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拍賣標的保留價
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-08 10:03:26 293 人看過

保留價是指由委托人確定的,在拍賣活動中拍賣標的的最低價格。

拍賣法》第二十八條規(guī)定:委托人可以確定拍賣標的保留價,拍賣人不得以低于保留價的價格出售該拍賣標的。拍賣人應對拍賣標的的保留價保密。對于泄密的拍賣當事人,應承擔民事責任,給對方造成損失的,應賠償因此所受的損失。

在拍賣前,委托人及確定保留價的主持拍賣的拍賣師應向競買人說明。未說明的,則表明該拍賣標的具有保留價。

在拍賣中,最高應價未達到保留價的,拍賣師應當宣布,此最高應價未達到保留價,不發(fā)生效力,該拍賣未成交,并停止對此拍賣標的的拍賣在拍賣后,對未成交的拍賣標的,應由委托人取回,并支付合理保管費用。委托人也可與拍賣人重新簽訂委托合同,并重新確定拍賣物品的保留價,以便再行拍賣。

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2025年10月23日 09:08
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