青島全款買房后能退房嗎
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時(shí)間： 2024-03-22 21:48:44
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一、買房自住虧了能退房嗎
您可以選擇退還。
首先，作為購(gòu)房者，您可以與開(kāi)發(fā)商達(dá)成一致意見(jiàn)來(lái)進(jìn)行終止交易；其次，若在合同之中已明確約定或者法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)之時(shí)，可向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知書，當(dāng)該份通知到達(dá)開(kāi)發(fā)商的手中之后，住宅樓銷售合同便告解除，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)退房之目的。
然而，如若尚未達(dá)到有關(guān)退房的相應(yīng)要求，一般情況下方無(wú)法實(shí)現(xiàn)退房，若強(qiáng)行違反此規(guī)定進(jìn)行退房操作，可能會(huì)導(dǎo)致需要承擔(dān)的違約責(zé)任增加，包括支付違約金等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。
解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
《民事訴訟法》第九十三條
人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。
二、買房網(wǎng)簽了還能退房嗎
在進(jìn)行購(gòu)房網(wǎng)簽之后，若需申請(qǐng)退房，必須經(jīng)過(guò)雙方充分的溝通與商量，達(dá)成共識(shí)，并且依據(jù)雙方簽署過(guò)的合同，明確各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及支付相應(yīng)的違約金。
在此過(guò)程中，我們必須認(rèn)識(shí)到網(wǎng)簽制度僅僅是將購(gòu)房合同在相關(guān)政府部門進(jìn)行了登記備案，并非不可逆轉(zhuǎn)的法律行為。
只要買賣雙方共同決定，便可靈活地撤銷該網(wǎng)簽。
同時(shí)，當(dāng)事人亦有權(quán)自行約定，如果任何一方違反了合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)目的違約金；或約定因違約所導(dǎo)致的損失賠償金額的具體核算方式。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“買房自住虧了能退房嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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法律綜合知識(shí)在購(gòu)買商鋪后，仍然有可能選擇退鋪。然而，在辦理商鋪退換手續(xù)時(shí)，務(wù)必審閱具體情況。例如，若開(kāi)發(fā)商未能依照商品房銷售合同約定如期交付房屋或該物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，此時(shí)消費(fèi)者便有權(quán)向開(kāi)發(fā)商要求退換商鋪。倘若開(kāi)發(fā)商仍拒絕執(zhí)行，您可采取法律途徑以保障自身合法權(quán)益。因此，在購(gòu)置商鋪之前，務(wù)必與開(kāi)發(fā)商簽署一份詳盡的買賣合同，并將相關(guān)條款明確寫入合同之中。一旦雙方簽字確認(rèn)，該合同即具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第八十一條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-10306人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房好處：1、簡(jiǎn)單的概括，經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格，有很多房子是新修建的、購(gòu)買優(yōu)惠、戶型新穎。2、在政策上，政府越來(lái)越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買優(yōu)惠等。3、近年來(lái)新開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開(kāi)始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開(kāi)發(fā)單位對(duì)于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn)，在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的十分明顯。壞處：1、建造廉價(jià)房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的優(yōu)配置。2、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，長(zhǎng)期交通很多人無(wú)法接受，許多購(gòu)房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。3、國(guó)家家建設(shè)此類房屋，是為了改善窮人的生活品質(zhì)。此類房子建筑戶型沒(méi)有商2023-03-2360人看過(guò) -
婚姻狀況證明可以。根據(jù)青島市的《青島市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知》，非青島市居民自提供購(gòu)房申請(qǐng)之日起前兩年內(nèi)在青島市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，可以限購(gòu)一套住房。一、買中山房子限購(gòu)嗎?限購(gòu)。1、對(duì)擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。2、非本市戶籍居民家庭能提供在中山購(gòu)首套住房證明及中山社保證明（一個(gè)月以上有效證明）以及在職證明（蓋公章）即可申請(qǐng)購(gòu)買1套新建商品住房。對(duì)擁有1套住房、無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。3、屬于規(guī)上限上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、經(jīng)認(rèn)定的市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目企業(yè)的大專以上（含大專）學(xué)歷畢業(yè)生、中級(jí)職稱以上（含中級(jí)）專業(yè)技術(shù)人才、中級(jí)以上（含中級(jí)）技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業(yè)法人代表簽名2023-03-20207人看過(guò) -
