土地使用權(quán)糾紛管轄部門(mén)如何認(rèn)定
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時(shí)間： 2023-08-06 10:35:29
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有管轄權(quán)的土地管理部門(mén)因特殊原因不能行使土地權(quán)屬爭(zhēng)議管轄權(quán)的，由上級(jí)人民政府土地管理部門(mén)指定管轄，土地權(quán)屬爭(zhēng)議管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，報(bào)爭(zhēng)議雙方共同的上級(jí)人民政府土地管理部門(mén)指定管轄。
土地管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人到有管轄權(quán)的土地管理部門(mén)提出處理申請(qǐng)，或者直接移送有管轄權(quán)的土地管理部門(mén)。
上級(jí)人民政府土地管理部門(mén)可以辦理下級(jí)人民政府土地管理部門(mén)管轄的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，也可以將自己管轄的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件交下級(jí)人民政府土地管理部門(mén)辦理，下級(jí)人民政府土地管理部門(mén)對(duì)其管轄的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，認(rèn)為需要由上級(jí)人民政府土地管理部門(mén)辦理的，可以報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民政府土地管理部門(mén)決定。
土地使用權(quán)如何認(rèn)定土地使用權(quán)的取得時(shí)間
土地使用權(quán)取得的時(shí)間應(yīng)認(rèn)定為自開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日。住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂(lè)用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
根據(jù)《土地管理法》第十六條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
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法律綜合知識(shí)一、管土地糾紛的部門(mén)是哪個(gè)管土地糾紛的部門(mén)是當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)。1．在發(fā)生土地糾紛時(shí)，當(dāng)事人首先可以選擇通過(guò)協(xié)商處理，或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解解決。2．如果協(xié)商或調(diào)解無(wú)果，當(dāng)事人可以向轄區(qū)內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者選擇向人民法院提起訴訟。需要注意的是，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方均不得擅自改變土地利用現(xiàn)狀，以免進(jìn)一步加劇糾紛。二、申請(qǐng)土地法律援助在土地糾紛案件中，當(dāng)事人可以向土地行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)法律援助。1．土地行政管理機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后，應(yīng)認(rèn)真審核，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法批準(zhǔn)、指定代理人或委托律師為當(dāng)事人提供法律援助。2．當(dāng)事人也可向所在地縣級(jí)以上人民政府指定的法律援助機(jī)構(gòu)或法律援助中心提出法律援助申請(qǐng)。法律援助的提供旨在確保當(dāng)事人在面臨土地糾紛時(shí)能夠得到專業(yè)的法律幫助，維護(hù)其合法權(quán)益。三、土地糾紛訴訟時(shí)效土地糾紛的訴訟時(shí)效一般為三年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)2024-07-22209人看過(guò) -
土地所有權(quán)土地所有權(quán)糾紛當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求處理；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，由受理機(jī)關(guān)對(duì)土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的作出處理決定；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定后30日內(nèi)向人民法院起訴。一、宅基地有爭(zhēng)議應(yīng)該怎么處理？1.農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理。二、土地確權(quán)證丟了去哪里補(bǔ)辦農(nóng)村土地確權(quán)登記后，所頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)遺失的，可以向農(nóng)業(yè)委員會(huì)申請(qǐng)補(bǔ)辦。屬于原來(lái)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)丟失的，則不需要補(bǔ)辦，可以直接申請(qǐng)重新確權(quán)登記。一、農(nóng)村土地使用權(quán)證補(bǔ)辦的流程如下：1、申請(qǐng)。由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取2023-03-05239人看過(guò) -
根據(jù)具體情況,，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》有關(guān)管轄權(quán)的規(guī)定如下：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二章管轄權(quán)第一節(jié)一級(jí)管轄權(quán)第十七條基層人民法院管轄第一審民事案件，第十八條中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件，除本法另有規(guī)定外：（一）重大涉外案件；（二）對(duì)本轄區(qū)有重大影響的案件；（3）最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件第十九條高級(jí)人民法院管轄對(duì)其管轄有重大影響的第一審民事案件第二十條最高人民法院管轄第二節(jié)屬地管轄第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由人民法院管轄被告住所地法院；被告住所與其經(jīng)常居住地不一致的，對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟中，有多個(gè)被告人住所地、住所地的，由被告住所地人民法院管轄第二十二條下列民事訴訟由原告住所地人民法院管轄：；原告住所與其經(jīng)常居住地不一致的，（一）對(duì)不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的人提起身份關(guān)系訴訟；（二）對(duì)下落不明的人提起身份2023-05-07272人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征用賠償哪個(gè)部門(mén)管轄土地征用賠償由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)管理。