被拆遷人應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)？
來源：法律編輯整理
時間： 2022-03-20 01:26:30
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一、被拆遷人應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)？
拆遷實施過程中，被拆遷人必須履行以下義務(wù)：
（一）在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷；
（二）及時提供被拆遷房廈的權(quán)屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；
（三）有配合公證機關(guān)、評偽機構(gòu)、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量、評估的義務(wù)；
（四）對自己主張的事項負有舉證的責(zé)任。
二、房屋拆遷人頭費怎么算
集體土地上，土地補償費是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，而地上附著物和青苗是所有者的，征地拆遷補償也與人頭沒有關(guān)系。其次土地補償費和安置補助費是要發(fā)放到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，對于補償?shù)姆峙?，一是要按照省級相關(guān)部門制定的分配辦法在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配，另外一種就是按照征地補償和安置方案的規(guī)定來進行分配。無論是按人頭補償還是按面積補償，都要遵守一個原則，就是保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低或高于原有生活水平，長遠生計有保障。如果補償過低，被征收人可以通過行政訴訟或者行政復(fù)議的方式進行救濟
三、關(guān)于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外還規(guī)定，強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行，取消了行政強拆；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
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1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。（1）申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。（2）審批和核發(fā)拆遷許可證市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，對符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。（3）拆遷許可證的續(xù)期拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請。經(jīng)過審查符合條件的，可延長拆遷許可證的拆遷期限，最大延長期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進行延期公告。2、發(fā)布拆遷公告房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷2023-04-23488人看過
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如今，房屋不是正在被拆遷，就是在將被拆遷的途中。而一旦涉及到拆遷，就是一家人的身家財產(chǎn)面臨著被“瓜分”。古人講：未雨綢繆，就是在即將發(fā)生的事情面前做好萬全準(zhǔn)備，以備不時之需，這也是現(xiàn)今講的風(fēng)險意識。面對拆遷，你也只有做好萬全的準(zhǔn)備，才能在拆遷中獲得更高的利益，保全自己原有房屋的價值。1.了解拆遷項目的背景主要包括拆遷項目的性質(zhì)，是屬于集體土地上的拆遷，還是國有土地上的拆遷？拆遷的主體是誰，項目的規(guī)劃內(nèi)容是什么？拆遷的期限，拆遷的規(guī)模、是否和公共利益相關(guān)聯(lián)？拆遷的補償總額是多少？(這對企業(yè)客戶確定心理價位很重要)項目是否得到區(qū)、縣及以上人民政府的批準(zhǔn)、是否履行了相關(guān)征收補償條例的法律文件？是否在征收開始的時候征詢了相關(guān)公眾的意見、是否按照2011年公布的《國有土地上征收和補償條例》規(guī)定的法律程序？以上內(nèi)容都是在拆遷征收時容易讓拆遷證收方鉆“法律空子”的地方。拆遷征收方往往會混淆主體，模糊事實2023-06-2492人看過 -
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公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)？應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)？? 謝謝湖南在線咨詢 2022-03-05公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理是公司委任或者聘任的管理者、監(jiān)督者、執(zhí)行者，他們承擔(dān)著必須認真嚴(yán)肅對待的責(zé)任，掌握著公司經(jīng)營的許多權(quán)利，處于與公司、股東、社會公眾有復(fù)雜利益關(guān)系的境地，因此必須要求他們履行應(yīng)盡的義務(wù)，以保證正確地執(zhí)行職務(wù)，盡職盡責(zé)。公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)為： 1．遵守公司章程公司章程體現(xiàn)公司股東的共同意志，申明公司的經(jīng)營管理宗旨，反映公司的整體利益和具體行為規(guī)則，對董事、監(jiān)事、經(jīng)理 -
當(dāng)事人履行合同時應(yīng)當(dāng)按照約定履行哪些義務(wù)青海在線咨詢 2023-01-10依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 -
交通事故當(dāng)事人應(yīng)履行哪些義務(wù)西藏在線咨詢 2021-12-04義務(wù)：道路上發(fā)生交通事故，車輛駕駛員應(yīng)當(dāng)立即停車，保護現(xiàn)場；造成人身傷亡的，車輛駕駛員應(yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員，并迅速向值班交警或者公安機關(guān)交通管理部門報告。因搶救受傷人員變更現(xiàn)場的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位置。 -
租賃合同當(dāng)事人在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)，承租人應(yīng)履行的義務(wù)西藏在線咨詢 2022-01-26承租人的義務(wù)： 1．支付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人無正當(dāng)理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2．按照約定的方法使用租賃物。承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物；無約定的或約定不明確的，可以由當(dāng)事人事后達成補充協(xié)議來確定；不能達成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。承
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父母履行哪些義務(wù)子女應(yīng)履行哪些義務(wù)西藏在線咨詢 2022-05-251、對年老母親經(jīng)濟上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧年邁母親的特殊需要。 2、使患病的老年人及時得到治療和護理；對經(jīng)濟困難的母親，應(yīng)當(dāng)提供醫(yī)療費用。 3、對生活不能自理的老年人，贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)照料責(zé)任；不能親自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者養(yǎng)老機構(gòu)等照料。 4、妥善安排母親的住房，不得強迫母親居住或者遷居條件低劣的房屋。 母親自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅
