國有資產(chǎn)拍賣后錢歸誰
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 19:24:10
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一、國有資產(chǎn)拍賣后錢歸誰
從資產(chǎn)的性質(zhì)上看，國有資產(chǎn)在拍賣之前的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸國家所有，當(dāng)資產(chǎn)拍賣之后也就意味著產(chǎn)權(quán)從發(fā)生了變動，根據(jù)國有資產(chǎn)拍賣的相關(guān)法律規(guī)定，國有資產(chǎn)拍賣之后的所得的資金在扣除必要費用之后應(yīng)統(tǒng)一由國有資產(chǎn)管理部門管理。例如：
1、緝私、罰沒、抵押、擔(dān)保、滯留物品、無主物品、城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施、土地使用權(quán)、房屋、建筑物、機動車輛及屬國家無形資產(chǎn)拍賣的所得收入屬國家所有，扣除拍賣成交前后實際支付的評估費用和傭金等支出，足額上交市財政，納入國有資產(chǎn)預(yù)算。
2、行政事業(yè)單位其它資產(chǎn)的拍賣收入，扣除拍賣成交前后實際支付的評估費用和傭金等支出，全部留給行政事業(yè)單位，專項用于固定資產(chǎn)的更新，在專用基金收入科目中單獨設(shè)立國有資產(chǎn)處置收入二級科目。使用時，由主管部門審核，報財政部門審批。
3、國有獨資企業(yè)以及含國有股權(quán)的各類公司制企業(yè)的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和清產(chǎn)核資中掛銷資產(chǎn)的拍賣收入屬國有資產(chǎn)收益，由財政部門負(fù)責(zé)收繳，納入國有資產(chǎn)經(jīng)營預(yù)算，專項用于支持國有企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)改造或補充需要扶持的國有企業(yè)資本金投入。
4、企業(yè)破產(chǎn)以及企業(yè)歇業(yè)時的國有資產(chǎn)拍賣所得收入扣除拍賣前后產(chǎn)生的必要費用后按照《破產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
二、國有資產(chǎn)拍賣的流程
1、凡需拍賣國有資產(chǎn)的單位，首先，向國有資產(chǎn)管理部門提出拍賣申請，經(jīng)批準(zhǔn)或確定后，到拍賣市場進(jìn)行登記。
2、整體拍賣國有資產(chǎn)，應(yīng)由資產(chǎn)拍賣單位，對各項資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊，及本年度開始到拍賣時的會計報表，分別報企業(yè)主管部門、財政部門和國有資產(chǎn)管理部門。
3、主管部門認(rèn)真審核企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債清冊和會計報表后，提出審核意見，報同級國有資產(chǎn)管理部門。
4、拍賣資產(chǎn)的所有者委托經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的資產(chǎn)評估機構(gòu)，如會計師事務(wù)所、評估中心等中介機構(gòu)，對被拍賣的資產(chǎn)進(jìn)行全面清理核實和評估。
5、國有資產(chǎn)管理部門或受其委托的組織機構(gòu)，對資產(chǎn)的評估價值進(jìn)行確認(rèn)，提出拍賣底價。
6、進(jìn)入拍賣市場，由拍賣市場和組織者，對拍賣資產(chǎn)在公開場合進(jìn)行拍賣。拍賣收入由國有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)收取和管理。
三、國有資產(chǎn)拍賣涉及的稅收
國有資產(chǎn)的拍賣除了會產(chǎn)生相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變動之外，還會產(chǎn)生一系列的稅收問題，國有資產(chǎn)拍賣后涉及的稅收主要包括增值稅以及營業(yè)稅。
具體而言，增值稅的繳納依據(jù)對拍賣行受托拍賣增值稅應(yīng)稅貨物，向買方收取的全部價款和價外費用，應(yīng)當(dāng)按照4%的征收率征收增值稅。
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不良資產(chǎn)要看企業(yè)改革改制后，企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)，有國有成分的：國有獨資、國有控股、國有參股都還是屬于國有企業(yè)范疇的；沒有國有股權(quán)的，就不屬于國有企業(yè)了。公司變更必須按國家制定的法定程序進(jìn)行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內(nèi)容，經(jīng)股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發(fā)生分立或合并以后，無論是繼續(xù)存在的存續(xù)公司，還是合并以后的新設(shè)公司，都會發(fā)生業(yè)務(wù)職能的變更，都需要變更公司章程。業(yè)務(wù)職能變更和公司組織變更是同一變更過程的兩個方面。國有企業(yè)改制的具體含義改制，企業(yè)，國有企業(yè)，清產(chǎn)核資，資產(chǎn)，評估國有企業(yè)改制的具體含義國有企業(yè)改制，是指國有獨資企業(yè)、國有獨資公司及國有控股企業(yè)（不包括國有控股的上市公司）改制為國有資本控股、相對控股、參股和不設(shè)置國有資本的公司制企業(yè)、股份合作制企業(yè)或中外合資企業(yè)（以下統(tǒng)稱企業(yè)改制）。即改變原有國有企業(yè)的體制和經(jīng)營方式2023-07-04235人看過 -
