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離婚分割共同房產(chǎn)夫妻該如何處理

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-21 14:46:19 182 人看過

一、夫妻共同房產(chǎn)離婚后該如何分

夫妻離婚時，共同房屋怎樣分割由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴分割。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、夫妻共同房產(chǎn)分割起訴流程

1．提交訴狀申請立案。債權(quán)人可以寫一份起訴狀然后遞交到法院立案廳進(jìn)行立案。

2．法院發(fā)出受理通知。在法院立案之后，人民法院會對債權(quán)人發(fā)出受理通知。

3．法院組織雙方交換證據(jù)、被告遞交答辯狀。債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù)，債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。

4．開庭審理、質(zhì)證、辯論。上述程序進(jìn)行完之后，雙方只需等待開庭，然后參與審判即可。

5．宣布判決結(jié)果。有可能是當(dāng)庭宣判，也可能是擇日宣判。

6．判決生效，執(zhí)行。起訴前進(jìn)行財產(chǎn)保全，有利于維護(hù)權(quán)益，有利于執(zhí)行。

三、出軌方的行為是否會影響夫妻共同財產(chǎn)的分割

夫妻一方出軌，不一定會影響夫妻財產(chǎn)分割，如果只是普通的出軌行為，因?yàn)椴粯?gòu)成婚姻中的過錯行為，所以不會影響到夫妻財產(chǎn)的分割，夫妻離婚時仍是男女平均分配；如果出軌方的出軌行為是與他人同居或是與他人重婚，那么因其有過錯，所以會影響到財產(chǎn)的分割，過錯方要依法少分或者不分財產(chǎn)。

法律依據(jù)

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十八條　夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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(一)一方贈與另一方房產(chǎn)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照贈與合同的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。(二)一方父母出資購房婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。(三)雙方父母出資購房由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買

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法律綜合知識
夫妻離婚房屋該如何分割

一、夫妻離婚房屋該如何分割離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定：第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割；第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當(dāng)參與分割。1、協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定；2、如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進(jìn)行處理：如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋進(jìn)行評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；如果雙方都不要房子的，根據(jù)當(dāng)事人的申請對房屋進(jìn)行拍賣，就所得價款進(jìn)行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法

2024-01-04

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法律綜合知識
處理家暴離婚案件時如何分割夫妻共同財產(chǎn)

一、處理家暴離婚案件時如何分割夫妻共同財產(chǎn)因家暴離婚財產(chǎn)分割方式如下：1．應(yīng)先將財產(chǎn)分為夫妻個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)；2．夫妻個人財產(chǎn)歸個人所有，雙方可協(xié)商分割夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)商不成的，可申請法院依法分割；3．法院應(yīng)按照照顧子女、女方、無過錯方的利益進(jìn)行分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、家庭暴力離婚精神賠償金額一般是多少家庭暴力離婚精神賠償具體金額并無明確的法律規(guī)定，是根據(jù)實(shí)際情況來判斷的。一般參考以下因素酌定賠償?shù)臄?shù)額：1．侵權(quán)人的過錯程度；2．侵害的手段、場合、行為方式等具體情節(jié)；3．侵權(quán)行為所造成的后果；4．侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力；5．受訴法院所在地平均生活水平。三、家庭暴力

2023-10-15

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