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父母將房屋贈(zèng)與小孩的，簽訂贈(zèng)與合同后，要到交納契稅，取得契稅憑證后，持完稅憑證、贈(zèng)與合同、房產(chǎn)證等材料，辦理房屋過戶登記。房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋贈(zèng)與是指贈(zèng)與人自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

一、房子過戶給小孩可以嗎？房子可以過戶給小孩。（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。（二）以贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)。（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是較低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。房產(chǎn)證過戶給子女怎樣最省錢（一）繼承過戶最省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考

一、民法典小產(chǎn)權(quán)能否房管局過戶房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法產(chǎn)權(quán)的，所以買賣小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，房屋不能辦理過戶登記，房屋不能過戶登記的，不影響房屋買賣合同的效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、被騙買到小產(chǎn)權(quán)房怎么辦首先，當(dāng)前小產(chǎn)權(quán)房有以下兩種：1、在集體建設(shè)用地上建成的小產(chǎn)權(quán)房。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，即屬于合法建筑。2、

一、房子能過戶到小孩名下嗎房子能過戶到小孩名下，只需房產(chǎn)人同意，并辦理過戶登記手續(xù)即可。即使子女尚未成年，但贈(zèng)與人的過戶行為屬于贈(zèng)與，不要求受贈(zèng)人具有完全民事行為能力，只要求贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)享有完全處分權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、房子如何過戶到小孩名下房子過戶到小孩名下的，過戶手續(xù)為，只需父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》，子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》，一同到

一、對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋有：1.是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來的。2.是按房屋再轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權(quán)，要補(bǔ)繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權(quán)。按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。3.是按產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)來區(qū)分的，國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。二、小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎小產(chǎn)權(quán)房不能過戶。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，所擁有的房產(chǎn)證也不是完整的，性質(zhì)上屬于債權(quán)。該類房屋沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。根據(jù)法律規(guī)定，過戶必須有房產(chǎn)證。而小產(chǎn)權(quán)房的房主是沒有合法的房產(chǎn)證，不能辦理過戶手續(xù)。另外，《中華人

小孩戶口如何落戶杭州我和我愛人的戶口都是杭州集體戶口，且都在人才市場(chǎng)。小孩戶口在老家，小孩明年想到杭州來上小學(xué)?，F(xiàn)在我們?cè)诤贾葸€買不起房子，不知小孩戶口能否轉(zhuǎn)到杭州朋友家里過渡一下呢有沒有哪個(gè)朋友曾經(jīng)辦過請(qǐng)指點(diǎn)一下，謝謝!杭州網(wǎng)記者調(diào)查回復(fù)：記者咨詢了小營(yíng)街道派出所。就網(wǎng)友的情況，孩子的戶口不能遷到杭州，到朋友家過渡也不行。只有當(dāng)你在杭州有了固定住所以后，孩子的戶口才能遷。具體情況，網(wǎng)友可以到居住地的派出所詳細(xì)咨詢。

小產(chǎn)權(quán)房不可以過戶。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)。即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此也無法進(jìn)行過戶。父親的小產(chǎn)權(quán)房可以過戶給兒子嗎1、父親的小產(chǎn)權(quán)房不可以過戶給兒子。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國(guó)家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國(guó)

一、房子能過戶給3歲小孩嗎房子可以過戶給3歲小孩。根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定對(duì)于房產(chǎn)過戶并沒有年齡上的要求，孩子無論是否完全具備民事行為能力與否，孩子的法定代理人即父母都可以代理實(shí)施該行為，所以說孩子是能夠房產(chǎn)過戶的。需要父母作為監(jiān)護(hù)人，代替子女簽合同辦理過戶手續(xù)。需要出具子女出生醫(yī)學(xué)證明，孩子父母雙方當(dāng)事人身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證，貸款還清，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。二、如何將房子過戶給孩子房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。1．以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有個(gè)人所得稅和契稅

可以。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定：父母不得因子女變更姓氏而拒付子女的撫育費(fèi)。父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的，應(yīng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏。父母可對(duì)孩子的姓氏協(xié)商一致后予以確定是跟隨女方或者男方的姓氏，但是一旦確定后，若是更改未成年子女的姓氏，也需要男女雙方的協(xié)商一致后進(jìn)行更改。車能過戶到孩子名下嗎車能過戶到孩子名下。車能過戶到孩子名下，主要有三種過戶方式，分別是交易方式、贈(zèng)予方式、繼承方式，選擇的方式不同，手續(xù)也不同。一、交易方式過戶流程：1、準(zhǔn)備資料：（1）雙方當(dāng)事人本人攜帶身份證的原件及復(fù)印件，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證；（2）車輛行駛證；（3）車輛登記證書；（4）有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志；（5）車輛購(gòu)置稅完稅證明；（6）車船使用稅繳付憑證；（7）車輛保險(xiǎn)單；（8）簽訂由工商部門監(jiān)制的《二手車買賣合同》；（9）要過戶的車輛。2、申請(qǐng)?zhí)畋恚簬е嚓P(guān)材料到機(jī)動(dòng)車登記服務(wù)

