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一、搬遷補(bǔ)償農(nóng)村什么情況補(bǔ)的多？

搬遷補(bǔ)償農(nóng)村在建筑面積比較大的情況補(bǔ)的多。農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：

一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

宅基地的補(bǔ)償

宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。

對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來(lái)養(yǎng)老問(wèn)題。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么？

1、房屋沒(méi)有證件也能補(bǔ)償：在農(nóng)村，其實(shí)很多真正遭遇拆遷的房屋大部分都是過(guò)去留下來(lái)的老房子，像這種年代久遠(yuǎn)的房屋，其實(shí)證件都不是很全的，所以可能大家在面臨被拆遷的時(shí)候，會(huì)有相關(guān)人員告訴，沒(méi)有證件是沒(méi)有辦法獲得賠償?shù)模谶@里，大家要記住，老房子有老規(guī)矩，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是只要房子的建造符合當(dāng)時(shí)的政策要求，那么就可以獲得賠償。

2、拆遷補(bǔ)償新增加了兩種方式：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N，一種是直接的經(jīng)濟(jì)賠償，也就是根據(jù)農(nóng)民利益的受損程度直接給予金錢(qián)的補(bǔ)償，一種是等價(jià)交換，也就是農(nóng)民可以在政府規(guī)劃的區(qū)域里面采用多退少補(bǔ)的原則，選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失，這都是按照自己的意愿選擇的，別人是強(qiáng)迫不了的。還就要是要記住，在拆遷的過(guò)程中，大家還可以領(lǐng)2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，這是新增的補(bǔ)償內(nèi)容，大家一定要記住。

3、拆遷補(bǔ)償實(shí)行的是雙向補(bǔ)償制度：以前農(nóng)村房屋在拆遷的時(shí)候，由于宅基地所有權(quán)是歸集體所有的，所以在獲得補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，只能給擁有房屋的拆遷補(bǔ)償，但是從明年開(kāi)始，就開(kāi)始實(shí)施雙向補(bǔ)償制度，這是什么意思。就是說(shuō)農(nóng)民即可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償，還可以獲得宅基地拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償范圍不僅僅是農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋里面的裝修，其他財(cái)產(chǎn)，也就是農(nóng)村的果園和菜園之類(lèi)的。

在我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中，如果要對(duì)于房屋進(jìn)行拆遷，那么首先就是針對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，除此之外還包括有房屋安置人員費(fèi)用的補(bǔ)償和房屋搬遷補(bǔ)償，其他方面的一些補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)確定。補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄓ挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償這樣兩種方式。