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土地使用權(quán)與采礦權(quán)并非是直接關(guān)聯(lián)或者包容的兩個概念。若要進(jìn)行礦產(chǎn)資源開采，則無需借助于征收土地，由于礦產(chǎn)資源乃是中國境內(nèi)國家所擁有的自然資源，只要依法取得相應(yīng)的礦業(yè)權(quán)，便可實(shí)施礦產(chǎn)資源開發(fā)。然而，依照法定程序申請并獲得采礦權(quán)的礦山企業(yè)，需要在指定的礦區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行自有勘查活動，不可擅自越界。國家依法保障探礦權(quán)和采礦權(quán)不受任何形式的侵害，盡力維護(hù)開采礦區(qū)和勘查區(qū)的正常生產(chǎn)秩序以及工作次序避免受到不利影響或破壞。對于投身于礦產(chǎn)資源勘查以及開采事業(yè)的人群來說，他們必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件以確保安全運(yùn)營?！吨腥A人民共和國礦產(chǎn)資源法》第三條礦產(chǎn)資源屬于國家所有，由國務(wù)院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。國家保障礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)利用。禁止任何組織或者個人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作。

一、國有土地使用證《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對象主要是房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。二、國有土地使用證，不動產(chǎn)權(quán)證的聯(lián)系區(qū)別我國不動產(chǎn)登記2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，以前依法制作并記載登記內(nèi)容的土地登記卡和歸戶卡、房屋登記簿等簿冊繼續(xù)有效，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書、證明繼續(xù)有

按照我國相關(guān)法律規(guī)定，辦理國有土地使用證須持土地批件、出讓合同（如果是轉(zhuǎn)讓來的還要持轉(zhuǎn)讓合同）、繳納出讓金及各種稅費(fèi)的票據(jù)、法人證、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照（組織機(jī)構(gòu)代碼證）等到土地申報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)申請登記。因此，簽訂了土地出讓合同之后，可以按合同的土地用途，繳交出讓金等費(fèi)用，辦理相應(yīng)用地性質(zhì)土地證。如果要改變用途，需先補(bǔ)簽出讓合同，補(bǔ)交出讓金后再持上述證件辦理國有土地使用證（如果已辦理過土地使用證，還要將原證一并提供再申請變更國有土地使用證）。另外，按照我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)土地證和土地使用合同上的土地使用面積不一致時，以土地證上的面積為準(zhǔn)，可以到相關(guān)部門將土地使用合同上的土地使用面積改成與土地證上一致。土地使用權(quán)證辦理?xiàng)l件土地使用權(quán)證，又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限

房產(chǎn)出讓與劃撥的區(qū)別如下：1、兩者的性質(zhì)不同。劃撥是交了補(bǔ)償費(fèi)用或者安置費(fèi)以后獲得的，一般不會規(guī)定使用期間，不過會有限制條件；而出讓是指國家把土地的使用權(quán)出讓給使用者，有一定的使用期間規(guī)定，且需要支付出讓金；2、兩者取得的方式不同。劃撥是經(jīng)過政府部門的準(zhǔn)許，并交了補(bǔ)償費(fèi)用后獲得使用的權(quán)利，或者是政府部門把使用權(quán)無償交給使用者。而出讓是通過掛牌、招標(biāo)或者是拍賣的方式獲得的，這是有償交易，還嚴(yán)格限制了使用年限；3、兩者的權(quán)利與義務(wù)不同。劃撥的不可以轉(zhuǎn)給別人，也不能租給他人，還不能辦理抵押。而出讓的使用者有一定的處置權(quán)利，可以轉(zhuǎn)給他人、進(jìn)行出租或者抵押等。土地權(quán)利性質(zhì)出讓和劃撥有什么區(qū)別土地權(quán)利性質(zhì)出讓和劃撥有4點(diǎn)區(qū)別，分別是：1、出讓要支付對價，劃撥免費(fèi)提供；2、出讓有使用期限，劃撥永久使用；3、出讓主要用于工商業(yè)、居住，劃撥主要用于公益、政府用地、公用設(shè)施用地；4、出讓地可以由出讓人自主轉(zhuǎn)讓

一、什么是農(nóng)村宅基地使用權(quán)？宅基地作為與房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的部分土地。宅基地包括建過房屋、建了房屋或決定用于建造房屋的土地這三種類型。根據(jù)我國農(nóng)村的長期生活習(xí)慣，農(nóng)村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜圈、倉庫、農(nóng)機(jī)房、廁所用地；四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地；其他生活服務(wù)實(shí)施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國弄尋大多數(shù)地區(qū)，宅基地就是一家一戶的農(nóng)牧你居住生活的庭院用地。農(nóng)村巨門債機(jī)器的所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)民對宅基地依法只享有使用權(quán)，農(nóng)村巨門宅基地使用權(quán)是農(nóng)民群眾的意向重要財(cái)產(chǎn)權(quán)利。農(nóng)村宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村居民在法律允許范圍內(nèi)對宅基地的占有和使用的權(quán)利。雖然農(nóng)村居民的住房歸私人所有，但根據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)村居民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。因此。農(nóng)村居民新建住宅應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村集體經(jīng)