1．市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的土地征收與補(bǔ)償工作。這些部門(mén)將與其他相關(guān)部門(mén)協(xié)同工作，確保房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2．《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，明確了土地征用賠償?shù)墓芾砺氊?zé)和部門(mén)分工。二、土地征用賠償?shù)脑瓌t是什么？土地征用賠償?shù)脑瓌t主要包括以下幾點(diǎn)：1．被征地的人民生活水平不能因征地而降低，這是保障被征地農(nóng)民基本生活權(quán)益的重要原則；2．必須依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，確保被征地農(nóng)民得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；3．如果征地補(bǔ)償不能達(dá)到原先的生活水平，各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，以彌補(bǔ)被征地農(nóng)民的損失；4．征地補(bǔ)償應(yīng)做到同地同價(jià)，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平性和一致性；5．征地補(bǔ)償安置必須依法進(jìn)行，不得違規(guī)操作，以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。三、土地征用賠償金的支付流程2024-08-07136人看過(guò)
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土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。一、宅基地被他人侵占可以起訴嗎宅基地被他人侵占一般不可以直接起訴，應(yīng)先由人民政府處理。對(duì)于人民政府的處理不滿意時(shí)，可以提起行政訴訟。根據(jù)《土地管理法》第十四條的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、處理宅基地的糾紛應(yīng)該如何調(diào)解宅基地糾紛可以通過(guò)以下方式解決：(1)協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：土地2023-04-03205人看過(guò) -
證人證言可以找公安機(jī)關(guān)調(diào)解處理。民事糾紛處理：具體的處理方式有四種：協(xié)議、調(diào)解、仲裁以及訴訟，當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際的情況作出選擇。1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛，應(yīng)以書(shū)面方式記載協(xié)商內(nèi)容。2、調(diào)解。（1）由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。（2）當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。3、仲裁。（1）將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。（2）仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對(duì)方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4、訴訟。（1）一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。（2）訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。案由建設(shè)施工結(jié)算糾紛屬于民事糾紛嗎案由建設(shè)施工結(jié)算糾紛屬于民事糾紛的。在實(shí)踐中民事糾紛的類(lèi)型是比較多的，比較常見(jiàn)的民事糾紛包括勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等，而民事糾紛解決的途徑有很多，而最有效力的是提起訴訟，但是2023-07-07366人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何確定公安部門(mén)的管轄權(quán)案件管轄權(quán)確定方法如下：1．先專屬管轄，確定案件是否是法律規(guī)定的專屬管轄的案件；2．再協(xié)議管轄，有約定管轄權(quán)的按約定確定；3．最后一般管轄，案件既不是專屬管轄，也沒(méi)有約定管轄，根據(jù)一般管轄原則確定管轄權(quán)。二、公安立案后多久必須結(jié)案不一定，派出所立案后的結(jié)案時(shí)間應(yīng)案件的性質(zhì)不同而不同。對(duì)于治安案件，一般應(yīng)當(dāng)在受理之日起三十日內(nèi)結(jié)案。對(duì)于刑事案件，公安機(jī)關(guān)從拘留到移送檢察院一般需要二至三個(gè)月的時(shí)間。根據(jù)《治安管理處罰法》第九十九條規(guī)定，公安機(jī)關(guān)辦理治安案件的期限，自受理之日起不得超過(guò)三十日；案情重大、復(fù)雜的，經(jīng)上一級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三十日?！缎淌略V訟法》第一百五十六條規(guī)定，對(duì)犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過(guò)二個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件，可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長(zhǎng)一個(gè)月。三、公安立案后必須移交檢察院?jiǎn)峁矙C(jī)關(guān)可以不把案件移交檢察院，公安機(jī)關(guān)2023-07-3158人看過(guò) -
