佛山市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎？
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時(shí)間： 2024-01-16 13:40:37
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一、佛山市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎？
佛山市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是不固定的。只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定。
二、哪些情況可以減免征收土地使用稅？
1．個(gè)人所有的居住房屋及院落用地
2．免稅單位職工家屬的宿舍用地
3．民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地
4．集體和個(gè)人辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地
5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)按規(guī)定計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、土地使用稅的征收時(shí)間是什么？
依照我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。
2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。
3、尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
除非土地有符合國(guó)家和地方行政法規(guī)的土地使用稅減免政策，或者當(dāng)?shù)卣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1530047642444396723.html">承諾的土地使用稅減免政策，否則，只要土地位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)，土地的使用者都是需要繳納土地使用稅的。而不同地區(qū)不同城市因?yàn)閷?shí)際情況有所不同，因此關(guān)于土地稅的收取金額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同的。
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土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下1、大城市l(wèi).5～30元；2、中等城市1.2～24元；3、小城市0.9～18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。一、計(jì)算方式1、應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額2、稅額計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。允許減除20%計(jì)稅，房產(chǎn)稅年稅率為1.2%；小汽車(chē)2輛，2023-04-05488人看過(guò) -
廣東省佛山市中級(jí)人民法院行政判決書(shū)(2002)佛中法行初字第12號(hào)原告佛山市永發(fā)貿(mào)易有限公司。地址佛山市瀾石鎮(zhèn)石頭鄉(xiāng)。法定代表人霍銘樞，董事長(zhǎng)。委托代理人曹屹，廣東東成律師事務(wù)所律師。被告佛山市人民政府。地址佛山市大福路14號(hào)。法定代表人梁紹棠，市長(zhǎng)。委托代理人呂毅，佛山市人民政府法制局主任科員。委托代理人陳泳檳，佛山市人民政府法制局科員。被告佛山市國(guó)土資源局。地址佛山市玫瑰東路2號(hào)。法定代表人梁汝森，局長(zhǎng)。委托代理人陳卓庭，佛山市國(guó)土資源局法制監(jiān)察科科長(zhǎng)。委托代理人何法，佛山市國(guó)土資源局法制監(jiān)察科科員。原告佛山市永發(fā)貿(mào)易有限公司不服被告佛山市人民政府、佛山市國(guó)土資源局收回國(guó)有土地使用權(quán)的行政決定，向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告的法定代表人霍銘樞、委托代理人曹屹，被告佛山市人民政府的委托代理人呂毅、陳泳檳，被告佛山市國(guó)土資源局的委托代理人陳卓庭、何法到2023-06-06194人看過(guò) -
1、調(diào)整的地段等級(jí)及具體區(qū)域(1)朝陽(yáng)城區(qū)(朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)除外)劃分三個(gè)地段等級(jí)：一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長(zhǎng)江路圍成的地段。二等地段：一等地段以外的東起大凌河?xùn)|岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。三等地段：朝陽(yáng)城區(qū)一等、二等以外的地段。(2)北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個(gè)地段等級(jí)。一等地段：北票城區(qū)的南山街、城關(guān)街、冠山街管理區(qū)；凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。二等地段：北票城區(qū)的臺(tái)吉街、三寶街、橋北街等其他地段；凌源為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不屬于一等的其他地段。(三)建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級(jí)。2、調(diào)整的稅額標(biāo)準(zhǔn)(1)朝陽(yáng)城區(qū)一等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米，二等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米，三等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米。(2)北票、凌源兩市城區(qū)一等地段2023-04-02307人看過(guò)
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發(fā)布部門(mén)：廣東省佛山市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)發(fā)布編號(hào)：第一條為促進(jìn)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展，及時(shí)依法為外商投資企業(yè)提供土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于外商投資企業(yè)用地的規(guī)定》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。第二條本暫行規(guī)定適用于在佛山市（含市區(qū)、南海、順德、高明、三水）轄區(qū)內(nèi)設(shè)立的中外合資、合作、外商獨(dú)資企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)外商投資企業(yè)）。第三條外商投資企業(yè)使用土地，實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)有償、定期使用制度。第四條外商投資企業(yè)只對(duì)批準(zhǔn)使用的土地享有使用權(quán)，所有權(quán)屬于國(guó)家。各類(lèi)地下自然資源和埋藏物仍屬于國(guó)家所有，不屬于土地使用權(quán)有償定期出讓的范圍。第五條國(guó)有土地使用權(quán)的使用應(yīng)當(dāng)符合土地利用規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、交通規(guī)劃和水利規(guī)劃。第六條市、縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的有償、定期轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和終止。外商投資企業(yè)需要使用土地的，由外商獨(dú)資企業(yè)2023-05-07470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、西安土地使用稅繳納的金額是固定的嗎？西安土地使用稅繳納的金額不是固定的。只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定。二、土地使用稅的征收規(guī)定是什么？1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。3、尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。三、土地使用稅的征收對(duì)象是什么？1、土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類(lèi)型。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地2024-01-20293人看過(guò) -
