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婚前房子賣掉后再買的房屋能否算婚前財產(chǎn)嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-04 17:32:53 312 人看過

婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。在第一種情形下，房產(chǎn)屬于出資一方的個人婚前財產(chǎn)，理由如下：1、夫妻一方個人的財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。突出強調(diào)對個人財產(chǎn)的保護，這是為了適應(yīng)改革開放后個人財富極大增長的實際而制定的。2、婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)?；楹蠓蚱抟环接脗€人財產(chǎn)購得的房屋，僅僅是夫妻一方個人婚前財產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。

一、夫妻要是離婚房產(chǎn)如何分配

夫妻要是離婚房產(chǎn)分配如下：

1、如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚后歸個人所有，不參與分配；

2、如果房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，離婚后可以協(xié)商分配，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。一般是均等分配。

夫妻離婚房產(chǎn)分割具體情況如下：

（1）夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息；

（2）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割；

（3）夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸。雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)；

（4）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋，并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財產(chǎn)，而是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割；

（5）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴；

（6）父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外；

（7）房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。此時根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴；或者根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進行分割；

（8）婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，如果其不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，則該房屋不作分割。另一方即使出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當(dāng)補償。

二、婚后按揭房產(chǎn)未還完房貸離婚怎么分配

（一）夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

（二）一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。

（三）對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。

（四）對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

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婚前房子出賣后再買的房屋一般能算婚前財產(chǎn)，但僅限于再買的房屋是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證。如果是雙方婚前共同出資購買用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款的，歸夫妻共同所有。一、離婚房子有貸款1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。4．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前

2023-03-10

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婚前車子賣掉再買車子算誰的

一、婚前車子賣掉再買車子算誰的是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。一、如果是用婚后收入買的車子，即使登記在一方的名下，也屬于夫妻共同財產(chǎn)；夫妻婚后取得的財產(chǎn)，原則上應(yīng)平均分割；二、如果是用婚前的積蓄購買的車輛，且登記在自己的名下，則屬于個人財產(chǎn)。二、婚前的車賣了，又買了一臺新車，這算夫妻共同財產(chǎn)嗎？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如若您的新買的車沒有使用夫妻共同財產(chǎn)，那么是您的個人財產(chǎn)。三、婚前買了一輛車后來婚后賣掉了從新置換了一輛車車名字屬于我。車貸我一個人還婚前車輛屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)。將該車出售后所得的錢如果全部用來購買新車，并將新車登記在自己名下，雖然財產(chǎn)的表現(xiàn)形式發(fā)

2023-03-08

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再婚婚前房屋財產(chǎn)嗎

再婚夫妻的共同財產(chǎn)就要從家庭共同財產(chǎn)中分離出來。夫妻共同財產(chǎn)不包括夫妻的個人財產(chǎn)。再婚夫妻的個人財產(chǎn)是指依據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定屬于夫妻個人的財產(chǎn)，或者由夫妻將婚后所得財產(chǎn)全部或部分約定為個人財產(chǎn)，或由夫妻將婚前財產(chǎn)部分約定為共同財產(chǎn)后所剩余的財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則，以均等分割的方式判決，同時，也考慮生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時可以有所差別。由雙方協(xié)議處理是指由再婚夫妻雙方對于共同財產(chǎn)如何分割協(xié)商解決。協(xié)議可以在人民法院調(diào)解過程中進行，也可以在其他時間地點進行。協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)記載在離婚調(diào)解書上，使達成的協(xié)議不致脫離實際情況，同時也有助于雙方的自覺履行。只要分割共同財產(chǎn)的協(xié)議合法有效，人民法院一般不得主動干預(yù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院

2024-04-22

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婚前買房婚后再買屬第二套嗎，婚前買房算共同財產(chǎn)嗎

