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估價(jià)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。所謂房產(chǎn)評估費(fèi)，是指銀行在審核貸款時(shí)，對購房者抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行評估，以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，一般由第三方機(jī)構(gòu)來執(zhí)行。一、車子抵押費(fèi)用一般是多少錢一般而言，汽車的評估價(jià)格由評估機(jī)構(gòu)決定，汽車抵押率由借款人的征信條件、還款能力等方面決定。通常汽車抵押率在60%左右。舉例來說，一輛30萬元的新車抵押貸款，由于汽車貶值速度較快，一般也就評估為20萬，按60%的抵押率，能貸款12萬元。并且，汽車抵押能貸多少錢還跟汽車性質(zhì)有關(guān)，具體情況如下：1、貸款的汽車為商用汽車，那么貸款額度最高不超過汽車總價(jià)值的70%;2、貸款的汽車是私人用車，那么貸款額度最高不超過汽車總價(jià)值的80%;3、若是二手車，貸款額度由評估價(jià)值決定。此外，若是用有效權(quán)利質(zhì)押或銀行、保險(xiǎn)公司提供連帶責(zé)任保證方式的，貸款最高額不超過質(zhì)押物面額的90%，若是以所購車輛或其他經(jīng)貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押申請貸款的，貸款最高額不超過抵押

裝修造價(jià)評估鑒定費(fèi)由裝修質(zhì)量問題責(zé)任方承當(dāng)鑒定費(fèi)。裝修造價(jià)鑒定評估是指對有爭議的裝修工程在進(jìn)行施工質(zhì)量檢測鑒定后、設(shè)計(jì)圖紙滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對存在爭議的裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒證評估?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十二條訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事訴訟法第十一條第三款規(guī)定提供當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ谜Z言、文字翻譯的，不收取費(fèi)用。

房產(chǎn)按揭貸款評估費(fèi)原則上有銀行或者公積金中心承擔(dān)，雙方另有約定除外。商業(yè)銀行、住房公積金貸款中心，在個(gè)人購房信貸中，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，進(jìn)行評估，是對抵押物進(jìn)行評估，是其降低風(fēng)險(xiǎn)的必要措施，抵押物評估費(fèi)是信貸成本的一部分，按建設(shè)部、人行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》（建住房［2006］第8號）的規(guī)定，理應(yīng)由商業(yè)銀行或公積金中心承擔(dān)，但雙方另有約定的，可以從其約定。建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問題的通知》建住房［2006］第8號房地產(chǎn)抵押估價(jià)原則上由商業(yè)銀行委托，但商業(yè)銀行與借款人另有約定的，從其約定。估價(jià)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。一、房地產(chǎn)評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房地產(chǎn)評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累計(jì)計(jì)費(fèi)率％1100以下（含100）52101以上至1000部分2．531001以上至2000部分1

未成年子女的監(jiān)護(hù)人一般是由其父母擔(dān)任，未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，由有監(jiān)護(hù)能力的祖父母、外祖父母、兄、姐擔(dān)任其未成年子女的監(jiān)護(hù)人；無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人的監(jiān)護(hù)人是有監(jiān)護(hù)能力的配偶、父母、子女等其他近親屬。一、未成年父母死亡后監(jiān)護(hù)人的確定有順序限制嗎未成年人的父母死亡后，他的監(jiān)護(hù)人確定有順序限制。具體的順序是，首先由有監(jiān)護(hù)能力的祖父母、外祖父母擔(dān)任；當(dāng)祖父母、外祖父母死亡或者無監(jiān)護(hù)能力的，則由有監(jiān)護(hù)能力的兄、姐擔(dān)任監(jiān)護(hù)人；如果沒有兄、姐或者兄姐已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，則由其他關(guān)系密切的親屬或者朋友擔(dān)任。但是，其他親屬和朋友擔(dān)任監(jiān)護(hù)人時(shí)，必須是他們自愿承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，并且經(jīng)過未成年人父母所在單位或者未成年人住所地的居民委員會或村民委員會同意。二、學(xué)校是學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人嗎?學(xué)校一般不是學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人，父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，

