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2022施工造成暖氣漏水怎么賠償

來源：法律編輯整理時間： 2022-10-05 06:42:40 369 人看過

一、施工造成暖氣漏水怎么賠償

施工過程中，城暖氣管道斷裂漏水的，由施工單位承擔賠償責任。賠償費用包括維修暖氣管道費用、給供暖單位和用戶造成損失的費用等。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第一千二百五十八條【公共場所或者道路上施工致害責任和窨井等地下設(shè)施致害責任】在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標志和采取安全措施的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

二、地面施工侵權(quán)責任如何分配

在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當承擔侵權(quán)責任，此為地面施工致人損害責任。該責任糾紛以施工人沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施為條件，適用過錯推定責任，由施工人舉證證明已經(jīng)設(shè)置明顯標志和采取安全措施，若舉證不能或者舉證不足，則施工人應(yīng)當承擔侵權(quán)賠償責任。

如果施工人只是設(shè)置了明顯標志但卻沒有采取安全措施，或者只采取了安全措施卻沒有設(shè)置明顯標志，施工人客觀上仍未盡到其應(yīng)有的注意義務(wù)，施工人仍應(yīng)承擔侵權(quán)賠償責任。如果是設(shè)置的標志不明顯或者采取的安全措施并未達到足以保障他人安全之程度，施工人仍應(yīng)承擔侵權(quán)賠償責任。

施工人設(shè)置了明顯標志和采取了安全措施，但之后由于第三人的行人或者自然原因造成標志和安全設(shè)施被破壞，一般并不免除施工人的侵權(quán)責任，但若施工人能夠證明自己已經(jīng)盡到維護和保持這些標志和安全措施的最大努力的，損害仍不免發(fā)生，這種情形構(gòu)成或者趨近不可抗力，則可以免除或者減輕施工人的侵權(quán)責任。

《中華人民共和國民法典》：第二章　損害賠償　　第一千一百八十四條　侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

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地下暖氣管漏水可以找物業(yè)負責。1、一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣公司；2、如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔相應(yīng)責任。建議查清原因，確定責任主體，并就此向責任人主張賠償；3、已過質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。墻里暖氣管漏水誰負責暖氣管道漏水物業(yè)公司的人負責。（一）根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位對新建房屋配套的供熱設(shè)施承擔兩個供熱期的保修責任。在建筑工程保修期內(nèi)，建筑物的供熱設(shè)施由建設(shè)單位負責管理與維修。建設(shè)單位也可以委托供熱單位對在保修期內(nèi)的供熱設(shè)施進行管理與維修，并承擔相關(guān)費用。在建筑工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設(shè)施和樓內(nèi)的共用供熱設(shè)施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施維護分兩個方面，一方面是

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