土地使用稅為促進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國(guó)務(wù)院令第483號(hào))和《山東省人民政府關(guān)于修改〈山東省實(shí)施中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例辦法〉的決定》(省政府令第197號(hào))精神，經(jīng)研究，現(xiàn)就調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題通知如下：1、對(duì)各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的稅額標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)土地6元—24元/平方米，縣(市)土地4元—10元/平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地4元—6元/平方米。具體稅額標(biāo)準(zhǔn)按照《山東省城鎮(zhèn)土地使用稅稅額表》執(zhí)行。2、以上稅額標(biāo)準(zhǔn)自2014年7月1日起執(zhí)行。一、我國(guó)各地區(qū)的土地使用稅稅率1、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.2023-06-27194人看過(guò) -
廣東省佛山市三水區(qū)土地有四類(lèi)、五類(lèi)土地二種：四類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：西南街道、云東海街道、樂(lè)平鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200／畝；園地；45600元／畝；林地：21200元／畝；養(yǎng)殖水面；61467元／畝；未利用地：18200元／畝。五類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：蘆苞鎮(zhèn)、大塘鎮(zhèn)、白坭鎮(zhèn)、南山鎮(zhèn)、逕口華僑農(nóng)場(chǎng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400／畝；園地；38767元／畝；林地：19067元／畝；養(yǎng)殖水面；52300元／畝；未利用地：15467元／畝。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝農(nóng)村土地征收每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系等因素確定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)2023-08-15286人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)本專(zhuān)題主要介紹的是關(guān)于征收農(nóng)用地的知識(shí)，并且包括了征收農(nóng)用地的相關(guān)法律規(guī)定，征收農(nóng)用地的補(bǔ)償，征收農(nóng)用地的具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如何征收農(nóng)用地，征收農(nóng)用地的條件等內(nèi)容，而且提供了免費(fèi)的法律咨詢服務(wù)。推薦閱讀：征收農(nóng)用地第一章總則第一條為了加強(qiáng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地管理，保證建設(shè)用地的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》，以及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在市轄區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地的，適用本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱(chēng)農(nóng)用地，是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。耕地包括水田、菜地和旱地。第四條廣東市土地行政主管部門(mén)及各市土地行政主管部門(mén)是主管農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地的職能機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地的組織與實(shí)施。其他任何單位和個(gè)人均不能辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和直接與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織商2022-04-20412人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、概念土地使用權(quán)續(xù)期是指土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前一年向土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)。二、條件土地使用權(quán)續(xù)期有如下條件：(一)該塊土地的用途與期滿時(shí)的城市規(guī)劃不相矛盾。(二)使用人有繼續(xù)使用該塊土地的必要。(三)繼續(xù)使用該塊土地不影響其他的社會(huì)公共利益。最后，土地使用權(quán)續(xù)期的時(shí)間應(yīng)當(dāng)不遲于土地使用權(quán)出讓合同的使用年限屆滿前一年申請(qǐng)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該塊土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。三、土地使用權(quán)續(xù)期相關(guān)規(guī)定土地是不動(dòng)產(chǎn)的主體，沒(méi)有土地使用權(quán)，土地上附著的房產(chǎn)也就沒(méi)了基礎(chǔ)，所以土地使用權(quán)的保護(hù)歷來(lái)被不動(dòng)產(chǎn)所有人關(guān)注。2007年3月通過(guò)的《民法典》第三百五十九條明確寫(xiě)到“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期”，但同年8月修訂通過(guò)的《城市土地管理法》第二百二十三2023-04-12126人看過(guò) -
