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如果是違章建筑房屋就沒有賠償嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-01-05 00:06:29 427 人看過

一、如果是違章建筑房屋就沒有賠償嗎

如果是違章建筑房屋就沒有賠償?shù)摹?/p>

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違章建筑怎么認定標(biāo)準

違章建筑認定標(biāo)準如下：

1．未取得土地使用權(quán)證；

2．未取得建筑許可證；

3．擅自改變土地使用性質(zhì)；

4．超過有效期未拆除的臨時建筑。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

三、怎么投訴違章建筑的程序

1．立案；

2．調(diào)查程序，在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意調(diào)查人員不得少于2個人。其次，調(diào)查人員要主動出示執(zhí)法證件；

3．決定程序；

4．處罰決定書的送達和執(zhí)行。違法建設(shè)拆除通知一般要求當(dāng)事人三至七個工作日內(nèi)自拆，若逾期未自拆且沒有要求聽證，將會下達違法建設(shè)的強拆通知。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。\n市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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2023-06-28

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