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1、夫妻的財(cái)產(chǎn)到底是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律原理，主要是以婚姻締結(jié)時(shí)間為準(zhǔn)，結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然也有例外。2、如果離婚時(shí)，沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割處置，那該套房子的還是屬于共同共有的財(cái)產(chǎn)。該份額在復(fù)婚后，如果夫妻雙方?jīng)]有另行再作約定，仍舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、無(wú)論是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都是可以通過(guò)訂立書(shū)面的婚姻財(cái)產(chǎn)約定來(lái)改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和歸屬的。前提是該協(xié)議是夫妻雙方真實(shí)意思表示，是雙方在不受脅迫、欺詐的前提下達(dá)成的。買(mǎi)房辦離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以再?gòu)?fù)婚買(mǎi)房辦離婚后再?gòu)?fù)婚是沒(méi)有時(shí)間限制的。只要雙方協(xié)商一致隨時(shí)可以復(fù)婚。但復(fù)婚不是只要兩個(gè)人在一起生活就可以的，也需要去民政部門(mén)辦理登記手續(xù)。辦理復(fù)婚登記時(shí)，當(dāng)事人首先需要準(zhǔn)備好戶口證明、居民身份證或軍人身份證明、所在單位和村（居）委會(huì)或部隊(duì)團(tuán)以上政治機(jī)關(guān)出具的婚姻狀況證明、離

房產(chǎn)證是夫妻名字屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承或者捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，有規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先要看夫妻之間對(duì)該房產(chǎn)的歸屬有無(wú)約定，有約定的按照約定處理，沒(méi)有約定的按照產(chǎn)權(quán)登記確定歸屬。分為以下幾種情形：1、夫妻一方婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證并登記在自己名下的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果夫妻雙方婚前共同買(mǎi)房，婚后辦理房產(chǎn)證的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實(shí)踐中會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前購(gòu)房行為的延續(xù)。2、夫妻一方婚前買(mǎi)房，婚后共同還貸辦理房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)登記在支

出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將婚前個(gè)人所有的房屋在婚后并不用于自住，而是用于投資，對(duì)其投資收益，則應(yīng)視為“個(gè)人投資所取得的收益”，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻離婚時(shí)婚前個(gè)人房產(chǎn)怎么分割夫妻離婚時(shí)婚前個(gè)人房產(chǎn)屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不需要分割的。雙方只要協(xié)商分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可。協(xié)商不成的，還可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的

婚前財(cái)產(chǎn)婚后變賣(mài)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后變賣(mài)，僅僅只是改變了財(cái)產(chǎn)的形態(tài)，如由房產(chǎn)變賣(mài)后變?yōu)楝F(xiàn)金、車(chē)子變賣(mài)后變?yōu)楝F(xiàn)金等，并不會(huì)改變財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，依然屬于婚前財(cái)產(chǎn)。并不會(huì)因?yàn)樘幱诨楹箅A段變賣(mài)，就變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，持有者可隨意處置，因?yàn)閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人享有所有權(quán)和支配權(quán)。民法典婚前財(cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)規(guī)定一方精神病依然是登記離婚，或者是去法院來(lái)訴訟離婚，但是考慮到配偶一方是存在著精神病疾病的，所以可能會(huì)喪失民事權(quán)利能力，甚至是完全的喪失，所以是由其法定代理人來(lái)進(jìn)行相關(guān)的處理的，還需要確定配偶的具體的行為能力?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他

婚后賣(mài)掉婚前房子再買(mǎi)的房子分兩種情況：一、婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；二、婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對(duì)于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分?；榍百J款買(mǎi)房婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割，首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割，雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后

這類(lèi)房產(chǎn)仍然是男方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、結(jié)婚后父親把房子過(guò)戶給我有妻子的份嗎?妻子沒(méi)有份。孩子結(jié)婚后，父母將房產(chǎn)直接過(guò)戶給自己子女一方名下的，屬于對(duì)自己子女的贈(zèng)與，歸子女個(gè)人所有，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、夫妻如何將房產(chǎn)歸一方所有將夫妻共同房產(chǎn)，變更為一方所有的方法非常簡(jiǎn)單，只要夫妻雙方去公證處做一個(gè)放棄財(cái)產(chǎn)的公證就可以了。然后拿著公證書(shū)去房產(chǎn)局辦一下過(guò)戶手續(xù)，把房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)到一人名下，同時(shí)要保留好一份公證書(shū)，以防以后另一方反悔。需要明確的是，如果是一方財(cái)產(chǎn)，那么是不會(huì)隨著夫妻結(jié)婚而自動(dòng)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)的，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)仍然是屬于一方所有，在離婚時(shí)不可以進(jìn)行分割處理，但如果另一方可以將該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)