集體戶口青島集體戶口可不可以買房？符合條件可以。集體戶口買房怎么辦理集體戶口相關(guān)規(guī)定，夫妻中一方是集體戶口，這里的集體戶口是指在職人員的集體戶口，而不是學(xué)生性質(zhì)的，否則依然按外地戶口對(duì)待。而如果是在職人員的集體戶口是按本地戶籍對(duì)待的，具有購(gòu)買一套房的資格，不需要提供其社?；蚣{稅證明。但是如果不是本地戶籍，即需要以外地人口購(gòu)房對(duì)待，提供一年的相關(guān)證明，但僅需要提供購(gòu)買人的。一、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件：1、買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來(lái)。2、買房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫一份入戶申請(qǐng)。這一步，2023-02-2676人看過(guò)
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一、基本案情：青島大明公司系由青島膠州天馬汽車修理改裝廠與香港大明投資有限公司投資成立，1999年11月29日被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。法定代表人是孫某；全統(tǒng)育樂(lè)公司系涉案房產(chǎn)的賣方；徐某，為自然人，其丈夫鄭某為香港大明投資有限公司股東之一。1993年7月19日，全統(tǒng)育樂(lè)公司分別與青島大明公司、徐某簽訂三份合同編號(hào)為93青全統(tǒng)合字第1－033號(hào)的《房屋買賣合同書》。合同的內(nèi)容完全相同，但是，合同主體有許多不同之處。在以上三份合同中，有一份合同的買方無(wú)法確定。在合同的首頁(yè)注明買方為青島大明公司，末頁(yè)注明的買方為徐某．該合同經(jīng)青島市公證處公證。公證書公證的買方為香港大明公司（見(jiàn)證據(jù)1、4）。第二份合同可以確定買方為青島大明公司。合同的首頁(yè)注明買方為青島大明公司，末頁(yè)有委托代理人孫某的簽字并蓋有青島大明公司的公章（見(jiàn)證據(jù)2）。該合同曾經(jīng)于1994年2月2日用來(lái)向中國(guó)建行青島分行抵押貸款，貸款期限為二年（12023-03-1956人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)適用房一、青島限價(jià)房購(gòu)買流程1、購(gòu)房資格登記：申請(qǐng)人應(yīng)到戶籍所在地街道辦事處(以申請(qǐng)人戶口為準(zhǔn))申請(qǐng)辦理購(gòu)房資格登記。2、已辦理限價(jià)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房資格登記的申請(qǐng)人應(yīng)持身份證明、《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到規(guī)定地點(diǎn)辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記。3、確定入圍名單。市住房保障機(jī)構(gòu)依據(jù)已辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記的申請(qǐng)人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。4、確定選房順序。以公開(kāi)搖號(hào)方式分別確定正式入圍家庭和候補(bǔ)入圍家庭的選房順序號(hào)。5、輪候選房。市住房保障機(jī)構(gòu)將全部入圍名單和選房順序進(jìn)行公告。正式入圍申請(qǐng)人持身份證明在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按順序選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。二、什么是限價(jià)房又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不2023-05-28215人看過(guò) -
落戶自去年底北京宣布積分落戶后，觸動(dòng)了不少城市的神經(jīng)，一些人口密集城市紛紛醞釀本城市新的落戶政策。青島作為二線較為發(fā)達(dá)的城市，是不少人落戶安家、投資置業(yè)的上佳選擇，戶口含金量十足。那么在青島如何買房落戶?這些條件你要搞清楚。一、青島市區(qū)買房落戶條件：1、在青島市區(qū)具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入且在市區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上，在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購(gòu)買商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上;2、房屋狀況規(guī)劃用途為居住、住宅、宿舍，房屋狀況規(guī)劃用途為公寓、商住兩用且土地用途為住宅，房屋貸款已全部還清的新建單套商品房;3、貸款不能落戶，需全額繳清房款，并取得房產(chǎn)證的，且實(shí)際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購(gòu)房所在地落戶。二、青島新區(qū)買房落戶條件：(特指黃島區(qū)，不含含青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和青島紅島經(jīng)濟(jì)區(qū))1、在青島市區(qū)有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入人員，在新區(qū)購(gòu)買商品住宅建筑面積達(dá)到70平方米以上，并取得房產(chǎn)2023-05-04370人看過(guò) -
