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強拆違建時需要遵守哪些法律規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-19 10:09:45 167 人看過

一、強拆違建時需要遵守哪些法律規(guī)定

強拆違建時需要遵守的法律規(guī)定是《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

我國法律制度中規(guī)定了強拆違章建筑的法定程序，一般情況下應(yīng)該先由城鄉(xiāng)規(guī)劃局立案調(diào)查，確認(rèn)是違章建筑的，應(yīng)該向違法行為人發(fā)行政處罰決定書，責(zé)令當(dāng)事人在指定的期限內(nèi)自行拆除并交納罰款，當(dāng)事人拒不執(zhí)行的才能實施強拆。

二、哪些違建不用拆除

違建不用拆除的情況：

1．屬于一些宅基地的附屬建筑物，比如農(nóng)民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車庫的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除；

2．是農(nóng)民唯一的但是屬于違章亂建的住所；

3．一些缺少相關(guān)證明的工業(yè)房產(chǎn)。這類房屋會給機會補齊相關(guān)的證件，可以緩拆或者不拆。

三、強拆違建房屋有補償嗎

強拆違建房屋沒有補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。\n市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

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合同必須履行哪些法律規(guī)定需要遵守

一、合同必須履行哪些法律規(guī)定需要遵守合同是一種法律意義上的協(xié)議，雙方在合同中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律規(guī)定。在簽署合同前應(yīng)當(dāng)了解合同中需要遵守的法律規(guī)定，以避免因違反規(guī)定而引起法律糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十四條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，不得違法、違背公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十九條：當(dāng)事人違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。總結(jié)：在簽署合同前，雙方應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)的法律規(guī)定，遵守誠實信用原則，以避免因違反規(guī)定而引起法律糾紛。如果一方違反了合同約定，給對方造成了損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、合同履行的訴訟時效是多久合同履行的訴訟時效一般是三年，開始計算的時間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開始。但是，自權(quán)利遭受損害之日起二十年內(nèi)都沒有起訴的，法院不予保護(hù)。三、合同履行的規(guī)則是什么1．履行主體合同履行主體不僅包括債務(wù)人

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2023-05-01

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