土地使用稅《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：(一)新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：(二)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；(三)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。第六條規(guī)定：下列土地免繳土地使用稅：(四)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。一、土地使用稅的單位稅額土地使用稅采用分級(jí)幅度固定稅額。按照稅法規(guī)定，土地使用稅每平方米年稅額如下：(1)大城市5角至10元；(2)中等城市4角至8元；(3)小城市3角至6元；(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元。上述大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國(guó)務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分?，F(xiàn)行的劃分標(biāo)準(zhǔn)是：市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在50萬(wàn)以上的，為大城市；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)在20至50萬(wàn)的，為中等城市；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計(jì)2023-03-2964人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦公用房土地使用稅需要繳納嗎？辦公用房土地使用稅一般需要繳納，土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征，因此如果辦公地址在非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)的無(wú)需繳納土地使用稅。土地使用稅是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開(kāi)征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類(lèi)型。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅的征收采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1．大城市1．5元至30元；2．中等城市1．2元至24元；3．小城市0．9元至18元；4．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門(mén)登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，人口在50萬(wàn)以上者為大城市；人口在20萬(wàn)至50萬(wàn)之間者為中等城市；2023-06-08258人看過(guò)
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土地使用稅采礦場(chǎng)是不需要繳交土地使用稅的，但是依照有關(guān)稅法的法律規(guī)定，對(duì)礦山的采礦場(chǎng)、排土場(chǎng)、尾礦庫(kù)、炸藥庫(kù)的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。對(duì)礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暫免征收土地使用稅。但是，在采礦證內(nèi)建設(shè)礦山永久建筑如辦公室等這部分的占地面積適用于土地使用稅。一、承包礦山開(kāi)采需要什么資質(zhì)一、《礦山儲(chǔ)量報(bào)告》，礦山開(kāi)采的合同、用地等資料礦石品位、回收率等；二、《礦山開(kāi)采許可證》；三、《安全生產(chǎn)許可證》；四、《爆破物品使用證》、《爆破物品存儲(chǔ)證》；五、《環(huán)評(píng)報(bào)告》；六、《項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案證》；七、《爆破人員安全資格證》；八、《排污許可證》、《取水許可證》；九、《占用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量登記書(shū)》二、土地使用稅第一次申報(bào)流程是什么土地使用稅第一次申報(bào)流程是：土地使用稅納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送土地使用稅納稅申報(bào)表、土地使用稅稅源明細(xì)表、土地使用權(quán)2023-03-24227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地使用權(quán)對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是非常重要的，如果沒(méi)有土地使用權(quán)我們對(duì)土地進(jìn)行使用的話就屬于無(wú)法行為需要受到相應(yīng)的處罰，不過(guò)在擁有土地使用權(quán)之后我們對(duì)土地進(jìn)行使用還需要繳納一定的土地使用稅，關(guān)于土地使用稅的繳納方面的問(wèn)題很多人都不了解，那具體來(lái)說(shuō)土地使用稅什么時(shí)候交呢？土地使用稅什么時(shí)候繳納？土地使用稅的繳納時(shí)間，這要看當(dāng)?shù)囟惥质侨绾我?guī)定的，對(duì)一般企業(yè)而言，地稅局要求每年第4季度繳納。但對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)則不同，國(guó)家稅務(wù)總局【關(guān)于房地產(chǎn)城鎮(zhèn)·土地使用稅有關(guān)政策·的通知】財(cái)稅｛2006｝186號(hào)第二條：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地·使用·權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此，在實(shí)際操作中，確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地使用稅納稅起止期限為：自取得土地使用權(quán)之·日（政府批文或簽定合同之日）起，按已出售房屋（以2024-03-17483人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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佛山04年有土地使用證嗎？新疆在線咨詢 2023-02-13佛山04年是有土地使用證的。房產(chǎn)證土地證兩證合一最早是《上海市房地產(chǎn)登記條例》，1996年3月1日起實(shí)施，實(shí)行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2008年9月1日起全面實(shí)行了兩證合一統(tǒng)稱(chēng)為《房地產(chǎn)權(quán)證》。“兩證合一”是一個(gè)形象的稱(chēng)呼，總體意思是指原來(lái)使用的“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一證(即：不動(dòng)產(chǎn)登記證。 -
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土地使用稅的納稅時(shí)間有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎，土地使用稅的計(jì)稅公式是怎么樣的？新疆在線咨詢 2022-04-23土地使用稅納稅時(shí)間有什么標(biāo)準(zhǔn)，土地使用稅納稅時(shí)間以交付土地時(shí)間為準(zhǔn)。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))的規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅計(jì)稅公式：應(yīng)繳納稅款=納稅人實(shí)際占用的土地面積×
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濟(jì)南市最新土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)是哪些廣西在線咨詢 2022-10-181、濟(jì)南市土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)從每平米5元到20元不等。 2、市區(qū)：一等土地20元/平方米，二等土地16元/平方米，三等土地8元/平方米，四等土地6元/平方米。 3、在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 -
土地使用稅是預(yù)繳嗎土地使用稅在交稅福建在線咨詢 2021-10-25土地使用稅繳納是預(yù)繳。《土地使用稅暫行條例》第9條新征用的土地，根據(jù)以下規(guī)定繳納土地使用稅，（1）征用的耕地，從批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)開(kāi)始繳納土地使用稅（2）征用的非耕地，從批準(zhǔn)征用的下個(gè)月開(kāi)始繳納土地使用稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以招標(biāo)方式獲得土地繳納城市土地使用稅問(wèn)題的公告》（總局公告2014年第74日），通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、招牌方式獲得的建設(shè)用地不屬于新征用的耕地，從合同約定土地交付時(shí)間的下個(gè)月開(kāi)始繳