不可以，但是憑離婚證可以。離婚后小孩的戶口隨著擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方。若小孩的戶口需要遷出的，則需要當(dāng)事人攜帶法院的離婚判決生效證明書或者離婚證、戶口本到戶口遷入地派出所或者公安局辦理準(zhǔn)遷證明，然后到原戶口所在地的派出所或者公安局辦理遷出意見書。小孩戶口可以給爺爺奶奶嗎可以。如果小孩父母和小孩的爺爺奶奶已經(jīng)分戶，在下列情況下可以向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)將戶口落到爺爺奶奶的戶口簿上：1、父母死亡，戶口已經(jīng)注銷。2、父母俱在，因特殊情況無法盡到撫養(yǎng)義務(wù)的，如犯罪坐牢，患有精神病，或經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)，孩子人身受到父母威脅，已經(jīng)不適合和父母居住在一起的。3、因上學(xué)等原因?qū)嶋H與爺爺奶奶居住在一起。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十七條戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明?！吨腥A

房產(chǎn)能過戶給小孩。如果房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要經(jīng)過夫妻雙方的協(xié)商，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的。一、離婚不成女方把房產(chǎn)過戶給外甥還算是共同財(cái)產(chǎn)嗎若是婚內(nèi)夫妻共同購(gòu)買的房屋，該房屋一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚不成后，一方故意將房產(chǎn)過戶給外甥的，屬于故意轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)仍為共同財(cái)產(chǎn)。若是一方婚前購(gòu)買的，則為個(gè)人所有，該方將房屋過戶給他人的行為有效，該房屋不屬于共同財(cái)產(chǎn)。二、協(xié)議離婚房子如何過戶我國(guó)的民法典規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶要先進(jìn)行離婚房產(chǎn)析產(chǎn)的辦理。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)屬于離婚房產(chǎn)過戶免契稅的一種證明。如果不是通過離婚分得的房產(chǎn)，那么在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時(shí)候就需要繳納契稅。辦完房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，過戶方就可以到房產(chǎn)管理部門辦房產(chǎn)過戶手續(xù)。取證完畢后，過戶手續(xù)就完成了。三、老人把房子過戶給子女屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎老人把

小孩未成年一般是不可以過戶房產(chǎn)的，因?yàn)檫^戶可能對(duì)未成年人權(quán)益形成損害。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。一、兒童監(jiān)護(hù)人的責(zé)任包括什么兒童監(jiān)護(hù)人的責(zé)任包括：1、管理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；2、代理民事活動(dòng)和民事訴訟活動(dòng)；3、保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)益；4、教育和照顧被監(jiān)護(hù)人；5、對(duì)被監(jiān)護(hù)人給他人造成的損害承擔(dān)民事責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第三十四條，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)產(chǎn)生的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)

房子通常情況下不能過戶給3歲小孩。未滿18周歲不可以單獨(dú)所有產(chǎn)權(quán)，即不能單純的把產(chǎn)權(quán)證過戶給孩子。房屋過戶可以通過房屋贈(zèng)與的方式來實(shí)現(xiàn)，具體程序如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書;2.辦理公證等。一、離婚如何把房子給孩子夫妻離婚房子留給孩子，可以通過贈(zèng)與的方式留給孩子。具體的辦理流程是：(1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書；(2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；(3)辦理公證，根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)；(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；(5)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。二、房屋贈(zèng)與怎么過戶1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)

劃撥土地的房子可以過戶，但過戶應(yīng)滿足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。劃撥土地房產(chǎn)過戶相關(guān)法律依據(jù)目前，在我國(guó)有關(guān)規(guī)范劃撥土地使用權(quán)上形成的房屋產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)主要有：規(guī)范房地產(chǎn)的《城市房地產(chǎn)管理法》，以及與之配套的《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》和《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；規(guī)范地產(chǎn)（國(guó)有劃撥土地使用權(quán)）的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，以及與之配套的《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》和《土地登記規(guī)則