023-02-20155人看過 -
土地使用稅礦區(qū)是否需要繳納煤礦土地使用稅？根據(jù)規(guī)定，礦區(qū)土地使用稅征收范圍僅限于辦公、生活用地，如煤礦用地，礦區(qū)、尾礦區(qū)、采礦道路等土地基本不征收土地使用稅，另外，礦區(qū)內(nèi)的荒地和開采引起的塌陷區(qū)也不征收土地使用稅。因此，礦產(chǎn)企業(yè)在繳納土地使用稅時(shí)，應(yīng)注意核實(shí)自己需要繳納的范圍，避免少繳或多繳。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)礦山企業(yè)開征和免征土地使用稅問題的通知》（國(guó)稅地稅字（1989）122號(hào)），礦區(qū)、排土場(chǎng)、尾礦庫、炸藥庫安全區(qū)、礦區(qū)運(yùn)輸及運(yùn)石道路、尾礦運(yùn)輸管道免征土地使用稅以及回水系統(tǒng)。礦山企業(yè)占用的塌陷地、荒山地在使用前，暫免征收土地使用稅。除上述規(guī)定外，對(duì)礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地、辦公、生活用地征收土地使用稅。稅收對(duì)象。土地使用稅只在縣級(jí)以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；建成鎮(zhèn)是指經(jīng)2023-05-02267人看過 -
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土地使用權(quán)農(nóng)村集體土地使用權(quán)不可以租賃，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。用集體土地使用權(quán)抵押貸款可以嗎用集體土地使用權(quán)抵押貸款是不可以的，我國(guó)法律明文規(guī)定宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)不能用作抵押。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但2023-07-25278人看過
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國(guó)務(wù)院依據(jù)我國(guó)破產(chǎn)資源法的規(guī)定，埋藏在地下的破產(chǎn)資源是屬于國(guó)家所有的，所以對(duì)煤礦資源進(jìn)行開采的，經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)后就不需要征收土地?！兜V產(chǎn)資源法》第三條規(guī)定：礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。國(guó)務(wù)院授權(quán)國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門對(duì)全國(guó)礦產(chǎn)資源分配實(shí)施統(tǒng)一管理?！兜V產(chǎn)資源法》第五條規(guī)定：國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的勘查、開采實(shí)行許可證制度?？辈榈V產(chǎn)資源，必須依法申請(qǐng)登記，領(lǐng)取勘查許可證，取得探礦權(quán);開采礦產(chǎn)資源，必須依法申請(qǐng)登記，領(lǐng)取采礦許可證，取得采礦權(quán)。礦產(chǎn)資源勘查工作區(qū)范圍和開采礦區(qū)范圍，以經(jīng)緯度劃分的區(qū)塊為基本單位。具體辦法由國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門制定。2023-06-15434人看過 -
土地使用權(quán)一、已出租的土地使用權(quán)屬于什么已出租的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，用于出租的土地使用權(quán)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算。企業(yè)取得的土地使用權(quán)一般確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，并計(jì)提攤銷。二、土地使用權(quán)需要攤銷嗎土地使用權(quán)需要攤銷，土地使用權(quán)是獨(dú)立取得的，應(yīng)該納入無形資產(chǎn)科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建筑物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)-無形資產(chǎn)》第四條規(guī)定，無形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：（一）與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（二）該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。三、土地使用權(quán)可以出資嗎土地使用權(quán)可以出資，土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資。在中國(guó)，土地是一種十分特殊的財(cái)產(chǎn)，土地的國(guó)家所有和集體所有是公有制的基礎(chǔ)，只有國(guó)家和集2023-06-19105人看過 -
土地使用權(quán)必須簽訂，并對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行詳細(xì)說明，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，需按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得《國(guó)有土地使用證》。以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，需取得《國(guó)有土地使用證》，經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納完土地使用權(quán)出讓金。轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)合同書＜p＞轉(zhuǎn)讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方）＜／p＞＜p＞受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）＜／p＞＜p＞甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)＿＿＿＿市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)＿＿＿＿鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。＜／p＞＜p＞第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬2023-08-04136人看過 -
這類的案例很多，源于投資主體的認(rèn)識(shí)偏差和法律制度及指導(dǎo)性的欠缺。很多客戶情況，一是，投資在國(guó)土資源局網(wǎng)上購(gòu)買到了某某礦產(chǎn)的采礦權(quán)，化了幾百千萬的投資，由于涉及農(nóng)用地或林權(quán)地的糾紛無法實(shí)施自己的生產(chǎn)計(jì)劃，投資面臨重大風(fēng)險(xiǎn)和損失，有的強(qiáng)行開采被國(guó)土局、林業(yè)局行政處罰或被告刑事責(zé)任。這里首先要認(rèn)知采礦權(quán)，采礦權(quán)，又稱“礦產(chǎn)使用權(quán)”，是指采礦企業(yè)或個(gè)人在開采礦產(chǎn)資源的活動(dòng)中，依據(jù)法律規(guī)定對(duì)礦產(chǎn)資源所享有的開采、利用、收益和管理的權(quán)利。中國(guó)《礦產(chǎn)資源法》規(guī)定，開采礦產(chǎn)資源必須依法申請(qǐng)取得采礦權(quán)；采礦權(quán)不得買賣、出租，不得用作抵押；國(guó)家保護(hù)合法的采礦權(quán)不受侵犯；任何單位和個(gè)人不得進(jìn)入他人已取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)礦區(qū)范圍內(nèi)采礦。采礦權(quán)作為特殊權(quán)益權(quán)的物權(quán)形式取得的方式有審批核準(zhǔn)、招投標(biāo)競(jìng)價(jià)、轉(zhuǎn)讓等方式，趨勢(shì)是有價(jià)獲取為主。一、采礦權(quán)能證明所有權(quán)么采礦權(quán)，又稱“礦產(chǎn)使用權(quán)”，是指采礦企業(yè)或個(gè)人在開采礦產(chǎn)資源2023-04-04222人看過