一、婚前房子賣(mài)掉再買(mǎi)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房子賣(mài)掉再買(mǎi)房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)分兩種情況：1.婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此時(shí)再買(mǎi)房子也屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)?；楹蠓蚱抟环接脗€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的房屋，僅僅是夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后購(gòu)置的房屋，仍然屬于購(gòu)置方的婚前財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)方?jīng)]有出資，則不能主張享有房屋的份額。2.婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對(duì)于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。二、共同財(cái)產(chǎn)的特征共同財(cái)產(chǎn)的特征如下：1.夫妻共有財(cái)產(chǎn)的主體必須是具有合法婚姻關(guān)系的夫妻。2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間必須是夫妻婚姻關(guān)系的存續(xù)期間。夫妻分居期間和離

一、婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉算誰(shuí)的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)有什么樣的范圍婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱(chēng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)：（一）夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入；（二）夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益所得；（三）夫妻雙方或一方通過(guò)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益；（四）夫妻雙方或一方繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，主要是指：（1）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（2）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（3）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將婚前所購(gòu)得之房屋出售并于其后購(gòu)買(mǎi)新的房產(chǎn)，這種情形可分為兩大類(lèi)進(jìn)行分析和論證：首先，若新購(gòu)置的房產(chǎn)依然記在其中某一方的名下，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該物業(yè)系由購(gòu)房一方個(gè)人獨(dú)立出資購(gòu)買(mǎi)并擁有所有權(quán)，并不屬于婚姻生活中的共有財(cái)產(chǎn)范疇，因此在離婚訴訟中，對(duì)于此種類(lèi)型的財(cái)產(chǎn)不應(yīng)進(jìn)行分割處理。其次，如果新購(gòu)置的房產(chǎn)被記載為夫妻共有的名下財(cái)產(chǎn)，依據(jù)法律法規(guī)，這棟樓宇應(yīng)被視為夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)。然而，在法庭審判離婚案件并進(jìn)行有關(guān)財(cái)產(chǎn)分配的過(guò)程中，對(duì)于出資一方，即購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的人，應(yīng)該得到適當(dāng)?shù)某浞盅a(bǔ)償以及多分的權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房子，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。房子婚后買(mǎi)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、

婚后賣(mài)掉婚前房子再買(mǎi)的房子分兩種情況：一、婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；二、婚后再買(mǎi)的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割時(shí)對(duì)于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。在第一種情形下，房產(chǎn)屬于出資一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，理由如下：1、夫妻一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。突出強(qiáng)調(diào)對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，這是為了適應(yīng)改革開(kāi)放后個(gè)人財(cái)富極大增長(zhǎng)的實(shí)際而制定的。2、婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。婚后夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的房屋，僅僅是夫妻一方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)由貨幣形式轉(zhuǎn)化為房屋。一、夫妻要是離婚房產(chǎn)如何分配夫妻要是離婚房產(chǎn)分配如下：1、如果房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后歸個(gè)人所有，不參與分配；2、如果房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚后可以協(xié)商分配，如果協(xié)商不成的，

在婚姻締結(jié)之前，若一方已獨(dú)立完成購(gòu)房，并已然全額支付全部房屋價(jià)款且依法獲得所有權(quán)之房產(chǎn)，無(wú)疑是該方的婚前置產(chǎn)，歸屬為其個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共有的財(cái)富。然而，倘若在婚姻之前，有一方自行出資購(gòu)買(mǎi)房屋，但因某些特殊緣由而選擇將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則此舉被視作對(duì)伴侶的一種贈(zèng)予行為。在此類(lèi)情況下，該所購(gòu)置之房產(chǎn)便會(huì)被視為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉的收入一般不屬于夫妻共有。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專(zhuān)用的生活用品屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)掉的收入屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。復(fù)婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎復(fù)婚后的以下財(cái)產(chǎn)是共有財(cái)產(chǎn)：（一）復(fù)婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）復(fù)婚后雙方繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方

一、婚前買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后變賣(mài)后再買(mǎi)房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用婚前個(gè)人房產(chǎn)賣(mài)掉所得購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)當(dāng)然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使置換成了貨幣后再買(mǎi)房，仍然不能改變其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，但是若是登記在雙方名下的話，就是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前房產(chǎn)婚后共同還貸，婚后共同還貸的房產(chǎn)如何處理婚前房產(chǎn)婚后共同還貸，該房產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記