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施工合同必須具備哪些條件才能簽訂

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-10-12 09:35:06 421 人看過

一、施工合同必須具備哪些條件才能簽訂

1．初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；

2．工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃；

3．有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；

4．建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)；

5．招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)．。

二、施工合同備案需要什么資料

施工合同備案需要的資料：

1．《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；

2．合同當(dāng)事人、法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；

3．招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和建設(shè)工程招標(biāo)程序完成證明書或中標(biāo)通知書復(fù)印件等。

三、施工合同常見風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

1．與法律規(guī)定相違背

工程施工合同會(huì)受到許多法律條款的影響，因?yàn)榻ㄖこ淌┕りP(guān)系百姓安危，所以國家在該方面的法律條款和規(guī)范都比較完善。作為建筑企業(yè)必須依據(jù)法律條例進(jìn)行施工，遵守法律規(guī)定，維護(hù)市場秩序，提升施工質(zhì)量。根據(jù)最高人民法院頒布的條款，如果承包人沒有施工資質(zhì)或者越級施工、無資質(zhì)施工團(tuán)體借用有資質(zhì)施工單位進(jìn)行施工、工程未經(jīng)招標(biāo)直接施工等，都是違法的，情況嚴(yán)重時(shí)，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2．不平等合同

建筑施工企業(yè)在合同條款方面始終處于弱勢方，因?yàn)槭┕ず贤谋静莞逋ǔＧ闆r下均為發(fā)包方提供，所以如果施工企業(yè)沒有對發(fā)包放提供的合同草稿進(jìn)行全方位審核，很容易忽略其中一些盲點(diǎn)，導(dǎo)致合同不完善、權(quán)益失衡。一旦在施工過中出現(xiàn)各種例如經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等問題，施工企業(yè)將承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，對施工企業(yè)的正常發(fā)展帶來影響。

3．合同履行風(fēng)險(xiǎn)

合同履行時(shí)間段和建筑工程施工工期成正比，所以該階段內(nèi)施工企業(yè)不僅要面臨環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，還要面臨技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

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法律綜合知識
合同訂立中必須滿足哪些條件才能構(gòu)成承諾

一、合同訂立中必須滿足哪些條件才能構(gòu)成承諾合同上的承諾需要具備的條件分別有：1．承諾必須由受要約人作出；2．承諾必須是在有效時(shí)間內(nèi)作出；3．承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致；4．承諾需要在要約存續(xù)期間內(nèi)才有效力；5．法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他條件等。二、如何確定承諾函生效時(shí)間承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：1．要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外。2．要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。三、承諾書內(nèi)容怎樣寫承諾

2023-09-29

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必須具備哪些條件方可實(shí)施強(qiáng)制拆遷

一、必須具備哪些條件方可實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須具備以下條件方可實(shí)施強(qiáng)制拆遷：1．房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人；2．被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；3．拆遷人已對被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的；4．拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的；5．有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。二、強(qiáng)拆訴訟時(shí)效是多久因被強(qiáng)拆直接提起訴訟的期間為六個(gè)月。因?qū)儆谛姓V訟，并不適用民事訴訟中的訴訟時(shí)效?！缎姓V訟法》第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。三、被強(qiáng)制拆遷后如何訴訟被強(qiáng)制拆遷后訴訟需要提交起訴狀、身份證、被強(qiáng)制拆遷的房屋所有權(quán)證、房屋征收決定、征收補(bǔ)償方案等向房

2023-05-29

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