土地使用稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)管。土地使用稅應(yīng)當(dāng)向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。你應(yīng)該在付款時(shí)申報(bào)。城市土地使用稅申報(bào)：納稅人在首次申報(bào)城市土地使用稅前，應(yīng)當(dāng)先向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記城市土地使用稅信息，并填寫(xiě)《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報(bào)，并填寫(xiě)《城市土地使用稅申報(bào)表》。如何在稅前扣除以前年度的土地稅。因上述原因多繳的企業(yè)所得稅，可以在追溯確認(rèn)年度的應(yīng)納稅額中扣除。不足抵扣的，可以延期抵扣或者在以后年度申請(qǐng)退稅。虧損企業(yè)彌補(bǔ)上一年度企業(yè)所得稅前未扣除的費(fèi)用，或者盈利企業(yè)彌補(bǔ)虧損后彌補(bǔ)虧損的，應(yīng)當(dāng)先調(diào)整該費(fèi)用所屬年度的虧損額，然后計(jì)算多繳的企業(yè)所得稅次年按照彌補(bǔ)虧損的原則，按前款規(guī)定辦理土地使用稅征收辦法：城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)土地使用稅：在首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅之前，納稅人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記城市土地使用稅信息，填寫(xiě)《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報(bào)，2023-05-02214人看過(guò)
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遺產(chǎn)糾紛土地侵權(quán)糾紛適用專屬管轄。根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，專屬管轄的案件包括：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄等。一、專屬管轄的四個(gè)案件種類(lèi)專屬管轄適用的案件種類(lèi)：1、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；2、因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；3、因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。屬于我國(guó)人民法院專屬管轄的涉外民事案件有：（一）在我國(guó)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同糾紛;（二）在我國(guó)履行的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同糾紛;（三）.在我國(guó)履行的中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同糾紛。二、建設(shè)工程糾紛如何確定管轄建設(shè)工程糾紛只能約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地（即建設(shè)工程所在地）法院管轄，不能約定其他法院管轄。因?yàn)椤敖ㄔO(shè)工程施工合同糾紛”劃分到不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的范疇，2023-06-23483人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)憲法制定本法。承包方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，人民政府應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》對(duì)承包方取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)?？梢?jiàn)土地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是具有密切聯(lián)系又有重要區(qū)別的不同概念。1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬土地使用權(quán)的范疇，發(fā)包人對(duì)發(fā)包土地享有合法的土地使用權(quán)是向承包人發(fā)包土地的前提條件。土地本身權(quán)屬不清的，兩個(gè)以上發(fā)包方對(duì)同一塊土地向不同的承包方或均要求向同一承包方發(fā)包的，顯然案件的本質(zhì)是土地使用權(quán)糾紛。2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的核心內(nèi)涵是承包人享有合法的土地使用權(quán)。3、提到土地使用權(quán)，更多層次是從管理的角度對(duì)土地資源進(jìn)行劃分和確定，體現(xiàn)的多是國(guó)家對(duì)土地資源的管理和保護(hù)，主要依法調(diào)整;提到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)。一、農(nóng)村土地使用權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2023-03-2555人看過(guò) -
債權(quán)人一、行使追償權(quán)糾紛案如何確定管轄法院1、如果是因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的追償權(quán)糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者擔(dān)保合同履行地人民法院管轄。合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。2、法律依據(jù)：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第十八條合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、追償權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效是多久追償權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條【普通訴訟2023-06-1199人看過(guò) -
土地使用權(quán)抵押申請(qǐng)抵押登記除提交前款所列材料外還應(yīng)分別情況，提交下列材料：1、以劃撥土地使用權(quán)抵押的，提交土地管理部門(mén)確認(rèn)的抵押宗地的土地使用權(quán)出讓金額的證明;2、以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，提交房屋所有權(quán)證;3、抵押鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)廠房等建筑物涉及集體土地使用權(quán)抵押的，提交集體土地所有者同意抵押的證明;4、以承包方式取得的荒山、荒地、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)抵押的，提交該集體土地所有者同意抵押的證明;5、抵押人和抵押權(quán)人委托他人辦理抵押登記的，提交委托書(shū)和代理人身份證件;6、抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)，其抵押借款行為依法應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。一、房屋抵押的登記材料辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)不收費(fèi)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)是書(shū)面受理，需要經(jīng)過(guò)受理、審查、決定、告知四個(gè)階段。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：1、申請(qǐng)書(shū)；2、抵押合同；3、以房屋所有權(quán)設(shè)定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土2023-03-15407人看過(guò)
