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購(gòu)房合同沒(méi)有限制購(gòu)買(mǎi)房屋人數(shù)，房屋所有權(quán)的所有人只有一個(gè)，而共有人可以有多個(gè)。共有三種方式：析產(chǎn)登記、買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與。析產(chǎn)登記適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式，贈(zèng)與需要繳納所占份額的契稅，父母子女之間增減名字也視為買(mǎi)賣(mài)交易需要繳納契稅。購(gòu)房合同沒(méi)有限制只能有一人購(gòu)買(mǎi)房屋，也沒(méi)有規(guī)定購(gòu)買(mǎi)房屋的人數(shù)限制。房屋所有權(quán)的所有人只有一個(gè)，而共有人可以有多個(gè)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)歸所有人所有，所有人在協(xié)議中規(guī)定比例進(jìn)行分配。在房屋交易過(guò)程中，任何一個(gè)共有人都有權(quán)反對(duì)交易，缺少任何一個(gè)人的簽字交易都無(wú)法進(jìn)行。這是根據(jù)法律規(guī)定，在房產(chǎn)證上增加其他人的名字，從而增加房子的共有權(quán)人數(shù)量。共有三種方式：析產(chǎn)登記、買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與。關(guān)于析產(chǎn)登記一般是指原本為一個(gè)人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進(jìn)行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。關(guān)于贈(zèng)與，類(lèi)似于份額轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞒毯驼５姆课葙I(mǎi)賣(mài)類(lèi)似，需要繳

房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰(shuí)所有要區(qū)分以下情況：1、夫妻一方婚前購(gòu)房，婚前登記在一方名下，該房屋歸購(gòu)房人所有，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如有抵押貸款，婚后收入清償?shù)?，視為共同?cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋一方應(yīng)將婚姻期間償還的全部貸款的一半返還給另一方，剩余未償債務(wù)為個(gè)人債務(wù)；3、夫妻一方婚前買(mǎi)房，婚后以一方名義登記。該房屋由夫妻雙方共有，屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果有抵押貸款，也會(huì)轉(zhuǎn)為共同債務(wù)；4、如果一方婚前支付的首付和抵押貸款未明確表示屬于共同所有，則應(yīng)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)先以房屋價(jià)值補(bǔ)償還款，再分配房屋。房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，離婚后房子歸誰(shuí)房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，離婚后房子歸誰(shuí)需具體情況具體分析，具體如下：1、夫妻間，房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，如果這是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的且登記購(gòu)買(mǎi)人的名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不能要求分割；2、如果這是婚前購(gòu)買(mǎi)且有貸款，登記在購(gòu)買(mǎi)人的名下，則在離婚時(shí)，

兩個(gè)人共有的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一樣的。夫妻財(cái)產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購(gòu)置，且夫妻雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割沒(méi)有其他書(shū)面約定的話(huà)，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰(shuí)，原則上就屬于夫妻共有。財(cái)產(chǎn)所有形式可分為“共有”和“單獨(dú)所有”兩種。房產(chǎn)登記為單獨(dú)所有，這在法律上意味著登記人單獨(dú)享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，與他人無(wú)關(guān)。房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別1．名稱(chēng)不同不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱(chēng)不同，房產(chǎn)證全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證；不動(dòng)產(chǎn)證全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2．內(nèi)容不同房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。3．發(fā)證機(jī)關(guān)不同不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