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一、國有破產(chǎn)資產(chǎn)的拍賣方式國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（拍賣）應(yīng)按以下程序進(jìn)行：1、委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)對資產(chǎn)進(jìn)行評估。2、向所在地國資委提出資產(chǎn)處置的申請，并提供下列材料：（1）關(guān)于處置資產(chǎn)的函（一式二份。內(nèi)容包括：固定資產(chǎn)的基本信息；固定資產(chǎn)狀況說明；資產(chǎn)出售意向及方案等）。（2）具有法定資格的社會中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告（一式二份）。（3）《國有資產(chǎn)評估項目備案表》（一式三份）。3、經(jīng)所在地國資委審核同意后，以不低于評估價作為底價通過產(chǎn)權(quán)交易所向社會公開拍賣。4、拍賣收益要上繳所在地財政（國資）專戶，并將拍賣的有關(guān)情況報所在地國資委備案。5、上述資產(chǎn)為土地的，交由所在地土地交易中心掛牌出讓。二、法院資產(chǎn)拍賣流程1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對其進(jìn)行價格評估。對評估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時向執(zhí)行雙2023-06-06326人看過 -
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國有資產(chǎn)拍賣一、國有資產(chǎn)拍賣變更手續(xù)資產(chǎn)拍賣中，法院拍賣成交后都會有法律文書裁定權(quán)屬變更，并且送達(dá)相關(guān)登記機關(guān)和當(dāng)事人，當(dāng)事人可以憑借法律文書去辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、國有資產(chǎn)的辦理程序《中央級事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置管理暫行辦法》第十一條中央級事業(yè)單位處置規(guī)定限額以上的國有資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按以下程序辦理：（一）單位申報。中央級事業(yè)單位處置國有資產(chǎn)，須填寫《中央級事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置申請表》，并附相關(guān)材料，以正式文件向主管部門申報。（二）主管部門審核。主管部門對中央級事業(yè)單位的申報處置材料進(jìn)行合規(guī)性、真實性等審核后，報財政部審批。（三）財政部審批。財政部對主管部門報送的國有資產(chǎn)處置事項進(jìn)行審核批復(fù)。數(shù)量較大的國有資產(chǎn)處置，財政部可委托專員辦對國有資產(chǎn)處置有關(guān)情況進(jìn)行實地核查。（四）評估備案與核準(zhǔn)。中央級事業(yè)單位根據(jù)財政部的批復(fù)，委托具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對國有資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果報財政部或主管部門備案。評估2023-05-06340人看過
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國有資產(chǎn)拍賣一、國有資產(chǎn)拍賣在哪掛網(wǎng)可以在產(chǎn)權(quán)交易中心掛網(wǎng)拍賣。只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)了。不過在辦理過戶土地證的話是需要繳納土地出讓金，因為土地性質(zhì)是劃撥性質(zhì)，劃撥性質(zhì)的土地在辦理過戶的時候都是需要繳納土地出讓金，至于繳納多少是根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卦u估價格來定的。二、國有資產(chǎn)拍賣要經(jīng)過哪些程序這實際上是一個國有資產(chǎn)處置問題，一般程序為企業(yè)申報，相關(guān)部門審核，清產(chǎn)核資和審計，資產(chǎn)評估，通過信息披露征集受讓方，組織實施產(chǎn)權(quán)交易，按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。國有資產(chǎn)拍賣是國有資產(chǎn)處置的一種方式，都按以上程序進(jìn)行。在“組織實施產(chǎn)權(quán)交易”階段，才會選擇進(jìn)行拍賣。三、國有企業(yè)出賣后企業(yè)員工應(yīng)得到相應(yīng)的補償嗎應(yīng)該得到賠償，企業(yè)在進(jìn)行破產(chǎn)清算時應(yīng)該把之前所拖欠的員工工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補償2023-05-06263人看過 -
