農(nóng)村房子的房產(chǎn)證丟了怎么辦手續(xù)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-16 15:03:01
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一、農(nóng)村房子的房產(chǎn)證丟了怎么辦手續(xù)
農(nóng)村房屋證丟失應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，并由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明。在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證，等待出證。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
二、農(nóng)村房子的房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦的費(fèi)用有哪些
補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：
1．到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的；
2．到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用；
3．辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。
三、農(nóng)村房子的房產(chǎn)證丟了應(yīng)準(zhǔn)備哪些材料
1．登記申請(qǐng)書：詳細(xì)描述房產(chǎn)證丟失的情況及重新辦理的原因。
2．申請(qǐng)人的身份證明：提供身份證原件及復(fù)印件。
3．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明：證明申請(qǐng)人對(duì)該土地有使用權(quán)。
4．申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明：確保房屋建設(shè)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。
5．房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖：提供房屋的詳細(xì)測(cè)繪數(shù)據(jù)或平面圖。
6．其他必要材料：根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w要求，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如村委會(huì)證明等。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。\n不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房產(chǎn)證丟失如何辦理可以去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。具體的補(bǔ)辦流程如下：1．先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議；2．10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量；3．房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村委證明等相關(guān)材料申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。二、沒有房產(chǎn)證房屋能過戶嗎沒房產(chǎn)證是不可以過戶的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：1．以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2．司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3．依法收回土地使用權(quán)的；4．共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；5．權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6．未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；7．法律、行2023-09-14463人看過 -
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其實(shí)農(nóng)村的土地證丟失之后是可以去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭沁吷暾?qǐng)新的農(nóng)村土地證的，申請(qǐng)也是特別簡(jiǎn)單的，但是一定要提供申請(qǐng)人的相關(guān)身份證，戶口本還有土地方面的相關(guān)信息，而且在申請(qǐng)的時(shí)候必須要填寫一份土地證補(bǔ)辦申請(qǐng)書，一定要將相關(guān)的材料都準(zhǔn)備齊全了才可以補(bǔ)辦。農(nóng)村自建房影響鄰居和鄰居采光怎么辦《民法典》規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。在實(shí)際中，鄰居合法房，卻阻礙了你的通行采光的，那么你具體有以下幾種解決方式：首先，可就采光問題直接與鄰居協(xié)商處理，爭(zhēng)取和平解決糾紛。本來就是鄰居，抬頭不見低頭見的，所以，要出現(xiàn)在這種問題，最好先走協(xié)商的路線的，爭(zhēng)取和平解決問題。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作?？h級(jí)以上地方人民政2023-08-13227人看過 -
房產(chǎn)證農(nóng)村的住房能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地所建造的房屋,是可以依照規(guī)定申請(qǐng)房屋登記的(或者說是因合法建造房屋申請(qǐng)房屋權(quán)初始登記的)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。一、農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理需要2023-03-21474人看過 -
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一、農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦理需要先提出申請(qǐng)建房，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證，由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。(一)、辦理程序:1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。(二)、申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(三)、提供資料:1、本人戶口本，身份證2、建房申請(qǐng)二、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用:農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。具體的費(fèi)用有:1、測(cè)繪費(fèi)1元/m2;2、登記費(fèi)80元/宗2、登記費(fèi)80元/宗2023-04-18332人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房屋所有權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，那么如果不慎丟失應(yīng)該如何補(bǔ)辦?補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理，具體補(bǔ)辦手續(xù)為：1、備件申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。提供戶口簿。填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。2、備案查檔繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。3、登報(bào)查明對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。4、勘丈入冊(cè)由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。5、登記審查核準(zhǔn)6、繕證2023-05-05390人看過 -