房產(chǎn)證是房屋的唯一編號(hào)，就如同房子的身份證，每個(gè)房屋的房產(chǎn)證編號(hào)是唯一的，因此，一個(gè)房產(chǎn)證只能代表一套房子，一套房子也只能有一個(gè)房產(chǎn)證，如果你發(fā)現(xiàn)房屋由兩個(gè)房產(chǎn)證，是把房子分成了兩套，就算兩套房子了，如果你要購(gòu)買(mǎi)有兩個(gè)房產(chǎn)證的房屋，需要提前審核好流程，以免在購(gòu)買(mǎi)后產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題。房產(chǎn)證是你在購(gòu)買(mǎi)房屋后應(yīng)該取得的合法證明，來(lái)證明你擁有房屋所有權(quán)，擁有對(duì)房屋的使用和占有權(quán)，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋及你個(gè)人利益的合法憑證?，F(xiàn)在部分地區(qū)為了減少虛假房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題出現(xiàn)，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，已經(jīng)推出了房產(chǎn)證設(shè)置密碼的相關(guān)措施，房屋在辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等業(yè)務(wù)時(shí)，都需要密碼才能辦理，極大的維護(hù)了購(gòu)房者的利益，也減少了房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)證明的規(guī)則以及買(mǎi)賣(mài)或者登記的相關(guān)法律法規(guī)，如果你要購(gòu)買(mǎi)房屋或者發(fā)現(xiàn)所買(mǎi)的房屋存在問(wèn)題，可以查詢(xún)相關(guān)法律條例，以維護(hù)自身利益。一、怎么辦理農(nóng)村的房屋過(guò)戶(hù)？不動(dòng)產(chǎn)

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證哪個(gè)權(quán)利更大不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，前者權(quán)利更大。房屋所有權(quán)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者可以憑證管理和使用自己的房屋。其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。我國(guó)目前全面啟用的統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是：1．名稱(chēng)不同：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證最大的區(qū)別就是名稱(chēng)不同，房屋所有權(quán)證全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證；不動(dòng)產(chǎn)證全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2．內(nèi)容不同：房屋所有權(quán)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房屋所有權(quán)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。3．發(fā)證機(jī)關(guān)不同：房屋所有權(quán)證印章發(fā)證機(jī)關(guān)是市

如果是被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，代位繼承人只能限于被繼承人的子女的直系晚輩血親。如果是被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，代位繼承人只能限于被繼承人的兄弟姐妹的子女。一、第二順序代位繼承的規(guī)定是什么被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、孫子可以擁有爺爺?shù)睦^承權(quán)嗎？孫子一般沒(méi)有爺爺?shù)睦^承權(quán)。但父親先于爺爺死亡，這涉及到孫子的代位繼承問(wèn)題。被繼承人的子女先于被繼承人死亡，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。三、代位繼承如何辦理呢？代位繼承的辦理流程：如果是被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由

一個(gè)律師不是只能為一個(gè)人辯護(hù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一名辯護(hù)人不得為二名以上的同案犯罪嫌疑人、被告人辯護(hù)的規(guī)定。團(tuán)伙犯罪一個(gè)律師只能為一個(gè)犯人辯護(hù)。共同犯罪、團(tuán)伙犯罪的案件，偵查機(jī)關(guān)由于同案的犯罪嫌疑人先后抓獲、證據(jù)尚缺等原因一般將犯罪嫌疑人分案移送審查，檢察機(jī)關(guān)分別將其提起公訴。直系親屬律師能辯護(hù)嗎律師是可以為直系親屬辯護(hù)的，犯罪嫌疑人被刑事拘留后，律師受當(dāng)事人或者親近屬的委托，可以依法到看守所會(huì)見(jiàn)。根據(jù)《刑事訴訟法》第三十四條規(guī)定，犯罪嫌疑人自被偵查機(jī)關(guān)第一次訊問(wèn)或者采取強(qiáng)制措施之日起，有權(quán)委托辯護(hù)人；在偵查期間，只能委托律師作為辯護(hù)人。被告人有權(quán)隨時(shí)委托辯護(hù)人。偵查機(jī)關(guān)在第一次訊問(wèn)犯罪嫌疑人或者對(duì)犯罪嫌疑人采取強(qiáng)制措施的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)告知犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)人。人民檢察院自收到移送審查起訴的案件材料之日起三日以?xún)?nèi)，應(yīng)當(dāng)告知犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)人。人民法院自受理案件之日起三日以?xún)?nèi)，應(yīng)當(dāng)告知

視情況而定。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，那么可以起訴夫妻二人。但是不屬于夫妻共同債務(wù)的話(huà)，那么是不可以起訴夫妻二人的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

