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北京房產(chǎn)證能不能查詢繳納契稅的時(shí)間？如何查詢

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-12-16 00:30:56 266 人看過

在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，我們在提交后的材料已經(jīng)費(fèi)用以后才可以辦理好的，那么房產(chǎn)證就是能不能查詢繳納契稅的時(shí)間呢，如果能夠查詢的話具體的流程又是怎樣的呢，有很多想要查詢其實(shí)時(shí)間的朋友對于如何查詢不太清楚，所以今天我們一起來了解一下具體的情況。

一、北京房產(chǎn)證能不能查詢繳納契稅的時(shí)間？

1、通過房產(chǎn)證是查不到繳納契稅的時(shí)間的，但是有房產(chǎn)證，必有契稅完稅證明。契稅完稅證明上有繳納時(shí)間。一手房，開發(fā)商先辦理契稅完稅證明，然后再辦房產(chǎn)證。二手房契稅的繳納時(shí)間有可能與房產(chǎn)證領(lǐng)取時(shí)間是同一天，也有可能延后若干天。

2、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）只有一套住房的，減半征收契稅。

3、對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭只有一套住房的，減按1％稅率征收契稅。征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄、由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。

二、北京如何查詢房產(chǎn)證繳納契稅的時(shí)間？

1、在房管局自助查檔機(jī)查詢，帶上身份證，找到查檔機(jī)后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)，然后打印出查檔資料，沒有自助查檔機(jī)的話就到柜臺查詢，把身份證給工作人員就可以查詢了。

2、契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。但很多開發(fā)商會(huì)要求購房者在交房時(shí)候就交納，而且一般是由開發(fā)商代辦。當(dāng)然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明、如果交房時(shí)候有一些誤差，開發(fā)商會(huì)要求你多退少補(bǔ)的形式補(bǔ)交差額房款。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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公證處
北京公證處名單查詢

北京的公證處有以下幾個(gè)地方，分別是北京市志誠公證處、北京市正陽公證處、北京市朝陽區(qū)北三環(huán)東路曙光西里甲一號、北京市燕京公證處、北京市石景山區(qū)楊莊東路66號、北京市方正公證處、北京市西城區(qū)西直門外大街1號西環(huán)廣場塔3辦公樓1－2層11－12層、北京市精誠公證處、北京市西城區(qū)騾馬市大街14號和北京市龍誠公證處。北京老年人遺囑公證處京市長安公證處已成立了專為老年人權(quán)益服務(wù)的部門——長安遺囑服務(wù)中心。該中心不僅是北京市首個(gè)公證遺囑中心，而且是全國首個(gè)公證遺囑中心。日前市司法局向社會(huì)公布了16項(xiàng)便民措施，其中全市25家公證處自6月10日起，對申請辦理遺囑公證時(shí)已年滿70周歲的老人，免收公證費(fèi)用。日前市司法局召開新聞發(fā)布會(huì)，向全社會(huì)公布了16項(xiàng)法律服務(wù)便民利民舉措，其中減免辦理公證費(fèi)用引起廣泛關(guān)注。司法局向全市25家公證處發(fā)出正式通知，明確要求自6月10日起，對申請辦理遺囑公證時(shí)已年滿70周歲的，免收

2023-07-05

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遺產(chǎn)稅
房屋產(chǎn)權(quán)查詢：如何查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)全稱是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的對稱。以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指無法移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)導(dǎo)致形狀、性質(zhì)改變的物。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的特點(diǎn)在于其移轉(zhuǎn)必須采取特定的方式。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)主要包括以下內(nèi)容：1、集體土地所有權(quán)；2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；3、森林、林木所有權(quán)；4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；5、建設(shè)用地使用權(quán)；6、宅基地使用權(quán)；7、海域使用權(quán)；8、地役權(quán)；9、抵押權(quán)；10、法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)證可以說是房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

2023-07-15

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