房產(chǎn)交易一、農(nóng)村房子如何過戶手續(xù)農(nóng)村房子具體的過戶手續(xù)如下：1.去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)；2.提交相關(guān)材料；3.當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4.實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；5.報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記；6.發(fā)證。當(dāng)購(gòu)買的農(nóng)村房子有房產(chǎn)證后，就需要向國(guó)土部門提出過戶申請(qǐng)了。二、農(nóng)村房子過戶需要的材料農(nóng)村房子過戶時(shí)，申請(qǐng)人需要提交的材料有：1.轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書2.原房屋所有權(quán)證(原件)；3.房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件一式兩份(房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交)；4.契稅完稅證或減免稅憑證；5.其他必要材料。三、農(nóng)村房子過戶手續(xù)需要幾天農(nóng)村房子過戶手續(xù)需要7天到45天不等。一般來說，有以下幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.買房者付定金，然后簽訂合同。這個(gè)一般在當(dāng)天進(jìn)行，然后雙方約定一個(gè)日期，進(jìn)房管局（房地產(chǎn)交易中心）進(jìn)行登記過戶操作。一般這個(gè)時(shí)間持續(xù)3天左右。2.到房產(chǎn)交易中心。將2023-06-22492人看過 -
房產(chǎn)證農(nóng)村的房子和城市的房子不一樣。一般農(nóng)村房子都是可以先登記然后自己建設(shè)的!屬于自己做的房子,和城市買房不一樣。農(nóng)村房子一般比較偏遠(yuǎn),還有房產(chǎn)證嗎?需要些什么證件或程序呢?國(guó)土資源局負(fù)責(zé)先關(guān)事宜,辦理房產(chǎn)證先去當(dāng)?shù)胤抗芫至私狻?、帶土地證和身份證到房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證,房管局會(huì)先對(duì)房子進(jìn)行測(cè)量等2、然后向房屋局發(fā)自建房屋申請(qǐng),經(jīng)過村委會(huì)或大隊(duì)蓋章后給房產(chǎn)局,就辦成了。具體如下:(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一步是登記收件。登記收件表明相關(guān)單位接受建房人的申請(qǐng)。因此,產(chǎn)權(quán)人要寫申請(qǐng)書,并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請(qǐng)書,收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。(2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察,查清房地現(xiàn)狀,丈量計(jì)算面積,核實(shí)墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。(3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的2023-05-04244人看過
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法律綜合知識(shí)一、怎樣在農(nóng)村辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1．被繼承人死亡證明；2．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3．戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4．辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一2024-02-04329人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村蓋了新房老房子怎么辦1．根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。因此，當(dāng)村民在其他宅基地新建房屋后，原宅基地使用權(quán)將由村委會(huì)進(jìn)行回收。這意味著，原有的老房子宅基地將不再屬于該村民所有，而是由村集體重新進(jìn)行規(guī)劃和利用。2．在實(shí)際操作中，村民在蓋新房前應(yīng)確保已妥善處理好老房子的歸屬問題，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。如果村民決定保留老房子作為其他用途，應(yīng)與村委會(huì)協(xié)商并獲得同意，以確保其合法性。二、農(nóng)村宅基地能否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓關(guān)于農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓問題，首先需要明確的是，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須滿足一定的條件。具體來說：1．轉(zhuǎn)讓人必須擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地），且轉(zhuǎn)讓行為必須在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行。2．受讓人必須沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件，并且轉(zhuǎn)讓行為需征得集體組織的同意。32024-07-28325人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村房產(chǎn)證丟失了怎么辦理了補(bǔ)辦手續(xù), 還能找回來嗎貴州在線咨詢 2022-03-14可以的！房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng) -
農(nóng)村平房房契丟了想要辦理房產(chǎn)證怎么辦?江西在線咨詢 2023-04-25（一）備件 申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。 提供戶口簿。 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。 （二）備案查檔 繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。 對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。 （三）登報(bào)查明 對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失 -
房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要什么手續(xù)房產(chǎn)證丟了怎么辦重慶在線咨詢 2022-05-01房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下： 一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序： 檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。 二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料： 1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告; 4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件); 5、遺失啟示(整張報(bào)紙); 6、檔案館出具的掛失證明; 7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證); 8 -
買了房產(chǎn)證的房子怎么辦手續(xù)怎么辦貴州在線咨詢 2022-10-131、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》； 申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢。 3、拿測(cè)繪圖(表) 由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并
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農(nóng)村丟了怎么辦村證房產(chǎn)證丟失該去哪個(gè)部門補(bǔ)辦貴州在線咨詢 2022-10-31你說的村證房產(chǎn)證，不是法律上的房證，你當(dāng)時(shí)給你發(fā)證的地方辦理就可以了。