保險公司一、保險公司把報廢車殘值拍賣后錢歸誰如果保險公司給您定為報廢的話，就按每月的折舊廢給您算出價格，折舊廢：新車購置價（1－月數(shù)0．6）如果您保單上新車購置價是6．5萬元的話：就是65000（1－190．6）57590定完報廢后有兩種解決辦法：（一）就是您直接和保險公司直接做過戶手續(xù)，等于您把殘值賣給保險公司，保險公司在賣給別人。（二）就是保險公司找一個收殘值的人和您簽協(xié)議收您的殘值，收殘值的人給您殘值的錢，剩下的在由保險公司承擔(dān)。二、如何辦理車輛報廢手續(xù)（一）報廢汽車的擁有者應(yīng)當(dāng)及時向公安機關(guān)辦理機動車報廢手續(xù)。公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)于受理當(dāng)日，向報廢汽車的擁有者出具《機動車報廢證明》，并告知其將報廢汽車交售給報廢汽車回收企業(yè)。（一）報廢汽車的擁有者應(yīng)當(dāng)及時將報廢汽車交售給報廢汽車回收企業(yè)。（一）報廢汽車回收企業(yè)憑《機動車報廢證明》收購報廢汽車，并向報廢汽車的擁有者出具《報廢汽車回收證明》。（四）報廢2023-06-08367人看過 -
國有資產(chǎn)拍賣依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，國有資產(chǎn)拍賣是有底價的，底價就是保留價，經(jīng)依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價?！吨腥A人民共和國拍賣法》第二十八條委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價并要求拍賣人保密。拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評估機構(gòu)評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價。哪些國有資產(chǎn)需要進(jìn)行評估國有資產(chǎn)占有單位(以下簡稱占有單位)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估：(1)資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指國有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過百萬元或占全部固定資產(chǎn)原值百分之二十以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟行為。(2)企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營。企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使被兼并方喪失法人資格或改變法人實體。企業(yè)出售是指獨立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其它整體性資產(chǎn)的出售。企業(yè)聯(lián)營是指國內(nèi)企業(yè)、2023-06-02496人看過 -
資產(chǎn)拍賣程序國有資產(chǎn)拍賣的步驟包括：單位向管理部門提交申請，經(jīng)過批準(zhǔn)或確認(rèn)后前往拍賣市場登記；由資產(chǎn)拍賣單位對各項資產(chǎn)進(jìn)行全面清理編制清冊和會計報表，報主管部門、財政部門和國有資產(chǎn)管理部門審核；主管部門審核后提出審核意見，報同級國有資產(chǎn)管理部門；拍賣資產(chǎn)的所有者委托中介機構(gòu)對資產(chǎn)進(jìn)行全面清理核實和評估，評估價值由管理部門確認(rèn)，提出拍賣底價；進(jìn)入拍賣市場進(jìn)行公開拍賣，拍賣收入由管理部門負(fù)責(zé)收取和管理。國有資產(chǎn)拍賣的步驟如下：首先，任何需要出售國有資產(chǎn)的單位，需向國有資產(chǎn)管理部門提交申請，經(jīng)過批準(zhǔn)或確認(rèn)后，前往拍賣市場進(jìn)行登記。2、整體拍賣國有資產(chǎn)，應(yīng)由資產(chǎn)拍賣單位，對各項資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊，及本年度開始到拍賣時的會計報表，分別報企業(yè)主管部門、財政部門和國有資產(chǎn)管理部門。3、主管部門認(rèn)真審核企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債清冊和會計報表后，提出審核意見，報同級國有資產(chǎn)管理部門。4、拍賣資產(chǎn)的所有者委托經(jīng)國有資產(chǎn)管2023-10-09441人看過
