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哪此財產(chǎn)應該委托拍賣

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-18 14:21:54 481 人看過

1、凡是國家允許買賣之屬你(或單位)所有之，或依法你(或單位)可以處分之物品或財產(chǎn)權利，均可依法委托拍賣。

2、依照法律或國務院有關規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓之物品或財產(chǎn)權利，在委托拍賣前，應辦理有關審批手續(xù)。

委托拍賣

委托拍賣是指出賣人委托拍賣人進行拍賣。依據(jù)我國《拍賣法》的規(guī)定，受委托進行拍賣的拍賣人只能是依法設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。在委托拍賣中，拍賣人是出賣人的代理人而不是出賣人，因此，委托拍賣中不僅有拍賣人與應買人、出賣人與買受人之間的關系，而且還有拍賣人與委托人之間的關系。

委托拍賣方式及程序

在拍賣實踐中由于委托人的不同而形成不同的委托方式和程序，具體表現(xiàn)在使用最多的任意拍賣和法定拍賣上其委托方式和程序如下：[1]

(一)任意拍賣委托方式及程序

1.任意拍賣的委托方式。這是一種委托人依據(jù)自己的意愿提起的拍賣，一般情況下，只要是不屬于國家法律和政策法規(guī)限制交易的物品或財產(chǎn)權利，都可以由財產(chǎn)的所有權人和有處分權的委托人任意委托拍賣。這種委托拍賣程序簡單，委托人(包括自然人和法人)若有意向通過拍賣的形式處置財產(chǎn)或財產(chǎn)權利，通過與拍賣人簽署《委托拍賣合同書》的方式，確立雙方在拍賣活動中的責任、權利和義務，拍賣委托即告成立。

2.任意委托拍賣的程序。任意委托拍賣的程序，一般包括委托人的拍賣意向、尋找拍賣人、當事人雙方洽談、簽訂委托拍賣合同等四個步驟。

(1)委托人拍賣意向。即委托人在選擇物品交易方式時，有意向通過拍賣實現(xiàn)交易，而委托人以潛在的形式存在。因此拍賣人應主動出擊、掌握信息，充分發(fā)揮主觀能動作用，以尋找更多的拍賣委托。

(2)尋找拍賣人。當有了委托拍賣的意向后，委托人要考察拍賣企業(yè)成立的背景、運作的規(guī)范性、信譽度、公司實力、運作能力及拍賣企業(yè)法人代表的人格等因素。這是委托人為了保護自己的利益，確保自己委托拍賣的標的高質(zhì)量成交、減少委托風險的重要環(huán)節(jié)。

(3)當事人雙方洽談。即委托人和拍賣人就委托拍賣過程中的有關權利、義務、責任甚至運作方式等進行商談，達到一致即可簽署委托拍賣協(xié)議，否則洽談終止。談判是一門藝術，拍賣人應審時度勢，正確把握時機，既不可為了爭取委托而盲目接受委托，又不能因為有風險存在而將人拒之門外，以致喪失商機。

(4)簽訂委托拍賣合同。雙方圍繞委托拍賣事項進行協(xié)商，意見一致，即可簽署委托拍賣合同，進入拍賣程序。

(二)法定拍賣委托方式及程序

法定拍賣是指依據(jù)國家法律和政策規(guī)定而提起的拍賣。在法定拍賣中，除按照一般拍賣慣例操作外，還必須和國家相關的法律、政策法規(guī)相適應。

1.法定拍賣可分為公物拍賣和強制拍賣兩類。

2.法定委托拍賣程序。這一類標的在拍賣委托過程中均需按照法定程序進行，拍賣委托程序固定，洽談余地較小，從一定意義上講，拍賣人所具有的協(xié)助服務的職能顯得十分重要。法定拍賣的程序主要有委托拍賣函、拍賣人接受委托、簽訂委托拍賣合同等三個步驟。

(1)委托拍賣函。指國家行政機關和執(zhí)法部門向拍賣人發(fā)出的委托拍賣要約，執(zhí)法部門發(fā)出的《協(xié)助執(zhí)行通知書》實質(zhì)上也是一種委托拍賣的要約。在發(fā)出委托拍賣函件時，另附保留價協(xié)議書、抵押財產(chǎn)清單、貸款合同、抵押合同及抵押雙方同意委托拍賣的證明文件等。

(2)拍賣人接受委托。一般情況下，法定拍賣委托中，拍賣人選擇余地較小。但是，如果有的委托其要求或保留價與拍賣人掌握和實際能達到的目標相差太遠，拍賣人也有權拒絕委托。勉強接受，可能出現(xiàn)既不能拍賣成交又耽誤時間，拍賣人無勞而返的現(xiàn)象。

(3)簽訂委托拍賣合同。現(xiàn)實中，我國人民法院在實施司法強制拍賣委托時一般在法院人圍在冊拍賣企業(yè)中尋找拍賣人并與之辦理委托拍賣事宜。

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