婚前買房婚后再買屬于第二套，房子的套數(shù)主要是以買房人的家庭為單位來認定的?；榍百I房婚后是否屬于共同財產(chǎn)首先需要看雙方有無約定，在沒有約定的情況下要看該房屋是否為女方婚前全款購買的，如果在婚后夫妻雙方共同償還房屋的債務(wù)的，該房屋屬于共同財產(chǎn)。一、婚前買房婚后再買屬第二套嗎婚前買房婚后再買屬于第二套。對于第二套房的認定需要把握以下幾點：1．其是以借款人家庭為單位認定房貸次數(shù)；2．以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑?．已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房也是第二套房。二、婚前買房算共同財產(chǎn)嗎婚前買房是否屬于共同財產(chǎn)要看具體的情況：1．一方婚前全款購買的房產(chǎn)，則屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時歸一方所有。2．如果是一方婚前貸款購買的，婚后雙方共同償還房貸，該房產(chǎn)屬于一方的婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸的部分

2022-07-31

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婚前購買房屋，婚后是否可視為賣掉？

1、如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可（具體看當(dāng)?shù)氐恼撸；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費，與直系親屬見房產(chǎn)證加名相同，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證。2、到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要劃算很多。海南婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎1、婚前貸款買房如果夫妻一方在結(jié)婚前購買房產(chǎn)，個人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經(jīng)濟上的貢獻。這種情況下，在婚后的不動產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方。如果后期離婚，該不動產(chǎn)就會被認定為買房人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為買房人的個人債務(wù)。2、婚前貸款婚后共同還貸如果夫妻一方在結(jié)婚前購買房產(chǎn)，個人支付

2023-07-18

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夫妻共同財產(chǎn)
夫妻共同財產(chǎn)是否包括婚后賣掉婚前房產(chǎn)再購房？

婚前財產(chǎn)如果沒有其他約定，一般應(yīng)屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)進行分割。婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分具體情況討論：婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹筚浰偷姆孔訉儆诠餐敭a(chǎn)嗎根據(jù)實際情況來確定是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方在婚后獲得贈送的房子，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是，別人在贈送房子時，有明確表示是贈送給一方當(dāng)事人的，獲得的房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，

2023-07-03

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婚后把婚前房子賣了再買算共同的嗎

一、婚后把婚前房子賣了再買算共同的嗎1、關(guān)于婚前購置的房產(chǎn)，在婚后售出后再次購買，是否視為夫妻共同財產(chǎn)。如果在結(jié)婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)依然以一方名義進行登記，那么此套房產(chǎn)應(yīng)歸屬其個人所有，非雙方夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，對此種類型的房產(chǎn)不應(yīng)予以分割。需要注意的是，婚前任何一方的財產(chǎn)都不會因婚姻關(guān)系的締結(jié)而自然演變成為夫妻共同財產(chǎn)。此外，即使婚前財產(chǎn)在婚后出現(xiàn)形式上的轉(zhuǎn)換，也絕不影響到該項財產(chǎn)本身固有的屬性。2、關(guān)于法律認可的夫妻共同生活期間所享有的財產(chǎn)，通常被劃分為共同財產(chǎn)范疇。夫妻雙方均可使用這些財產(chǎn)，包括實物、資金、以及無形資產(chǎn)等。當(dāng)雙方在分配財產(chǎn)時，他們應(yīng)該遵守相應(yīng)的國家規(guī)定并且按照同一衡量標準進行評估和分配。在《中華人民共和國民法典》中明確指出的財產(chǎn)則包含了夫妻的共同財產(chǎn)部分，這些財產(chǎn)應(yīng)屬夫妻共同所有，夫妻雙方對共同財產(chǎn)享有平等的處置權(quán)力。法律制度設(shè)定夫妻財產(chǎn)制度，是為了調(diào)節(jié)夫妻之間的財

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婚前購買的房子能自己賣掉嗎

可以，婚前購買的房子屬于當(dāng)事人的個人財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前財產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)，結(jié)婚后可以由個人自行處理的，配偶不得干涉對方處理個人的財產(chǎn)。房屋所有人依法享有對改不動產(chǎn)的處分權(quán)利，所以，可以自己賣掉。一、房子漲價了離婚如何分1、購房時，只有一方婚前財產(chǎn)購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用婚前財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。2、如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。二、房子屬于婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)呢？房子是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)要根據(jù)具體情況來判