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土地使用權(quán)土地使用權(quán)爭(zhēng)議和侵犯土地使用權(quán)糾紛是兩種不同性質(zhì)、特點(diǎn)的案件，存在著許多區(qū)別，不能混淆。1、起訴的條件不同，土地使用權(quán)爭(zhēng)議必須首先由人民政府作出處理決定，否則人民法院不予受理。侵犯土地使用權(quán)糾紛，不是必須首先由人民政府作出處理決定才能向人民法院起訴，被侵犯人也可直接向人民法院起訴。2、起訴的期限不同，當(dāng)事人在接到人民政府的關(guān)于土地使用權(quán)的處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴才能引起土地使用權(quán)爭(zhēng)議案件；三十日期滿后向人民法院起訴的只能引起侵犯土地使用權(quán)糾紛案件。但當(dāng)事人在接到人民政府關(guān)于侵犯土地使用權(quán)糾紛的處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院超訴的也引起侵犯土地使用權(quán)糾紛案件。三十日期滿后不得再向人民法院起訴。3、糾紛的性質(zhì)不同。土地使用權(quán)爭(zhēng)議案件的當(dāng)事人是就土地使用權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，屬確權(quán)案件，侵犯土地所有權(quán)糾紛案件中，當(dāng)事人主要就是否構(gòu)成侵犯土地使用權(quán)有爭(zhēng)執(zhí)，屬侵權(quán)案件。4、訴訟請(qǐng)求的內(nèi)2023-08-0489人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包農(nóng)民擁有法律賦予的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在法定承包期限內(nèi)，任何組織和個(gè)人不得違法調(diào)整和收回承包地，不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地，不得非法侵占農(nóng)民承包地。對(duì)沒(méi)有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛，人民法院應(yīng)從維護(hù)承包人合法權(quán)益出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)有的法律和政策的基本精神，妥善審理。人民法院在審理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛時(shí)，對(duì)外出務(wù)工農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第26條規(guī)定，在法定承包期限內(nèi)，除承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，其他一律不得收回農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)，將外出務(wù)工農(nóng)民的承包地發(fā)包給別的農(nóng)戶，外出務(wù)工農(nóng)民請(qǐng)求收回的，人民法院應(yīng)予支持。一、土地流轉(zhuǎn)應(yīng)注意的問(wèn)題1、農(nóng)民利益問(wèn)題。一是不能違背農(nóng)民的意愿強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的條件、方式、價(jià)格等應(yīng)由農(nóng)戶自主決定；二是土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)戶的既得利益要不低于或高于土地流轉(zhuǎn)前，2023-03-14312人看過(guò)
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土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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房地產(chǎn)管理部門(mén)如何辦理土地使用權(quán)手續(xù)黑龍江在線咨詢 2022-10-26質(zhì)押質(zhì)押只針對(duì)動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證。你那個(gè)是抵押。做個(gè)公證就行了 -
土地主管部門(mén)能收回土地使用權(quán)嗎澳門(mén)在線咨詢 2021-05-31《土地管理法》第五十八條規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府的土地主管報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)，可以由回國(guó)有土地使有權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使有期限屆滿；土地使有者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（四）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因；停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（五）公路、
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管轄地侵權(quán)責(zé)任糾紛：如何認(rèn)定侵權(quán)行為的管轄山西在線咨詢 2021-11-17根據(jù)《民事訴訟法》第二十八條對(duì)侵權(quán)訴訟管轄的特別規(guī)定，因侵權(quán)提起的訴訟由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。以及第二十一條規(guī)定的一般地區(qū)管轄，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。被告住所地人民法院管轄法人或者其他組織提起的民事訴訟。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地，經(jīng)常住在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)內(nèi)的，各人民法院均有管轄權(quán)。 -
土地使用權(quán)界址糾紛的處理部門(mén)是哪些？天津在線咨詢 2023-04-08下面是土地使用權(quán)界址糾紛的處理部門(mén)是什么的回答： 農(nóng)村土地的界址糾紛，實(shí)際上是土地承包經(jīng)營(yíng)的糾紛。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定，因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
