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夫妻離婚可不可以不分配房子
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-04 08:26:24 149 人看過

一、夫妻離婚可不可以不分配房子

夫妻離婚房子不分配是可不可以的。

雙方可不可以協(xié)商不分配房子的,有關房子的分配應當按照以下情形處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十六條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。

二、夫妻離婚房子寫的孩子名字可不可以分割

首先要確認該房產屬于夫妻共同財產還是屬于子女的財產。夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續(xù)期間雙方的共同財產,不涉及子女名下財產的分割。孩子名下的房產原則上產權人就是小孩,夫妻雙方均無權處分,也就不可請求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里,但是另一方不得請求分割,更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養(yǎng)費,否則可不可以直接去法院起訴。根據(jù)相關規(guī)定,房產屬于不動產,其所有權一般原則以登記為準,但并非登記人就是絕對的權利人,如果其他利害關系人有充分的證據(jù)證明自己是權利所有人,可不可以要求更正和確權。只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人,才是房屋的所有權人。

《中華人民共和國民法典》第二百一十四條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

《中華人民共和國民法典》二百二十條

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可不可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可不可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可不可以向申請人請求損害賠償。

三、娶精神病妻子可不可以離婚

娶了精神病的妻子能離婚?;橐鲎杂杉劝ńY婚的自由也包括離婚的自由。但是妻子是精神病人的,只能通過訴訟方式離婚。因為配偶是精神病人的監(jiān)護人,離婚之前應當先變更監(jiān)護人,之后再提起離婚訴訟。

男方可不可以攜帶身份證、戶口本、結婚證和起訴狀及副本去被告住所地法院提起離婚訴訟,法院審理認為夫妻感情破裂的,調解無效會判決離婚。

以下情形可不可以認定為夫妻感情破裂:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

《民法典》第二十八條

民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人:

(一)配偶;

(二)父母、子女;

(三)其他近親屬;

(四)其他愿意擔任監(jiān)護人的個人或者組織,但是須經被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的,可不可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

《中華人民共和國民法典》:第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅 第一節(jié) 不動產登記  第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

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