2023-06-25

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賣掉婚前房產(chǎn)，再購新房，是否算作夫妻共同財產(chǎn)

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若一方出售其在結(jié)婚前購置的房屋，同時在其后又購置新的住房。那么，這個新購置的住房并不歸屬于夫妻共有的財產(chǎn)范疇，而應(yīng)視為其中一方的個人財產(chǎn)。假設(shè)賣出的房產(chǎn)屬于一方在婚前所合法持有并取得所有權(quán)的個人資產(chǎn)，那么出售此房產(chǎn)所得資金亦應(yīng)被認定為出售方的個人財產(chǎn)。因此，使用這部分個人財產(chǎn)購置的房產(chǎn)理所應(yīng)當(dāng)?shù)貧w售房方所有，并且仍屬其個人財產(chǎn)范圍內(nèi)。然而，假如在此情況下，有一方在新購房屋的產(chǎn)權(quán)證上注明了夫妻雙方的姓名，那么依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這樣的房產(chǎn)將會被視為是夫妻間共同擁有的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)

2024-08-14

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1、根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的收入為共同財產(chǎn)。2、婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣成現(xiàn)金的，最好是做個公證。3、因為現(xiàn)金屬于種類物，發(fā)生糾紛很難說清是誰的。4、婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣成現(xiàn)金進行其他投資所得的收益就是夫妻共同財產(chǎn)。一、婚前房產(chǎn)婚后還貸1、婚前付首付的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價款為個人財產(chǎn)，婚后支付的房屋價款是共同財產(chǎn)。2、分配時，先劃分共同財產(chǎn)的比例，然后再對共同財產(chǎn)進行分配。3、新的民法典規(guī)定婚前財產(chǎn)是受到永久性的保護的。4、除去首付以及婚前一方所償還的部分，剩下的就是婚后一次性還清的那部分，那部分資金算作共同財產(chǎn)。5、婚后這個房子共同還貸的那一部分才擁有一般的產(chǎn)權(quán)。二、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證1、有證據(jù)證明是婚前購買，應(yīng)當(dāng)是婚前的個人財產(chǎn)權(quán)利。2、房屋是不動產(chǎn)，其所有權(quán)的取得是以登記為準，登記之日為法律認定的所有權(quán)取得之日。3、

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婚前財產(chǎn)
婚前買房算婚后財產(chǎn)還是婚前房產(chǎn)

婚前財產(chǎn)婚后購買房屋，如果沒有特別約定的屬于婚后財產(chǎn)，也屬于一方個人財產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等?；榍百I房的離婚怎么計算婚前夫妻一方按揭買房的，婚后雙方共同還貸的，該房子視為夫妻共同房產(chǎn)，先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是婚前夫妻一方按揭買房，婚后用其個人財產(chǎn)償還貸款的，則屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2023-07-27

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結(jié)婚登記
婚前房賣掉之后重新買房屬于誰的財產(chǎn)

1．婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；2．婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分?；榍百I房財產(chǎn)屬于誰1、婚前購房的歸屬確定方式：如果是在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子，一般屬于一方個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資首付款，婚后共同還貸的，則婚后共同還貸部分以及婚后增值部分應(yīng)，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間

2023-07-31

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夫妻共同財產(chǎn)
婚后賣婚前房子買新房是否是共同財產(chǎn)

需要看是否證明購房款來源是婚前財產(chǎn)。夫妻婚后購買的房產(chǎn)不能一概認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果夫妻一方能夠證明購房款的來源是其婚前個人財產(chǎn)，且所有權(quán)登記于個人名下，那么該房產(chǎn)應(yīng)認定為一方婚前個人財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn)，否則會陷入一方用婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)后立刻“貶值”一半的怪圈，也容易引發(fā)婚姻道德危機?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財

2023-06-04

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