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商鋪拆遷補償計算標準是什么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-07 00:32:28 385 人看過

一、商鋪拆遷補償計算標準是什么

商鋪拆遷的補償標準是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、商鋪拆遷糾紛的訴訟時效

1.房屋拆遷糾紛的行政訴訟時效是六個月,民事訴訟時效為三年。

2.房屋拆遷補償糾紛一般屬于行政案件,適用行政訴訟時效,行政訴訟時效是六個月,自知道或者應當知道作出行政行為之日起開始計算。

3.因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

《民法典》第一百八十八條

【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

三、商鋪拆遷的程序

商鋪拆遷流程具體有:

1.申領房屋拆遷許可證,發(fā)布拆遷公告;

2.書面通知拆遷范圍內的被拆遷人,進行補償?shù)怯洠?/p>

3.擬定補償安置方案發(fā)布公告,根據(jù)群眾意見修改相關方案;

4.與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議,落實拆遷補償與安置方案。

《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效  第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

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