房地產(chǎn)交易合同的無(wú)效情形有哪些
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時(shí)間： 2023-06-26 20:41:10
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房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同現(xiàn)實(shí)中無(wú)效的情形有：
一、違反法律、法規(guī)、政策的房屋買(mǎi)賣(mài)；
二、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人主體不合格的房屋買(mǎi)賣(mài)等情形。
一、二手房糾紛類型有哪些
二手房糾紛類型如下：
1、因意向金或定金處理糾紛引起的糾紛。在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之前，房屋出賣(mài)人往往要求買(mǎi)受人支付一定數(shù)額的意向金或定金。但如果買(mǎi)賣(mài)雙方一方反悔，或無(wú)法就房?jī)r(jià)、支付方式、抵押貸款、交易稅費(fèi)承擔(dān)等達(dá)成一致。意向金或定金的退還可能成為三方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)；
2、因房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、履行不力引起的糾紛。這種糾紛主要是由于買(mǎi)賣(mài)雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋缺陷引起的；
3、中介服務(wù)費(fèi)的支付和計(jì)算引起的糾紛。
二、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效的條件有什么
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效的條件有：
1、違反法律法規(guī)政策的房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
2、雙方當(dāng)事人主體不合格;
3、雙方當(dāng)事人意思表示不真實(shí);
4、違反法定形式;
5、合同一方與第三人惡意串通;
6、其他違反法律法規(guī)的其他情形。
三、書(shū)寫(xiě)的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議受法律保護(hù)嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議作為買(mǎi)賣(mài)雙方的合意，只要是真實(shí)意思表示且符合法定形式，不存在合同無(wú)效的情形，即為有效受法律保護(hù)。合同無(wú)效的情形有以下幾種：1、因欺詐、脅迫訂立且損害國(guó)家利益的；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同；3、以合法形式掩蓋非法目的的合同；4、損害社會(huì)公共利益的合同；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。
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無(wú)效合同建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房地產(chǎn)和土地分別賣(mài)于不同的買(mǎi)方，或者出賣(mài)房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買(mǎi)方可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。一、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。出賣(mài)房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。若干人共有房屋時(shí)，須提交共有人同意證明書(shū)。部分共有人未取得其它共有人同意，擅自出賣(mài)共有房屋的，其買(mǎi)賣(mài)行為也無(wú)效。二、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同無(wú)效。房屋所有人出賣(mài)共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋所有人出賣(mài)出租房時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋所有人出賣(mài)房屋時(shí)侵犯共有人、承租優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，共有人、承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。三、非法轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利2023-05-01110人看過(guò) -
著作權(quán)無(wú)形資產(chǎn)的交易形式多種多樣，從不同角度有不同的分類方法。①按無(wú)形資產(chǎn)交易的權(quán)益分類，可分為無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)交易和無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)交易。無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)交易，又稱無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。這種交易的特點(diǎn)是轉(zhuǎn)讓后，原無(wú)形資產(chǎn)所有者不再擁有所有權(quán)。無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)交易，又稱無(wú)形資產(chǎn)對(duì)外許可使用。無(wú)形資產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)際只是有償許可使用，通過(guò)許可合同實(shí)現(xiàn)，在國(guó)際貿(mào)易中又稱許可證貿(mào)易。這種交易的特點(diǎn)是，許可后原無(wú)形資產(chǎn)所有者仍擁有所有權(quán)。專利許可證貿(mào)易是最早、最基礎(chǔ)、最典型的許可證貿(mào)易。許可證貿(mào)易一般有獨(dú)占許可證、獨(dú)家許可證、普通許可證、可分售許可證、交叉許可證五種形式。獨(dú)占許可證是在一定區(qū)域內(nèi)、一定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)形資產(chǎn)所有人授予被許可人對(duì)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)擁有獨(dú)占的使用權(quán)。無(wú)形資產(chǎn)所有人和第三方均不可在該地區(qū)使用該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。獨(dú)家許可證亦稱排他許可證。它是被許可人在一定區(qū)域、一定時(shí)間內(nèi)獨(dú)家使用無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，2023-06-18381人看過(guò) -