二手房買賣一、選擇房源選擇二手房房源可以有多種渠道，一是到正規(guī)的房地產(chǎn)中介尋找房源信息。二是通過(guò)親戚朋友、熟人同事的介紹。三是查詢房地產(chǎn)網(wǎng)站或者報(bào)紙登載的信息如、房天下等。此外，還可以實(shí)地去找房源，比如中意哪個(gè)小區(qū)的房子，可以去小區(qū)物業(yè)部門或居民詢問(wèn)，一般都能問(wèn)到不少信息。二、產(chǎn)權(quán)審查對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，購(gòu)買之前最重要的是把房子的來(lái)歷摸“清楚”。第一，要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒(méi)有兩證的房屋，不得買賣。有些房主賣房時(shí)注明“產(chǎn)權(quán)證在辦理中”，專家建議，這樣的房子即使便宜也不能買，萬(wàn)一辦不了證，損失就大了。為慎重起見(jiàn)，購(gòu)房者可向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)相關(guān)證書及其記載內(nèi)容的真實(shí)性、同一性。了解擬交易的房屋是否有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第二，選中一套房子，還要了解房子的產(chǎn)權(quán)是否與他人共同擁有。根據(jù)規(guī)定，二手房屬于兩個(gè)以上(含兩個(gè))主體共有的，應(yīng)當(dāng)審查(提交)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。2023-06-02197人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)首先，閣下作為買方的角色，需向賣方或者中介機(jī)構(gòu)發(fā)出書面形式的解約通知書；其次，在接到您的解約通知后的15個(gè)自然日內(nèi)，賣家或中介機(jī)構(gòu)需要保證妥善處理所有相關(guān)審批手續(xù)。與此同時(shí)，在您遵循法律要求，正式觸發(fā)解約程序并且在時(shí)間軸上間隔了15個(gè)自然日后，作為負(fù)責(zé)任且恪守信用的開(kāi)發(fā)商，我司將會(huì)如約履行退還閣下支付的所有購(gòu)房款的義務(wù)，并將其劃入您指定的賬戶之中；此外，我司也將竭誠(chéng)為您提供全方位的協(xié)助，以確保您能夠順利地完成與貸款銀行解除或撤銷合同的所有必要流程。在此過(guò)程中，您無(wú)須擔(dān)心任何可能涉及到的法律或財(cái)務(wù)方面的問(wèn)題。最后，在您實(shí)際執(zhí)行上述步驟的過(guò)程中，我司作為一家有擔(dān)當(dāng)、有責(zé)任心的開(kāi)發(fā)商，必定會(huì)以極高的專業(yè)素養(yǎng)和強(qiáng)烈的責(zé)任感，在收到您的解約通知后，迅速將所有購(gòu)房款項(xiàng)全額歸還給您?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百一十七條出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條2024-05-06217人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房后全額退房款怎么處理關(guān)于退房事宜的相關(guān)處理方法可包括以下幾種途徑：首先，依據(jù)雙方所簽訂的合約條款來(lái)予以確認(rèn)和解決乃是最為妥當(dāng)?shù)淖龇?；其次，若合約中并未規(guī)定詳細(xì)的解決方案，則應(yīng)當(dāng)由雙方共同參與協(xié)商以達(dá)成共識(shí)；再者，倘若協(xié)商無(wú)法取得預(yù)期效果，可以考慮提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解處理；最后但同樣重要的，對(duì)于調(diào)解結(jié)果仍不滿意的，可以此為前提向法院提起訴訟，同時(shí)亦有權(quán)選擇徑直向法院提交訴訟請(qǐng)求。就退房情形而言，如果系賣方違約在先，買方有權(quán)利提出要求賣方雙倍返還定金的主張；而如果是由于買方違反了合同義務(wù)，那么其相應(yīng)地需承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！睹袷略V訟法》第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。二、退房開(kāi)發(fā)商不退房款怎2024-02-28164人看過(guò) -
退房全款買的商鋪，是可以退的，但是需要按照合同，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，確定退商鋪的各項(xiàng)條約。商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。一、實(shí)體店退貨法律規(guī)定一、實(shí)體店退貨法律規(guī)定如下：《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》1、第二十四條 經(jīng)營(yíng)者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國(guó)家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。沒(méi)有國(guó)家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨；七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營(yíng)者履行更換、修理等義務(wù)。依照前款規(guī)定進(jìn)行退貨、更換、修理的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)缺匾M(fèi)用。2、第二十五條 經(jīng)營(yíng)者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購(gòu)等方式銷售商品，消費(fèi)者有權(quán)自收到商品之日起七日內(nèi)退貨，且無(wú)需說(shuō)明理由，但下列商品除外：（一）消費(fèi)者定作的；（二）鮮活易2023-06-20434人看過(guò) -
