購買房產(chǎn)時如何判斷是否為假結(jié)婚？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-28 13:10:06
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買房假結(jié)婚不違反法律規(guī)定,只要按照正常程序登記即可成立夫妻關(guān)系且有效。此類問題需完善制度防范,不宜認定婚姻無效。從法律角度看,公民有結(jié)婚和離婚自由,但從道德層面應(yīng)予譴責。
由于買房假結(jié)婚并不屬于我國法律規(guī)定的婚姻無效情形，因此，只要雙方按照正常的結(jié)婚登記手續(xù)履行了婚姻登記手續(xù)，實際上他們已經(jīng)結(jié)為夫妻，婚姻關(guān)系成立且有效，并不違反法律規(guī)定。
這類借結(jié)婚謀取其他利益，如戶口、住房等，這類問題更多需要完善其他制度來防范，而只要符合結(jié)婚條件則不宜認定婚姻無效。
從我國現(xiàn)行的法律來看，公民有結(jié)婚和離婚的自由，不能從法律的角度認定其婚姻無效或者追究法律責任，只能是從道德層面給予譴責。
【 愛 情 與 法 律 】 假 結(jié) 婚 購 房 ， 法 律 如 何 看 待 ？
根據(jù)素材中的核心內(nèi)容，假結(jié)婚在法律上被認定為婚姻無效，并且當事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)由當事人協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對于重婚導致的婚姻無效的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權(quán)利。當事人所生的子女，適用本法有關(guān)父母子女的規(guī)定。因此，使用假結(jié)婚證的婚姻屬于同居關(guān)系，不具有婚姻效力。
假結(jié)婚在法律上被認定為婚姻無效，當事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)由當事人協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對于重婚導致的婚姻無效的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產(chǎn)權(quán)利。當事人所生的子女，適用本法有關(guān)父母子女的規(guī)定。因此，使用假結(jié)婚證的婚姻屬于同居關(guān)系，不具有婚姻效力。
《民法典》第一千零四十九條，要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當親自到婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當補辦登記。
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夫妻共同財產(chǎn)1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。4、如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進行確定。如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進2023-07-22207人看過 -
在婚后購置的房屋通常地應(yīng)屬夫妻雙方共同所有，但若存在如下特殊情況，那么該房屋便將歸屬至其中一方手中：首先，如果房產(chǎn)證僅列明了夫妻中的單方姓名，且此房是由該方以其個人資產(chǎn)單獨購得的，其次，如果房產(chǎn)證上僅僅記載了夫妻中某一方的名字，而該房卻是由其父母以全額付款方式購置的，或甚至是其父母負責支付第一筆購房費用，其余貸款部分產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下并由他／她獨立償還的。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-07-31299人看過
#結(jié)婚
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#假結(jié)婚
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一般情況來說不存在什么假婚姻的，辦理了結(jié)婚登記一般都是有效婚姻，假結(jié)婚有效。 一方以“假結(jié)婚”的形式購得的房屋可能會成為雙方的財產(chǎn)，當然，這方面的風險還比較好防范，只需雙方在購房前簽訂一份協(xié)議對所購房屋的所有權(quán)進行明確約定即可。但是如果對方... 更多>
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