在房產(chǎn)證上，一般會(huì)根據(jù)所有權(quán)人數(shù)量的多少來(lái)決定相應(yīng)的證書(shū)份數(shù)。每位所有權(quán)人都將擁有自己專(zhuān)屬的一本權(quán)屬證書(shū)，這些證書(shū)的內(nèi)容完全相同，僅在首頁(yè)的“房屋所有權(quán)人”欄目處有所區(qū)別。另外，另一個(gè)頁(yè)面的“附記”部分將會(huì)詳細(xì)記錄每一位共有人的姓名信息，但并未專(zhuān)門(mén)標(biāo)注出每位所有權(quán)人所占據(jù)的具體比例份額。因此，從這一點(diǎn)來(lái)看，可以理解為該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是按照平均分配原則進(jìn)行劃分的。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第三百條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

需要看情況。房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人的名字分為兩種情形：一種是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一種是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，只寫(xiě)了一個(gè)人的名字。如果是婚前房產(chǎn)，可以一個(gè)人買(mǎi)賣(mài)，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須是雙方同意的，一個(gè)人不可以買(mǎi)賣(mài)。未成年房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)嗎未成年房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣(mài)，但是其買(mǎi)賣(mài)受到嚴(yán)格的法律限制?！睹穹ǖ洹啡鍡l規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的

連帶共同保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。因此，可以看出，保證人之間并非必要、不可分之訴，債權(quán)人可以選擇其中一個(gè)或若干保證人進(jìn)行訴訟?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起實(shí)施）第一百七十八條二人以上依法承擔(dān)連帶責(zé)任的，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求部分或者全部連帶責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任。連帶責(zé)任人的責(zé)任份額根據(jù)各自責(zé)任大小確定；難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際承擔(dān)責(zé)任超過(guò)自己責(zé)任份額的連帶責(zé)任人，有權(quán)向其他連帶責(zé)任人追償。連帶責(zé)任，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。一、連帶責(zé)任保證的保證期限是多長(zhǎng)？根據(jù)《民法典》第六百九十二條債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿(mǎn)的，視為沒(méi)有約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債

知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資不限于發(fā)起人，如果后來(lái)的股東想投資知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也可以知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資登記程序（一）股東以知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)格投資設(shè)立公司申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、驗(yàn)資、過(guò)戶(hù)等手續(xù)

一、房產(chǎn)證權(quán)利人是房主嗎戶(hù)口本上的戶(hù)主和房產(chǎn)證是沒(méi)有任何關(guān)系的。戶(hù)口本上登記的戶(hù)主房屋所有權(quán)人，可以不是戶(hù)口本的戶(hù)主，兩個(gè)不是對(duì)應(yīng)關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、怎么查詢(xún)房屋戶(hù)主是誰(shuí)1、網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）。2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、受益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包

申請(qǐng)變更戶(hù)主1、辦理?xiàng)l件：有下列情形之一的，可以申請(qǐng)變更戶(hù)主（1）原戶(hù)主死亡的；（2）原戶(hù)主被人民法院宣告失蹤或者宣告死亡的；（3）原戶(hù)主出國(guó)（境）定居或者加入外國(guó)國(guó)籍的；（4）原戶(hù)主戶(hù)口遷出的；（5）房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人或者使用人認(rèn)為需要變更的；（6）戶(hù)內(nèi)成年人及房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致申請(qǐng)變更的；（7）其他特殊原因應(yīng)當(dāng)變更戶(hù)主的。2、辦理手續(xù)：（1）居民戶(hù)口簿；（2）新戶(hù)主居民身份證；（3）戶(hù)內(nèi)成年人及房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致的書(shū)面意見(jiàn)。3、辦理程序及時(shí)限：在派出所戶(hù)籍窗口當(dāng)場(chǎng)辦理。戶(hù)口本戶(hù)主算監(jiān)護(hù)人么戶(hù)口本上的戶(hù)主不算監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人是根據(jù)血緣關(guān)系、親屬關(guān)系依照法律的規(guī)定來(lái)的，與戶(hù)口薄戶(hù)主并沒(méi)有直接關(guān)系。沒(méi)有特殊情況未成年人的監(jiān)護(hù)人都是未成年人的父母。而父母并不一定是該戶(hù)口本的戶(hù)主。只有父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力，舅舅才算是監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。注：未