合同無(wú)效合同無(wú)效的情形：合同意思表示虛假；合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；合同違背公序良俗；合同當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益或者公共利益。合同無(wú)效的后果有返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失、折價(jià)補(bǔ)償。一、施工合同沒(méi)寫(xiě)施工日期的可以無(wú)效嗎施工合同沒(méi)寫(xiě)施工日期是不能無(wú)效的，只有存在法定無(wú)效情形才會(huì)無(wú)效。合同無(wú)效的情形分別有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；法律其他規(guī)定。二、牌桌上欠的賭債可以不還嗎牌桌上欠的賭債是可以不還的，因?yàn)橘€債屬于非法債務(wù)，不受法律保護(hù)。法律規(guī)定無(wú)效合同的類型有：行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；2023-06-25204人看過(guò) -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效的情形有：沒(méi)有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的；出賣(mài)人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣(mài)人將房屋出賣(mài)給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣(mài)的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的；面積誤差比絕對(duì)值超出3％的。遺囑無(wú)效的情形有哪些遺囑無(wú)效的情形有以下這些：1、遺囑人是不具有完全民事行為能力人；2、遺囑內(nèi)容不是立遺囑人的真實(shí)意思表示；3、由于遺囑繼承人的原因?qū)е逻z囑無(wú)效；4、遺囑內(nèi)容涉及到被處分過(guò)或無(wú)權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)；5、遺囑違反法律強(qiáng)制性撫養(yǎng)義務(wù)等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條【遺囑的實(shí)質(zhì)要件】無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條違反法律、行政2023-08-15377人看過(guò)
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合同無(wú)效出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。（一）合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的；（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。2023-02-20475人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同撤銷權(quán)與無(wú)效兩者競(jìng)合情形主要包括以下兩種：1、惡意串通放棄到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)損害第三人利益。2、以合法形式掩蓋非法目的，即通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋非法的目的，或其所從事的行為在形式上是合法的但是在內(nèi)容上是非法的?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2024-05-01266人看過(guò) -
無(wú)效合同《民法典》關(guān)于合同無(wú)效情形的規(guī)定：第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條【惡意串通的】行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第四百九十七條【格式條款無(wú)效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形;(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利;(三)提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。第五百零六條【免責(zé)條款效力】2023-03-16500人看過(guò) -
無(wú)效合同無(wú)效合同指不具有法律效力，對(duì)合同雙方?jīng)]有法律約束力的合同。無(wú)效合同的情形分別有：無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。一、協(xié)議書(shū)無(wú)效情形如何認(rèn)定簽訂的協(xié)議存在以下情形會(huì)被判定為無(wú)效：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。二、什么情況才會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效購(gòu)房合同被視為無(wú)效的情況分別有：無(wú)民事行為能力人訂立的購(gòu)房合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的購(gòu)房合同無(wú)效；違背公序良俗的購(gòu)房合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。三、合同無(wú)效的12023-03-11154人看過(guò)
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《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。一、合同無(wú)效的情形?合同無(wú)效的情形：1、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；2、合同違背公序良俗；3、合同意思表示虛假，損害他人合法利益；4、合同當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十四條規(guī)定2023-06-25344人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房合同無(wú)效的情形有什么，購(gòu)房合同無(wú)效有哪些后果根據(jù)法律規(guī)定，在司法實(shí)踐中，購(gòu)房合同無(wú)效的情形有：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；（三）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（四）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（五）開(kāi)發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；（六）出賣(mài)人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法取得房屋；（七）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；（八）因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用；（九）出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定誤差比絕對(duì)值超出3％；（十）出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月2024-02-05189人看過(guò) -