一、誰應(yīng)該負(fù)擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用房屋評估費(fèi)用由購房者承擔(dān)，評估費(fèi)用原則上是由交易雙方自由協(xié)商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費(fèi)中支付。一般情況下，二手房評估費(fèi)大多由買方支付。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二、房屋評估的方法有哪些1．市場比較法。市場比較法說的通俗些，其實(shí)就是貨比三家，售房者想要對房子做出準(zhǔn)確的定價(jià)，最基礎(chǔ)的辦法就是和類似房產(chǎn)進(jìn)行比較。2．收益還原法。收益還原法是指按照房地產(chǎn)未來的收益來估計(jì)房價(jià)的做法，首先要估計(jì)房地產(chǎn)在各個(gè)時(shí)期將要取得的純收益，然后采用適當(dāng)?shù)倪€原利率將純收益折算到

證人因履行出庭作證義務(wù)而支出的交通、住宿、就餐等必要費(fèi)用以及誤工損失，由敗訴一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。當(dāng)事人申請證人作證的，由該當(dāng)事人先行墊付；當(dāng)事人沒有申請，人民法院通知證人作證的，由人民法院先行墊付。一、民事訴訟強(qiáng)制證人出庭規(guī)定是什么在民事訴訟中，對于必須到庭作證的證人，經(jīng)法院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭的，這種不作為行為是妨害民事訴訟行為，法院可以對該證人采取強(qiáng)制措施，處以1000元以下的罰款，并可以拘傳其到庭作證。法院可以強(qiáng)制證人出庭作證。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)人民法院通知，證人沒有正當(dāng)理由不出庭作證的，人民法院可以強(qiáng)制其到庭，但被告人的配偶、父母、子女除外。根據(jù)《刑事訴訟法》第一百九十二條公訴人、當(dāng)事人或者辯護(hù)人、訴訟代理人對證人證言有異議，且該證人證言對案件定罪量刑有重大影響，人民法院認(rèn)為證人有必要出庭作證的，證人應(yīng)當(dāng)出庭作證。人民警察就其執(zhí)行職務(wù)時(shí)目擊的犯罪情況作為證人出庭作證，適用前款規(guī)定。

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)評估費(fèi)可以雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同債務(wù)，從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中扣除?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)評估費(fèi)怎么要如果雙方?jīng)]有約定，應(yīng)作為夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同來承擔(dān)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)評估費(fèi)。債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理，雙方應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)評估費(fèi)可以雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同債務(wù)，從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中扣除?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、貸款算共同債務(wù)離婚時(shí)如何分配離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)

一、民法典房產(chǎn)抵押貸款評估費(fèi)用誰承擔(dān)民法典只規(guī)定了房屋抵押的相關(guān)問題，但對評估費(fèi)用由誰承擔(dān)沒有規(guī)定，而房屋抵押貸款評估費(fèi)用的承擔(dān)，一般由當(dāng)事人協(xié)商確定，并且在抵押合同中載明。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程1、貸款申請，借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2、準(zhǔn)備貸款材料，借款人將貸款申請貸款所需文件、證

其實(shí)在案件審理當(dāng)中一方所支付的鑒定費(fèi)只是墊付，最終鑒定費(fèi)由誰負(fù)擔(dān)需要等到案件最終判決時(shí)法官根據(jù)雙方在庭審中所主張的價(jià)格與房產(chǎn)鑒定價(jià)格的差異大小來確定。因此通常都是原告為了實(shí)現(xiàn)自己在起訴時(shí)要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟請求而先行墊付鑒定費(fèi)。國外和港、澳、臺地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機(jī)構(gòu)、個(gè)人委托評估，參照國際慣例由評估機(jī)構(gòu)自定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)收取等額外匯，按國家外匯管理規(guī)定結(jié)算。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以按照評估項(xiàng)目的繁簡程度、時(shí)間要求、評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費(fèi)額。企業(yè)委托評估付費(fèi)確實(shí)有困難的，通過雙方協(xié)商，評估機(jī)構(gòu)可減收費(fèi)用。各級物價(jià)部門應(yīng)加強(qiáng)資產(chǎn)評估收費(fèi)的監(jiān)督、管理，對違反規(guī)定亂收費(fèi)的應(yīng)按《中華人民共和國價(jià)格管理?xiàng)l理》及有關(guān)規(guī)定予以查處。資產(chǎn)評估收費(fèi)管理的具體實(shí)施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、國有資產(chǎn)管理部門制定，并報(bào)國家物價(jià)局、國家國有資產(chǎn)管