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土地使用權(quán)農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)當(dāng)然也是需要確權(quán)的。國(guó)土部有出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)墾國(guó)有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，里面要求的是到2018年底前要完成權(quán)屬清晰、沒有爭(zhēng)議的農(nóng)墾國(guó)有土地確權(quán)登記發(fā)證。這樣一來，國(guó)有農(nóng)場(chǎng)等農(nóng)墾企業(yè)就能對(duì)其合法取得的土地等不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)了。農(nóng)村土地使用權(quán)變更登記程序一、申請(qǐng)。由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料。二、變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量。（一）權(quán)屬審核。核實(shí)法人身份證明與申請(qǐng)書上的法人、委托代理人身份證明與委托書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場(chǎng)的情況下共同確認(rèn)變更后新界線、并將調(diào)查結(jié)果填入調(diào)查表內(nèi)，同時(shí)讓相鄰者在表上簽字、蓋章。（二）地籍測(cè)量。對(duì)變更后新產(chǎn)生的宗地的形狀、界址點(diǎn)、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)繪、計(jì)算；同時(shí)對(duì)原宗地的界址點(diǎn)、界址線2023-08-05161人看過 -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人購(gòu)買土地使用權(quán)合法嗎？個(gè)人購(gòu)買土地使用權(quán)是不合法的行為。我國(guó)法律明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，就表示宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以，個(gè)人是不能買下土地使用權(quán)的，只能租用土地使用權(quán)。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式包括哪些？1、買賣。作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣以價(jià)金的支付為土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。由于“買賣”是土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”的主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”指的就是土地使用權(quán)“買賣”。下文關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的討論實(shí)際上也是關(guān)于土地使用權(quán)買賣合同的討論，所以說，“轉(zhuǎn)讓”有廣、狹兩個(gè)概念之分，當(dāng)“轉(zhuǎn)讓”是廣義概念時(shí)，它包括所有的以權(quán)利主體變更為目的土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)行為；當(dāng)“轉(zhuǎn)讓”是狹義概念時(shí)，它與買賣具有同樣的涵義。2、抵債。抵債是買賣的一種特殊形式，只不過價(jià)金支付的條件和2023-12-19339人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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煤礦采礦區(qū)要交土地使用稅嗎？需要繳納嗎山東在線咨詢 2022-07-15依據(jù)規(guī)定礦區(qū)土地使用稅的征收范圍僅限于辦公、生活用地，諸如煤礦土地使用稅采礦區(qū)、尾礦區(qū)、采礦公路等用地基本上是不征收土地使用稅的，另外，礦區(qū)內(nèi)荒地以及因?yàn)椴傻V造成的塌陷區(qū)也不征收土地使用稅。所以礦產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行繳納土地使用稅的時(shí)候，注意核實(shí)自己需要繳納的范圍，避免少繳或多交。 -
采礦權(quán)后需要征地嗎？河北在線咨詢 2023-01-19依法取得礦產(chǎn)資源的開采權(quán)后，是不需要對(duì)土地進(jìn)行征收也可以對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行開采的。 我國(guó)法律規(guī)定礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作。 土地使用權(quán)與采礦權(quán)二者不是直接包含的關(guān) -
采礦權(quán)與土地使用權(quán)是直接包含的關(guān)系嗎湖南在線咨詢 2023-11-12土地使用權(quán)與采礦權(quán)二者不是直接包含的關(guān)系。 采礦權(quán)是他物權(quán)中的用益物權(quán)。采礦權(quán)，是以礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用并獲得收益為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的排他土地使用權(quán)，即為一切依法或依合同使用他人土地的權(quán)利，也就是經(jīng)濟(jì)上的“土地使用”加法律上的“權(quán)利”。 用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)。 用益 -
地下有采礦權(quán)，地上有土地使用稅山西在線咨詢 2022-07-06土地使用稅由誰繳納，個(gè)人有如下觀點(diǎn)：“實(shí)際使用人”繳納：財(cái)稅200656號(hào))文明確：在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實(shí)際使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。誰是“實(shí)際使用人”：我們理解，村委等組織出租集體土地，出租即為使用，應(yīng)該是村委繳納土地使用稅。事實(shí)是，稅局一般不找村委征稅，政策解釋大多也指出：最終的實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人。 -
煤礦有土地使用權(quán)嗎，需要交哪些稅重慶在線咨詢 2021-05-29隨著社會(huì)不斷的發(fā)展，科技水平的不斷進(jìn)步，全球范圍內(nèi)的資源也在不斷的加劇，行業(yè)也在不斷的加強(qiáng)越擴(kuò)大，其中煤礦行業(yè)是非常重要，煤炭在今日仍是重要的能源，主要就是經(jīng)濟(jì)的價(jià)格和豐富的儲(chǔ)藏量，特別是用于發(fā)電。那么大家知道煤礦有土地使用權(quán)嗎，需要繳稅嗎？我們一起來看看。 一、煤礦有土地使用權(quán)嗎？ 在實(shí)施勘探、開采作業(yè)時(shí)，礦業(yè)權(quán)人需要取得礦區(qū)內(nèi)相應(yīng)土地的使用權(quán)時(shí)，該項(xiàng)權(quán)利被稱作礦地使用權(quán)。目前，我國(guó)《礦產(chǎn)資源法