青島落戶政策有何變動(dòng)?具備什么資料才能申請(qǐng)落戶?流動(dòng)人口如何申領(lǐng)居住證?高校人才落戶青島有沒(méi)有相關(guān)政策?據(jù)悉，青島市自起實(shí)行積分落戶政策。根據(jù)青政發(fā)201838號(hào)文件規(guī)定，通過(guò)購(gòu)房落戶的才具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格，因此貸款購(gòu)房的不能落戶。如果是高校畢業(yè)生，可以通過(guò)人才引進(jìn)辦理落戶，落戶地址為其合法住所，不受房屋是否貸款影響。哪些人群可以申請(qǐng)落戶青島?根據(jù)青政發(fā)201838號(hào)文件規(guī)定，符合下列購(gòu)房條件之一，具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在購(gòu)房地申請(qǐng)落戶：一是在城區(qū)具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入人員，購(gòu)買單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上，取得房地產(chǎn)權(quán)證的;二是具有即墨市、膠州市、平度市和萊西市常住戶口滿5年以上的人員，并在城區(qū)按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年，購(gòu)買單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到80平方米以上，取得房地產(chǎn)權(quán)證的。在新區(qū)購(gòu)房落戶條件有所不同符合下列購(gòu)房條件之一2023-05-04148人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、外地人在青島買房送戶口嗎？外地人在青島買房不存在送戶口的說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有送戶口的資格，是青島實(shí)行的有買房落戶政策。青島取消原有單套商品住宅城區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)）90平方米以上、新區(qū)（青島西海岸新區(qū)、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)、即墨區(qū)）60平方米以上的面積限制，實(shí)現(xiàn)在本市取得居住性質(zhì)的合法產(chǎn)權(quán)型房屋人員（含已辦理房屋轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案）及其近親屬即可辦理落戶。二、除了買房青島還有哪些落戶政策？1、應(yīng)屆畢業(yè)生：應(yīng)屆（或往一屆辦理改派）本科以上畢業(yè)生，在青島有簽約單位（山東省高校畢業(yè)生就業(yè)信息網(wǎng)上簽約），且單位有集體戶口，可以將戶口落在單位集體戶上。2、人才引進(jìn)：全日制統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，干部調(diào)動(dòng)。可直接落戶到自己房產(chǎn)上或落集體戶。3、過(guò)期改派落戶：全日制統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷。4、高級(jí)技工、高級(jí)技師引進(jìn)：需要參加高級(jí)技工培訓(xùn)，獲得高級(jí)技工證；需三年以上合同，至少在青島市內(nèi)四區(qū)單位投保滿一2024-01-2498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）首先，我們推薦采用協(xié)商的途徑來(lái)解決爭(zhēng)議。這需要各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，展現(xiàn)出友好的態(tài)度，進(jìn)行深入的對(duì)話和充分的理解，以期能夠達(dá)成一致，簽署和解協(xié)議，進(jìn)而全面解決所面臨的爭(zhēng)端。（2）其次，我們建議嘗試調(diào)解的方法。在相關(guān)的調(diào)解組織如人民調(diào)解委員會(huì)等的協(xié)助下，我們將根據(jù)公正、自愿且合法的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)紛繁復(fù)雜的爭(zhēng)議進(jìn)行細(xì)致區(qū)分，澄清各方面責(zé)任，然后通過(guò)有理有據(jù)的方式，引導(dǎo)各方自覺(jué)達(dá)成協(xié)議，從而有效妥當(dāng)?shù)靥幚砀鞣N糾紛問(wèn)題。（3）進(jìn)一步，我們還可以考慮采納仲裁的形式。當(dāng)爭(zhēng)議涉及到已經(jīng)存在的仲裁協(xié)議或者后續(xù)簽訂的合同條款時(shí)，所有的糾紛當(dāng)事人都有權(quán)依據(jù)這些協(xié)議或條款向仲裁機(jī)構(gòu)提起申訴，仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)依法進(jìn)行深入的審查和分析，并發(fā)布裁決結(jié)果。這樣，通過(guò)當(dāng)事人自動(dòng)履行裁決或者由其中一方當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，就可以順利解決糾紛問(wèn)題。（4）最后，如果以上方法都無(wú)法解決問(wèn)題，那么我們可以選擇通過(guò)法律訴訟的途徑2024-04-27179人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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青島紅島可以在紅島高新區(qū)買房嗎寧夏在線咨詢 2021-11-02青島紅島高新區(qū)購(gòu)房搖號(hào)政策暫停。購(gòu)房搖號(hào)政策本身就是為了購(gòu)房者的利益，不僅使購(gòu)房更加公證透明，也約束了開(kāi)發(fā)商的行為。避免開(kāi)發(fā)商在搖號(hào)中擦邊球或囤積房產(chǎn)等違法行為。 -
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買房定金能退嗎可以退全款么陜西在線咨詢 2023-05-11購(gòu)買了房屋定金能不能退還，要看具體的情況。 (一)如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。 (二)如果開(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開(kāi)發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金的。 (三)因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如，由于發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)力支付房款，那么也可以要求退回定金。