1、租房子中介費(fèi)目前通常是由出租方和租賃方共同承擔(dān)。2、由于地區(qū)的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的后，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費(fèi)用。3、但也有的地區(qū)的也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。一、找中介租房可行嗎？不要中介費(fèi)，真的有免費(fèi)午餐？有的中介自稱對房客不收取中介費(fèi)，而向房東收取了代理費(fèi)，對房客而言，真有這樣的免費(fèi)午餐？不管怎么說，一定要見到業(yè)主，跟業(yè)主確認(rèn)一下是不是他向這家中介公司付費(fèi)，看不見業(yè)主的房子多便宜也不要租。代理房源可信嗎？中介除了提供出租人和承租人雙方的服務(wù)外，還有一種代理方式，即業(yè)主把房源委托給中介，雙方簽訂合同，中介先行審查業(yè)主所有的證件，并先行付款，所有的風(fēng)險(xiǎn)中介先行承擔(dān)，租客再跟中介簽租賃合同，如果因?yàn)橹薪椴恍⌒谋或_導(dǎo)致房客被騙，中介要承擔(dān)所有的費(fèi)用。一般這種代理房源是由于業(yè)主有特殊需求，比如說出國、上班

個(gè)人所得稅、契稅、印花稅登記費(fèi)、土地增值稅是由買家承擔(dān)，營業(yè)稅、印花稅由賣家承擔(dān)。1、個(gè)人所得稅。此稅需要二手房交易中的賣方支付，需要支付的標(biāo)準(zhǔn)出售的房屋總價(jià)的百分之一或者是房屋買賣差價(jià)的百分之二十。當(dāng)然，有一種情況可以不需要繳納此項(xiàng)費(fèi)用，那就是所售房屋的房產(chǎn)證日期過了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房。2、契稅。房屋權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)向承受者征收的一種稅收，需要繳納的標(biāo)準(zhǔn)是如果所購買的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房，當(dāng)戶型面積小于等于90平米，契稅按房款1％交；當(dāng)戶型面積大于90平米且小于等于144平米，契稅按房款1．5％交；當(dāng)戶型面積大于144平米時(shí)，契稅按房款3％交。而如果購房的房屋不是普通住宅，不是家庭唯一住房，是商業(yè)投資性房產(chǎn)的話，契稅按房款3％交3、營業(yè)稅。此稅是二手房交易中的賣方支付，所售房屋如果房產(chǎn)證未滿兩年，營業(yè)稅要繳納房款的5．6％，房產(chǎn)證滿兩年，且房屋面積大于144平米，繳納

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一般由實(shí)際產(chǎn)權(quán)人繳納。已經(jīng)竣工但是還沒有交付買受人的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由建設(shè)單位進(jìn)行交納；二手房買賣遺留的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由原房主進(jìn)行交納；房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人進(jìn)行交納，房屋所有權(quán)人也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。一、物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始交新房根據(jù)購房合同中約定的交房時(shí)間來繳納物業(yè)費(fèi)，二手房則從雙方約定的交房之日起繳納。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實(shí)際生活中，一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。二、交房不住物業(yè)費(fèi)怎么算交房不住物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定計(jì)算。房屋交付后無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；新房尚未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的，物業(yè)費(fèi)由

消費(fèi)者在網(wǎng)上購物后，需要退貨的，如果當(dāng)事人之間有約定的，按約定處理。如果沒有約定，那么郵費(fèi)應(yīng)由銷售者承擔(dān)。但是一般在實(shí)踐中，只有由于商品質(zhì)量問題而退貨的，賣方才承擔(dān)郵費(fèi)；如果是由于消費(fèi)者自己的原因而要求退貨的，一般是由消費(fèi)者承擔(dān)郵費(fèi)。一、買到偽劣產(chǎn)品如何維護(hù)權(quán)益網(wǎng)上購物買到劣質(zhì)商品時(shí)，可以先和商家溝通要求換貨或者退貨并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果商家拒絕消費(fèi)者的合理要求的話，消費(fèi)者可以向提供網(wǎng)上交易服務(wù)平臺的經(jīng)營者投訴或者帶上相關(guān)的交易憑證到商家所在地的消費(fèi)者協(xié)會投訴，讓消費(fèi)者協(xié)會出面調(diào)解?；蛘呦M(fèi)者也可以直接向商家所在地的工商行政管理部門投訴，讓工商行政管理部門根據(jù)商家的具體違法行為進(jìn)行處罰。二、買到瑕疵商品要怎么賠償商品有瑕疵的話，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、退貨，給購買產(chǎn)品的消費(fèi)者造成損失的，銷售者應(yīng)當(dāng)賠償損失。這些屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供產(chǎn)品的其他銷售者的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向