先交首付不簽合同可以嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 20:16:13
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先交首付不簽合同是可以的。房屋買賣雙方對購房事項達成一致意見后盡管沒有簽書面合同，但是交首付表示購房合同義務(wù)的履行，表示合同成立，當(dāng)事人受合同內(nèi)容的約束。合同可以是書面的，也可以是口頭的。
一、非紙質(zhì)合同具有法律效力嗎
非紙質(zhì)合同是否具有法律效力視合同內(nèi)容而定：
一、口頭合同或者其他非書面形式的合同內(nèi)容合法，訂立合同是有相應(yīng)的民事行為能力的雙方當(dāng)事人真實意思表示的，則該合同有效；
二、口頭合同或者其他非書面形式的合同內(nèi)容不合法，訂立合同不是有相應(yīng)的民事行為能力的雙方當(dāng)事人真實意思表示的，則該合同無效。
依據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，依法成立的合同是具有法律效力的，所以無論是書面合同還是其他形式的合同，依法成立都具有法律效力。
二、撤銷權(quán)的放棄有哪幾種方式呢
撤銷權(quán)的放棄權(quán)包含：
1、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)。
放棄撤銷權(quán)的明確表示可以是用口頭的方法明確表示，也可以是用書面的方法明確表示。
2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人以自己的行為放棄了撤銷權(quán)。
三、買房合同什么時候簽
一般在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份。一般銀行一份以做貸款使用。開發(fā)商一份。房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案。業(yè)主一份。購房合同在當(dāng)事人協(xié)商一致的時候簽訂。當(dāng)事人簽訂的購房合同必須是當(dāng)事人真實的意思表示；內(nèi)容要合法、遵守公序良俗；并且買賣雙方均需具備相應(yīng)的民事行為能力。
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