土地權(quán)屬登記與房屋權(quán)屬登記之間的關(guān)系如何所謂土地登記是指國家依照法律程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、等級、價值等情況登記于專門的冊籍，以加強(qiáng)政府對于土地的科學(xué)管理，保護(hù)權(quán)利人對于土地合法權(quán)益的一項(xiàng)重要的行政管理制度。房產(chǎn)登記是國家依照法定程序?qū)Ψ慨a(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系、位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途進(jìn)行登記的一項(xiàng)行政管理制度。兩者登記的標(biāo)的物不同，國家保護(hù)權(quán)利主體的權(quán)利內(nèi)涵也不一樣。《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，兩者互不替代，缺一不可。從自然屬性上講，房屋用地依地而立，房產(chǎn)不能脫離地產(chǎn)而存在，但從法律上講，房產(chǎn)和地房是可以分開的。在我國，土地是公有的，但公有的土地上可以存在私有的房產(chǎn)。由于房屋附著于土地，所以房屋所有權(quán)人一般需要取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。我國現(xiàn)行的立法，一方面認(rèn)為房產(chǎn)和地產(chǎn)為兩種獨(dú)立的權(quán)利，另一方面又把房產(chǎn)和地產(chǎn)緊緊地綁在一起?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)

采礦場是不需要繳交土地使用稅的，但是依照有關(guān)稅法的法律規(guī)定，對礦山的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。對礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暫免征收土地使用稅。但是，在采礦證內(nèi)建設(shè)礦山永久建筑如辦公室等這部分的占地面積適用于土地使用稅。一、承包礦山開采需要什么資質(zhì)一、《礦山儲量報(bào)告》，礦山開采的合同、用地等資料礦石品位、回收率等；二、《礦山開采許可證》；三、《安全生產(chǎn)許可證》；四、《爆破物品使用證》、《爆破物品存儲證》；五、《環(huán)評報(bào)告》；六、《項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案證》；七、《爆破人員安全資格證》；八、《排污許可證》、《取水許可證》；九、《占用礦產(chǎn)資源儲量登記書》二、土地使用稅第一次申報(bào)流程是什么土地使用稅第一次申報(bào)流程是：土地使用稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送土地使用稅納稅申報(bào)表、土地使用稅稅源明細(xì)表、土地使用權(quán)

1、《房地產(chǎn)管理法》第28條僅規(guī)定了土地使用權(quán)可以作價出資，但對土地使用權(quán)作價出資與轉(zhuǎn)讓的關(guān)系并未給出明確答案。2、《土地管理法實(shí)施條例》第29條規(guī)定“國有土地使用權(quán)有償使用的方式包括：(1)國有土地使用權(quán)出讓;(2)國有土地租賃;(3)國有土地使用權(quán)作價出資或者入股”。3、《最高人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營案件若干問題的解答》第18條規(guī)定：享有土地使用權(quán)的一方以土地使用權(quán)作為投資與他人合作建房，簽訂的合建合同是土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的一種特殊形式，除辦理合建審批手續(xù)外，還應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合建合同無效，但雙方已實(shí)際履行了合同，或房屋已基本建成，又無其他違法行為的，可認(rèn)定合建合同有效，并責(zé)令當(dāng)事人補(bǔ)辦土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。國家規(guī)定土地使用權(quán)期限是多久土地使用權(quán)年限根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年、工業(yè)用地50年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年、倉儲用地50年、綜合或者其他用地50年?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂

商鋪產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不是一個意思，產(chǎn)權(quán)會有使用權(quán)，有使用權(quán)不一定有產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)：所謂的“產(chǎn)權(quán)”嚴(yán)格意義上來講應(yīng)該是“所有權(quán)”，包含占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨(dú)立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。使用權(quán)：不改變財(cái)產(chǎn)的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而轉(zhuǎn)移給他人。如我國國家財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于中華人民共和國，而國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)和事業(yè)單位根據(jù)國家的授權(quán)，對其所經(jīng)營管理的國家財(cái)產(chǎn)有使用權(quán)。房