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民事執(zhí)行一、法拍流拍后房子歸誰司法拍賣房屋如果經(jīng)過三次拍賣后流拍的，法院可以重新進(jìn)行拍賣或者折價變賣房屋。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。第二十七條對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。第二十八條對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。按照法律規(guī)定，第一次司法拍2023-03-06357人看過 -
根據(jù)國家財政部《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》及有關(guān)的規(guī)定，國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓(拍賣)應(yīng)按以下程序進(jìn)行：1、委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)對資產(chǎn)進(jìn)行評估。2、向我委提出資產(chǎn)處置的申請，并提供下列材料：(1)關(guān)于處置資產(chǎn)的函(一式二份。內(nèi)容包括：固定資產(chǎn)的基本信息;固定資產(chǎn)狀況說明;資產(chǎn)出售意向及方案等)。(2)具有法定資格的社會中介機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告(一式二份)。(3)《市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估項目備案表》(一式三份。該表可在云浮市公眾信息網(wǎng)“http://www.ynf.gov.cn/”的“市國資委”網(wǎng)頁“資料下載”欄目中下載)。3、經(jīng)我委審核同意后，以不低于評估價作為底價通過云浮產(chǎn)權(quán)交易所(市房管局三樓，聯(lián)系電話：8827163)向社會公開拍賣。4、拍賣收益要上繳市財政(國資)專戶，并將拍賣的有關(guān)情況報我委備案。5、上述資產(chǎn)為土地的，交由市土地交易中心掛牌2023-05-0192人看過
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國有資產(chǎn)拍賣是指國家將屬于國家所有的債權(quán)和財產(chǎn)，通過拍賣形式向購買者出賣，實現(xiàn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，收回產(chǎn)權(quán)拍賣收益。 拍賣收益應(yīng)歸國家所有。拍賣國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的收入，除國務(wù)院另有規(guī)定外，應(yīng)由國有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)管理，作為國有資產(chǎn)保值基金，專項使用... 更多>
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拍賣完后房子所有權(quán)歸誰廣西在線咨詢 2022-07-07房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 房產(chǎn)證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 -
國有資產(chǎn)拍賣流拍后的處理方式廣東在線咨詢 2024-11-15當(dāng)國有資產(chǎn)拍賣未能成功時，通常的處理方法可以歸納為兩類：一是降低價格重新進(jìn)行拍賣，二是直接變賣資產(chǎn)。舉個例子，如果第一次司法拍賣沒有成功，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人可以在不損害其他人利益的前提下，協(xié)商達(dá)成一份以物抵債的協(xié)議。在這種情況下，法院是允許的。然而，如果申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人不同意這個方案，或者根據(jù)法律規(guī)定不能接受這種以物抵債的方式，法院將在第三次拍賣結(jié)束后的7天內(nèi)發(fā)布變賣公告。如果經(jīng)過變賣 -
拍賣后抵押房的房產(chǎn)權(quán)利歸誰？上海在線咨詢 2023-04-28屬于抵押人。抵押的房產(chǎn)在拍買前，由法院查封凍結(jié)，應(yīng)該由法院保管。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。房產(chǎn)抵押所有權(quán)轉(zhuǎn)移要經(jīng)兩方同意即可。 -
有誰買過政府拍賣房產(chǎn)，拍賣房產(chǎn)流拍后河南在線咨詢 2022-10-081、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，人民法院委托拍賣動產(chǎn)或不動產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)確定保留價，如果第1次出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的20%2、對于第2次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還 -
同一財產(chǎn)當(dāng)做抵押與拍賣拍賣權(quán)歸誰？山東在線咨詢 2022-11-20同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
