農(nóng)村房屋拆遷補償款在家庭成員中如何分配
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-22 09:31:00
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一、農(nóng)村房屋拆遷補償款在家庭成員中如何分配
如果是被拆遷的房屋是個人所有，那不涉及分配問題，應當歸房屋的產(chǎn)權人所有；如果被拆遷房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可；如果是家庭成員共同共有的，按以下方式處理：
1．一人一份，均等分割；
2．承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；
3．適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償款需要交個稅嗎
拆遷補償費不繳納個人所得稅，我國《個人所得稅法》規(guī)定，下列各項個人所得，免征個人所得稅：
1．省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金；
2．國債和國家發(fā)行的金融債券利息；
3．按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼；
4．福利費、撫恤金、救濟金；
5．保險賠款；
6．軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復員費、退役金；
7．按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；
8．依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
9．中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；
10．國務院規(guī)定的其他免稅所得。
三、合規(guī)拆遷卻不獲得補償如何合法維權
未能收到拆遷補償款按如下方式進行合法維權：
1．可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付；
2．提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決；
3．裁決結果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。
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