目前我國相關(guān)法律對于?；肥褂昧窟_(dá)到多少要備案這個問題并沒有明確的規(guī)定，但是劇毒化學(xué)品、易制爆危險(xiǎn)化學(xué)品的銷售企業(yè)、購買單位應(yīng)當(dāng)在銷售、購買后5日內(nèi)，將所銷售、購買的劇毒化學(xué)品、易制爆危險(xiǎn)化學(xué)品的品種、數(shù)量以及流向信息報(bào)所在地縣級人民政府公安機(jī)關(guān)備案，并輸入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。?；穬Υ姘踩芾碇贫确簿哂斜?、易燃、毒害、腐蝕等危險(xiǎn)物質(zhì)在運(yùn)輸、裝卸、儲存、保管過程中，在一定條件下能引起燃燒、爆炸，導(dǎo)致人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等事故的化學(xué)物品，統(tǒng)稱為危險(xiǎn)化學(xué)品，通常分為：易燃類、劇毒類、強(qiáng)腐蝕類、易爆類、強(qiáng)氧化劑類。1、危險(xiǎn)化學(xué)品分類隔離存放，做到專場專庫、定點(diǎn)定位定置分區(qū)，專人管理，專車專運(yùn)。2、包裝物、容器由政府管理部門審查合格的專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)定點(diǎn)生產(chǎn)，并經(jīng)國務(wù)院質(zhì)檢部門認(rèn)可的專業(yè)檢測、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測、檢驗(yàn)合格，且包裝外形無明顯外傷，附件齊全，封閉緊密，無跑、冒、漏、滴、蒸發(fā)現(xiàn)象，使用期在試壓規(guī)定期內(nèi)。3

一、土地使用權(quán)地下礦權(quán)是相同的概念嗎?土地使用權(quán)地下礦權(quán)并不是相同的概念。采礦權(quán)是他物權(quán)中的用益物權(quán)，是以礦產(chǎn)資源的開發(fā)利用并獲得收益為基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的排他土地使用權(quán)，即為一切依法或依合同使用他人土地的權(quán)利，也就是經(jīng)濟(jì)上的“土地使用”加法律上的“權(quán)利”。二、什么是采礦權(quán)采礦權(quán)，又稱“礦產(chǎn)使用權(quán)”，是指采礦企業(yè)或個人在開采礦產(chǎn)資源的活動中，依據(jù)法律規(guī)定對礦產(chǎn)資源所享有的開采、利用、收益和管理的權(quán)利。中國《礦產(chǎn)資源法》規(guī)定，開采礦產(chǎn)資源必須依法申請取得采礦權(quán);采礦權(quán)不得買賣、出租，不得用作抵押;國家保護(hù)合法的采礦權(quán)不受侵犯;任何單位和個人不得進(jìn)入他人已取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)礦區(qū)范圍內(nèi)采礦。三、采礦權(quán)取得程序及方式基于市場機(jī)制優(yōu)化配置資源及可持續(xù)發(fā)展的考慮，現(xiàn)階段我國已確立了采礦權(quán)的有償取得制度，最主要的取得方式就是申請登記方式。申請登記制度就是采礦人向登記管理機(jī)關(guān)提出申請，提交有關(guān)資料，經(jīng)登記管

在購買房子之后，購房者按照相關(guān)的法律法規(guī)享有對房子的使用，占有，收益和處分的權(quán)利，也就是房屋所有者享有房屋的各項(xiàng)權(quán)益的總和。而房子的產(chǎn)權(quán)是由兩部分組成，主要有房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)兩部分，而房屋的所有權(quán)是永久的，指的是在房子購買之后，這房子就永遠(yuǎn)屬于購房者了。而土地使用權(quán)部分則由相關(guān)年限的不同，有40年，50年，或者70年的區(qū)別。而土地的使用權(quán)，按照相關(guān)的法律法規(guī)的政策，土地使用權(quán)出讓年限按照土地的用途不同，有所區(qū)別。比如，如果土地是居住用地，土地使用權(quán)出讓年限是70年；如果土地是工業(yè)用地性質(zhì)，年限是50年；教育用地和衛(wèi)生體育，科技文化用地，50年年限；而一般的商業(yè)用地，或者娛樂旅游用地等，40年年限等等。而土地使用權(quán)年限到期之后，會再續(xù)期，當(dāng)然還要收取一定的土地使用權(quán)出讓金，按照1%到10%來收取。一、土地使用證有年限規(guī)定是什么土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套

相鄰關(guān)系和地役權(quán)的區(qū)別是：1、性質(zhì)不同。相鄰關(guān)系不是一種獨(dú)立的物權(quán)，地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán)；2、法律效力不同。相鄰關(guān)系的發(fā)生基于法律的規(guī)定，地役權(quán)是通過當(dāng)事人簽訂合同產(chǎn)生的；3、限制程度不同。相鄰關(guān)系為相鄰的不動產(chǎn)所有人、使用人行使不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)提供了最低限度的便利和容忍義務(wù)，而地役權(quán)的內(nèi)容是由當(dāng)事人自由約定的；4、在有償或無償、存續(xù)期間上不同。相鄰關(guān)系的權(quán)利取得是無償?shù)?，地役?quán)合同是有償?shù)?。相鄰關(guān)系的特征第一、相鄰關(guān)系的主體是相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有權(quán)人或使用權(quán)人。第二、相鄰關(guān)系的客體是行使不動產(chǎn)權(quán)利時所體現(xiàn)的利益。第三、相鄰關(guān)系的內(nèi)容主要是一方有權(quán)要求另一方給與必要的便利，而另一方的權(quán)利因此受到限制?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。