擔(dān)保合同擔(dān)保合同無(wú)效的情形主要有：1、無(wú)民事行為能力人簽訂的擔(dān)保合同一律無(wú)效；2、法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位，如機(jī)關(guān)法人不得為擔(dān)保人；3、公司向其他企業(yè)投資或?yàn)樗颂峁?dān)保，未經(jīng)董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百八十二條規(guī)定，保證合同是主債權(quán)債務(wù)的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，保證合同無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。對(duì)外擔(dān)保合同無(wú)效的情形擔(dān)保合同是一種從合同，合同無(wú)效分兩種情況：主合同有效但擔(dān)保合同無(wú)效；主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效。具體而言，有下列情形之一的，對(duì)外擔(dān)保合同無(wú)效：（一）未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)或者登記對(duì)外擔(dān)保的；（二）未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)或者登記，為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的；（三）為外商投資企業(yè)注冊(cè)資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對(duì)外債務(wù)提供擔(dān)保的2023-07-25217人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)下列情形下購(gòu)房合同無(wú)效：主體不合格的；以欺詐、脅迫手段簽訂的；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；因重大誤解或顯失公平簽訂的；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會(huì)公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十四條【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。2024-04-18339人看過(guò)
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一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;二、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;三、以合法形式掩蓋非法目的;四、損害社會(huì)公共利益;五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。訂立的技術(shù)合同只要有以上情形之一，就是無(wú)效合同。除了以上情形的技術(shù)合同無(wú)效外，根據(jù)技術(shù)合同的特點(diǎn)，法律還規(guī)定，非法壟斷技術(shù)，妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無(wú)效。非法壟斷技術(shù)，妨礙技術(shù)進(jìn)步，是指合同的一方當(dāng)事人通過(guò)合同條款限制另一方在合同標(biāo)的技術(shù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行新的研究開(kāi)發(fā)，限制另一方從其他渠道吸收技術(shù)，或者阻礙另一方根據(jù)市場(chǎng)的需求，按照合理的方式充分實(shí)施專利和使用非專利技術(shù)。侵害他人技術(shù)成果，是指侵害另一方或者第三方的專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)、專利實(shí)施權(quán)、技術(shù)秘密使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)或者發(fā)明權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)以及其他科技成果權(quán)的行為。2023-04-14468人看過(guò) -
合同內(nèi)容下列情形可以導(dǎo)致合同無(wú)效：合同主體不適格的；合同主體惡意串通損害他人合法權(quán)益的；合同主體意思表示虛假的；合同內(nèi)容違背公序良俗的；合同內(nèi)容損害社會(huì)公共利益的；合同內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的。一、合同審查的注意事項(xiàng)有什么合同審查的注意事項(xiàng)有：1、合同主體是否適格。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同內(nèi)容是否合法。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；3、合同意思表示是否真實(shí)。存在惡意串通情形的合同無(wú)效。二、哪些房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是無(wú)效房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同無(wú)效的情形是：1、無(wú)民事行為能力人簽的合同無(wú)效。2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示簽的合同無(wú)效。3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。4、違背公序良俗的合同無(wú)效。5、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效。三、哪些內(nèi)容訂得合同不合法合同具有以下內(nèi)容不合法：1、合同意思表2023-06-26268人看過(guò)
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二手房糾紛可能涉及多個(gè)方面，如合同條款、房屋質(zhì)量、價(jià)格、權(quán)屬、交易程序等。在二手房交易過(guò)程中，一旦出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者可以采取以下措施： 1、協(xié)商解決：首先可以與賣(mài)方進(jìn)行協(xié)商，嘗試通過(guò)友好的方式解決問(wèn)題?？梢蕴岢鲎约旱囊蠡蛟V求，并與賣(mài)方商議達(dá)... 更多>
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合同無(wú)效，合法無(wú)效的情形有哪些上海在線咨詢 2021-04-06（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會(huì)公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 -
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無(wú)效合同有哪些情形？哪些情形不是合同的法定情形？廣東在線咨詢 2022-07-161、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一半屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無(wú)效合同。 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同 3、合法形式掩蓋非法目的的合同 4、損害社會(huì)公共利益的合同 5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同 6、合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：一是造成對(duì)方人身傷害的，二是故意或重大過(guò) -
合同有哪些情形哪些情形屬于無(wú)效合同福建在線咨詢 2022-05-201、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同；注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國(guó)家利益時(shí)，才屬于無(wú)效合同； 2、惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； 3、合法形式掩蓋非法目的的合同； 4、損害社會(huì)公共利益的合同； 5、違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 6、提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主
