強拆小產(chǎn)權(quán)房是否違法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-24 19:01:44
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強拆小產(chǎn)權(quán)房是不是違法，要依據(jù)實際情況而定，如果依法作出限期拆除決定，當(dāng)事人逾期不拆除而強拆的，屬于合法強拆。
《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。
一、強制拆遷的程序怎么走
(一)拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料。
(二)區(qū)、縣人民政府對上報的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。
(三)《決定書》要載明下列事項：
1、被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；
2、強制拆遷的事實和理由；
3、強制拆遷的法律依據(jù)；
4、強制拆遷的期限；
5、要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財物；
6、當(dāng)事人依法享有申請復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；
7、強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)和協(xié)助機關(guān)；
8、制作《決定書》的機關(guān)名稱和時間。
(四)實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。
(五)實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
(六)強制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行。
(七)強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。
(八)強制拆遷房屋中搬出的財物，由執(zhí)行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。
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南通小產(chǎn)權(quán)房強拆小產(chǎn)權(quán)房強拆補償標(biāo)準(zhǔn)新疆在線咨詢 2023-12-13小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。一句話，買賣小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。 因為沒有合法的房產(chǎn)證，所以，征地拆遷時，小產(chǎn)權(quán)房的購房人也就無法完成拆遷補償?shù)怯?，因此，在爭取拆遷 -
違法強拆小產(chǎn)權(quán)房屋的賠償規(guī)定湖北在線咨詢 2023-06-10住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部等部門從來就不承認(rèn)“小產(chǎn)權(quán)房”這個概念，嚴(yán)格來說所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無產(chǎn)權(quán)房，我國實行的是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度，這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)登記備案的，也就拿不到房屋所有權(quán)證，也就不能算是當(dāng)事人合法的財產(chǎn)，也得不到法律應(yīng)有的保護(hù)。按照相關(guān)規(guī)定，拆遷過程中對違章建筑是無償拆除的，即使各地出于各方面考慮在實際操作中也會給予一定補償，但一般是以自行拆除的勞務(wù)費的形式或參照建筑 -
無主房強拆，是否違法內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-06-05符合法定程序就合法。具體規(guī)定是，規(guī)劃行政主管部門對無法確定該建設(shè)工程的建設(shè)單位或者所有人、管理人的，可以通過在公共媒體或者該建設(shè)工程所在地發(fā)布公告的形式督促建設(shè)單位或者其所有權(quán)人、管理人依法接受處理，公告期間不得少于15日?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法 -
違法強拆是否是濫用職權(quán)安徽在線咨詢 2023-10-15違法強拆涉嫌濫用職權(quán)。沒違法強拆應(yīng)由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷、給予警告，對被拆遷人受到的人身財產(chǎn)損失予以賠償，并處已拆房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。 -
青海小產(chǎn)權(quán)房屋強拆河南在線咨詢 2023-08-25小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，也叫作“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。一句話，買賣小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。 因為沒有合法的房產(chǎn)證，所以，征地拆遷時，小產(chǎn)權(quán)房的購房人也就無法完成拆遷補償?shù)怯?，因此，在爭取拆遷
